Å bo i Werksviertel: Et urbant liv mellom kultur, kreativitet og modernitet

Living in Werksviertel

I motsetning til byens klassiske gamle bydel er Werksviertel preget av nybygg. Kvartalet omfatter rundt 1 150 leiligheter, som hovedsakelig ligger gruppert rundt den sentrale parken. De første boligbyggene har vært bebodd siden 2022. Husene er utformet som blokkbebyggelse med grønne gårdsrom og er på en behagelig måte skjermet fra jernbanen og store veier av næringsbygg.

Kvartalets spesielle sjarm ligger i kontrasten: Midt blant den moderne arkitekturen er spor etter industrihistorien, som siloer, fabrikkhaller og den tidligere Pfanni-kantinen, bevart. De gir Werksviertel en identitet som man knapt finner i noe annet nybyggkvartal i München.

Kombinasjonen av moderne boliger og en sentral beliggenhet ved Ostbahnhof gjenspeiles i prisene: Leie- og kjøpsprisene ligger som regel over gjennomsnittet i München. Den som søker sjarmen ved gamle bygninger, finner den bare noen få skritt unna i Haidhausen og Berg am Laim.

Werksviertel tiltrekker seg særlig:

unge yrkesaktive og kreative mennesker som setter pris på urban mangfoldighet
fagpersoner og ledere i bedriftene i kvartalet og i den østlige delen av München
pendlere, for hvem førsteklasses transportforbindelser er avgjørende
internasjonale fagfolk og expats som gjør München til sitt hjem for en stund
Familier som setter pris på barnehager og barneskole rett i kvartalet

Werksviertel-Mitte

Werksviertel-Mitte på det tidligere Pfanni-området er det kulturelle hjertet i bydelen. Rundt Knödelplatz samler restauranter, atelierer, scener, kontorer og hoteller seg til et sted hvor bylivet bokstavelig talt begynner rett utenfor døren.

Boligområde rundt parken

Im Zentrum von Werksviertel ligger den rundt 1,3 hektar store Werksviertel-parken, som de fleste boligbyggene er gruppert rundt. Her viser bydelen seg fra sin rolige side. Barnehager og barneskolen på Haager Straße gjør dette området til et attraktivt sted for familier.

Haidhausen rundt Ostbahnhof

Vest for jernbanesporene begynner Haidhausen med sine fasader fra Gründerzeit-perioden, små butikker og kafeer – et av byens mest sjarmerende kvartaler. Via undergangen ved Ostbahnhof når man Werksviertel på få minutters gange.

Berg am Laim rundt Piusplatz

I øst grenser den vestlige delen av Berg am Laim til Piusplatz og St. Pius-kirken. Etablerte boligområder, grønne områder og et pålitelig nærliv preger dette området, som merkbart drar nytte av utviklingen i Werksviertel.