Å bo i Oberföhring: et rolig bomiljø mellom Isarauen, St. Emmeram og Bogenhausen
Rett i nærheten av Isar
Oberföhring ligger i bydel 13, Bogenhausen, og er et av boligområdene i den nordøstlige delen av München som kjennetegnes spesielt av sin nærhet til naturen. Bydelen ligger rett ved Isars elvebredder, i nærheten av St. Emmeram og den historiske Isar-broen. Dette gir Oberföhring en tydelig gjenkjennelig romlig struktur: I vest preges omgivelsene av Isar, flomlandskapet og grønne områder, mens det i øst grenser til de mer bebygde boligområdene i den nordøstlige delen av München.
For boliginteresserte er denne beliggenheten spesielt attraktiv. Oberföhring fremstår ikke som et hvilket som helst forstadsområde, men som et bydel med egenart og en tydelig struktur. Boliger nær naturen, rolige gater og veletablerte boligområder går her hånd i hånd med gode forbindelser til byen.
Det er nettopp kombinasjonen av ro, natur og tilgjengelighet som gjør Oberföhring til et interessant boligområde for familier, yrkesaktive og folk som søker et attraktivt sted å bo i München på lang sikt.
Nærliggende bydeler
Viktige referansepunkter rundt Oberföhring er St. Emmeram, Johanneskirchen, Englschalking, Arabellapark og det videre Bogenhausen. Disse nærliggende boligområdene bidrar til å plassere Oberföhring i den nordøstlige delen av München og gir en bedre forståelse av bydelens beliggenhet.
Den som ønsker å leie eller kjøpe en leilighet i Oberföhring, velger dermed ikke bare et enkelt byområde, men et boligområde mellom det grønne Isar-området og det urbane nordøstlige München. Nettopp denne kombinasjonen gjør Oberföhring spesielt attraktivt.
Bydelen passer spesielt godt for folk som setter pris på ro og nærhet til naturen, men som samtidig ønsker å dra nytte av korte avstander til nærliggende bydeler og god tilgjengelighet til Münchens sentrum. Dermed kombinerer Oberföhring en behagelig, rolig boatmosfære med fordelene ved en bybeliggenhet med gode transportforbindelser.
Offers for sale in Munich-Oberföhring
Rental offers in Munich-Oberföhring
Oberföhring er et av boligområdene i München som skiller seg ut med sin høye livskvalitet, sin attraktive beliggenhet og sine rolige omgivelser. Bydelen regnes som et eksklusivt boligområde og preges mange steder av attraktive eneboliger, romslige tomter og mye grøntområder. Dette boligbildet suppleres av enkelte større og mer moderne leiegårder.
Den nåværende strukturen i Oberföhring har vokst frem over mange tiår. Ved siden av den historiske landsbykjernen har det siden 1960-tallet blitt bygget mer moderne boligblokker, særlig langs Effnerstraße og Cosimastraße. Dermed tilbyr bydelen i dag ulike boligformer, uten å miste sin generelt rolige og grønne karakter.
Det er nettopp denne blandingen som preger den spesielle bo-kvaliteten i Oberföhring. Bydelen er verken utelukkende landsbyaktig eller tettbebygget som i en storby. I stedet kan innbyggerne forvente et rolig, overveiende eksklusivt bomiljø, der grønne områder, romslige tomter og hyggelige boliggater spiller en større rolle enn høy urban travlhet.
Dette gjør Oberföhring spesielt interessant for familier, yrkesaktive som jobber hjemmefra, expats som ønsker et roligere boligområde, samt for kjøpere som legger vekt på en boligadresse i München som er attraktiv og stabil på lang sikt.
Typiske beboergrupper i området er for eksempel:
- Familier som ønsker et roligere boligmiljø
- Arbeidsaktive som ønsker å bo nær naturen, men likevel i nærheten av byen
- Internasjonale fagpersoner med fokus på bo-kvalitet
- Kjøpere og leietakere som søker romsligere boliger i den nordøstlige delen av München
- Mennesker som setter pris på nærheten til Isar og rekreasjonsområder i hverdagen
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 5,8 km | 7,2 km | 31,0 km |
Photo galleries
Shopping
Når det gjelder daglige behov, tilbyr Oberföhring et solid utvalg av mindre butikker og supermarkeder. Tilbudet suppleres av ulike fritids- og idrettsmuligheter, blant annet en treningssti og andre idrettsanlegg.
Det er nettopp denne blandingen som bidrar vesentlig til livskvaliteten. Oberföhring lever ikke av høy urban tetthet, men av en balansert kombinasjon av nærforsyning, bevegelse og rekreasjon. De viktigste tilbudene for hverdagen finnes her, samtidig som det er god plass til fritid, idrett og aktiviteter i naturen.
Gastronomy
Også når det gjelder gastronomi tilbyr Oberföhring et hyggelig utvalg av restauranter og uteserveringer som passer godt til bydelens avslappede atmosfære. Området rundt St. Emmeram er spesielt karakteristisk. Der ligger St. Emmeramsmühle, et tradisjonsrikt utfluktssted som fremdeles er svært populært.
Dette tilbudet er et ekstra pluss for livskvaliteten. Oberföhring fremstår dermed som et rolig og avslappet sted, uten å være livløst eller isolert. Kombinasjonen av gastronomi, rekreasjonsmuligheter i nærheten og et veletablert miljø sørger for en hyggelig hverdagstemning og understreker bydelens spesielle boligkarakter.
Leisure
Fritidstilbudet i Oberföhring preges først og fremst av nærheten til Isar og Isarslettene. Rundt Oberföhring-demningen og i retning St. Emmeram finnes det mange muligheter for spaserturer, sykkelturer og avslappende stunder i naturen. Spesielt de som liker å være ute etter jobb eller i helgene, finner her mye natur i umiddelbar nærhet av boligområdet.
Også Bürgerpark Oberföhring bidrar til fritidstilbudet i bydelen. I tillegg til grønne områder er det et sted for kultur, foreningsliv og møter mellom naboer. Omgivelsene suppleres av idrettsmuligheter og flere grønne områder i Bogenhausen. Nord for Oberföhring Wehr finnes det dessuten avmerkede grillområder ved Isar, som er populære utfluktsmål spesielt i de varmere månedene.
Dermed tilbyr Oberföhring en fritidsstil som i mindre grad preges av storbyens travle liv enn av natur, bevegelse og avslapning. Enten det dreier seg om jogging, sykling, spaserturer langs Isar eller avslappende stunder i det grønne – mange fritidsmuligheter starter praktisk talt rett utenfor døren. For innbyggerne gir dette en høy rekreasjonsverdi uten at de trenger å forlate München for det.
