Å bo i Obergiesing: et urbant byområde med mye karakter og korte avstander
Sentrumsnært og variert
Obergiesing ligger i den nordlige delen av bydelen Obergiesing-Fasangarten og lar seg geografisk sett særlig godt plassere på grunn av sin beliggenhet på den østlige Isar-høyterrassen. Hele bydelen strekker seg som en smal stripe mellom den sørøstlige delen av Mittlerer Ring og S-Bahn-linjen, og omfatter både Alt-Giesing og senere utviklede forstadsområder.
For boligområdet er det først og fremst den eldre delen av Obergiesing som er av betydning. Den er tett bebygget, preget av bymiljø og fremstår samtidig som et selvstendig kvartal med et klart gjenkjennelig særpreg.
Giesing Berg er et av de viktigste landemerkene. I århundrer har det knyttet det historiske sentrumet på skråningen sammen med de lavere liggende boligområdene. Tegernseer Platz utgjør et sentralt referansepunkt i det gamle Giesing, mens Heilig-Kreuz-kirken fremdeles preger bydelens silhuett og bybilde.
Det er nettopp kombinasjonen av spesiell topografi, en lang historie og gode transportforbindelser som gir Obergiesing sin umiskjennelige karakter og gjør boligområdet lett gjenkjennelig i München.
Tilstøtende bydeler
Fra et bolig- og orienteringsperspektiv blir Obergiesing ofte betraktet sammen med Giesing, Untergiesing, Fasangarten og Au. Bydelen inntar dermed en interessant overgangsposisjon mellom ulike boligmiljøer i München.
Mot Untergiesing preges omgivelsene i større grad av Isar og boligområder ved vannet. Mot Au nærmer sentrum seg, mens det mot Fasangarten er en mer spredt bebyggelse med sterkere boligpreg.
Obergiesing ligger dermed mellom flere svært forskjellige boligstrukturer og kombinerer bykjernens tetthet, etablerte kvartersstrukturer og god tilgjengelighet med nærhet til roligere og mer spredte boligområder. Nettopp denne mangfoldige overgangsposisjonen bidrar i stor grad til bydelens attraktivitet.
Offers for sale in Munich-Obergiesing
Rental offers in Munich-Obergiesing
Sett fra et boligperspektiv utmerker Obergiesing seg først og fremst ved sin mangfoldige og heterogene bebyggelsesstruktur. I bydelen møter eneboliger og mindre boligområder spredte flermannsboliger og tett bebygde kvartaler. Dette skaper et variert bybilde som verken fremstår som et klassisk, ensartet gammelt boligområde eller et rent etterkrigsområde.
Det er nettopp denne blandingen som gjør Obergiesing interessant for ulike boligbehov. Avhengig av delområde finnes det roligere gater med et sterkere boligpreg, så vel som mer urbane og tettbebyggede områder. Dette gir bydelen en spesiell allsidighet og en tydelig egenart.
Historisk sett var Obergiesing lenge preget av å være et arbeiderkvarter. Med tiden utviklet bydelen seg imidlertid videre og forvandlet seg til et moderne bolig- og bykvarter med et mangfoldig tilbud av tjenester. I dag er det bare enkelte bedrifter og spor i bebyggelsen som vitner om den tidligere industrielle karakteren.
For innbyggerne forener Obergiesing dermed historie, etablerte strukturer og moderne boligkvalitet. Bydelen har fremdeles områder med en helt egen karakter, men fremstår samtidig som urban, praktisk i hverdagen og allsidig – en kombinasjon som gjør Obergiesing til et attraktivt boligområde i München.
Dette boligområdet er for eksempel interessant for følgende personer:
- Yrkesaktive som ønsker et sentralt, men ikke for «glatt» bomiljø
- Familier som setter pris på gode transportforbindelser og ulike boformer
- Internasjonale innbyggere
- Personer som søker en møblert midlertidig bolig i et område med sterk karakter
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 5,0 km | 5,8 km | 42,2 km |
Photo galleries
Shopping
En viktig fordel ved Obergiesing er de svært gode transportmulighetene i hverdagen. Via Giesing stasjon, Wettersteinplatz og St.-Quirin-Platz kan man raskt og enkelt nå en rekke destinasjoner i München.
Dermed egner bydelen seg spesielt godt for folk som ønsker å bo sentralt og samtidig dra nytte av gode forbindelser til ulike deler av byen. Obergiesing tilbyr dermed et interessant alternativ til klassiske, dyre eldre boligområder med enda mer sentral beliggenhet.
Kombinasjonen av god tilgjengelighet, et urbant bomiljø og en relativt variert bebyggelsesstruktur gjør Obergiesing til et attraktivt boligområde for alle som legger vekt på korte avstander og god praktisk tilrettelegging i hverdagen.
Gastronomy
Restauranttilbudet i Obergiesing passer godt til kvartalets karakter: mangfoldig, jordnært og uten overdreven oppstyre. Spesielt langs Tegernseer Landstraße finner man en variert blanding av tradisjonelle München-puber, kafeer, internasjonale restauranter og moderne spisesteder. Også mer sofistikerte gastronomiske konsepter har sin plass her.
Det er nettopp denne mangfoldigheten som gjør bydelen hyggelig i hverdagen. Fra en rask kaffe over en ukomplisert lunsj til et restaurantbesøk om kvelden finnes det mange muligheter rett i nærmiljøet. Samtidig fremstår restaurantmiljøet ikke som et rent utestedsområde, men er tett knyttet til bydelen.
For beboerne skaper dette et levende gastronomisk tilbud med korte avstander, som gjenspeiler Obergiesings veletablerte og samtidig moderne karakter.
Leisure
Til tross for den tette bebyggelsen byr Obergiesing på flere attraktive friluftsområder for fritid og avslapning. Særlig viktige er Weißenseepark og Katzenbuckel, som til sammen utgjør et stort, sammenhengende grønt- og rekreasjonsområde. Vidstrakte enger, gammelt trær, lekeplasser og stier gir muligheter for å spasere, leke, bevege seg og slappe av.
Giesinger Grünspitz har et mer urbant preg. Det offentlige grøntområdet ved Tegernseer Landstraße fungerer som et møtested for nabolaget, med sitteplasser, bordtennis, felleshage og varierte aktiviteter. Dermed kombinerer Obergiesing klassiske grøntområder med livlige offentlige steder.
I tillegg kommer de gode transportforbindelsene, som gjør at man raskt kommer seg til Isar og andre fritidsområder i München. For innbyggerne tilbyr bydelen dermed en overbevisende blanding av urbant liv og rekreasjon i nærheten av boligene.
