Straßlach-Dingharting ligger i München-kretsen og beskrives av kommunen selv som en ort i det oberbayerske foralpeområdet. Den offisielle ortbeskrivelsen oppgir en høyde på 635 meter, et kommuneareal på 28,13 km² og en beliggenhet med høy bo-kvalitet i alle bydelene. Nettopp dette er avgjørende for boligperspektivet: Straßlach er ikke bare en forstad til München, men en egen boligadresse med landlig preg, romslig atmosfære og en tydelig lokal identitet.
Geografisk blir Straßlach særlig godt forståelig gjennom sine delområder og referansepunkter. På fylkessiden nevnes blant annet Straßlach, Großdingharting, Kleindingharting, Ebertshausen, Hailafing, Holzhausen og Mühlthal som deler av kommunen eller mindre bosetningsområder. Dette er relevant for boligområdet, fordi «å bo i Straßlach» ikke bare betyr hovedstedet, men et kommuneområde med tydelig forskjellige mikrolokasjoner mellom landsbykjernen, Isartal-området og det åpne landskapet.
Straßlach blir som boligområde ofte sett i sammenheng med Grünwald, Pullach, Schäftlarn og Baierbrunn. Disse stedene preger det sørlige området rundt München og står for rolige, grønne boligområder med gode forbindelser mot Isartal og München.
Dermed fremstår Straßlach ikke som isolert, men som en del av et attraktivt boligmiljø sør for München. Nærheten til Grünwald, Pullach, Schäftlarn og Baierbrunn gjør området spesielt interessant for folk som ønsker å bo nær naturen og samtidig ha gode forbindelser til regionen.
Fra et boligperspektiv er Straßlach spesielt interessant for folk som søker mer ro, mer plass og en mer landlig atmosfære, men som samtidig ikke ønsker å gi avkall på nærheten til München. Kommunen fremstår som idyllisk, grønn og oversiktlig, og tilbyr et bomiljø som er spesielt attraktivt for familier og husholdninger som ønsker mer plass.
Boligbildet preges av en rolig beliggenhet, enkelte møblerte leiligheter og hus med hager. Dette skaper et inntrykk som virker mindre urbant og tettbebygget, men som i stedet er sterkere rettet mot bo-kvalitet, ro og familieliv.
Samtidig er Straßlach også funksjonelt tilrettelagt for hverdagen. Barnepass, en barneskole, et mangfoldig tilbud av foreninger og arrangementer samt lokale butikker og spisesteder sørger for en pålitelig infrastruktur. Dermed er Straßlach ikke bare en ren soveby, men et rolig bosted med alt man trenger i hverdagen.
Typiske målgrupper i Straßlach er for eksempel:
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 19,6 km | 20,0 km | 65,1 km |
Straßlach er spesielt interessant for familier, fordi kommunen tydelig prioriterer barnepass og barneskole lokalt. På siden om barnepass fremheves kontinuerlig tilbud fra de aller minste til lunsjpass i grunnskolen; på skolesiden fremheves Georg-Preller-grunnskolen for klassetrinn 1 til 4. I tillegg tilbys tilbud innen ungdom, utdanning og musikk.
Også på det gastronomiske området skiller Straßlach seg ut på en bemerkelsesverdig måte til å være en liten kommune. Kommunen nevner en rekke vertshus, restauranter og ølhager, hvorav noen er kjent også utenfor regionen. På siden «Severdigheter» fremheves blant annet Gasthof Wildpark, Gasthof zur Mühle, Gasthof Seidl og Waldhaus Deininger Weiher som kjente steder. Dette styrker Straßlach som et bosted med regional profil.
Et ekstra pluss er det lokale fellesskapet. På arrangementssiden fremheves det at foreninger og organisasjoner i Straßlach-Dingharting skaper utallige muligheter for å engasjere seg og møtes. Spesielt for et bosted med landsbypreg er dette en virkelig merverdi, fordi det skaper et levende naboskap og en sterk identitet.
