Bo i Ismaning: høy kvalitet mellom München, flyplassen og Isars flodslette
Utmerket beliggenhet mellom München og flyplassen
Ismaning ligger i den nordlige delen av München-distriktet og befinner seg geografisk sett i korridoren mellom München og flyplassen. Kommunen beskriver seg selv som et sted «midt mellom delstatshovedstaden og flyplassen»; distriktet fremhever i tillegg beliggenheten på høyre bredd av Isar. For boligperspektivet er nettopp dette avgjørende: Ismaning tilbyr fordelene ved en beliggenhet med gode transportforbindelser, uten å måtte gi avkall på et eget lokalt særpreg.
I motsetning til mange rene forstadsområder har Ismaning et historisk vokst sentrum med slott, park, kirker og skoler. Samtidig er kommunen økonomisk sterk, moderne og, takket være S-Bahn-tunnelen i sentrum, uvanlig godt organisert byplanmessig. Denne blandingen av et historisk vokst sted og moderne infrastruktur er et viktig argument for leietakere, kjøpere og de som er interessert i midlertidig bolig.
Nabokommuner
Når det gjelder å plassere Ismaning i omlandet, er det først og fremst forbindelsene til Unterföhring, Garching, Hallbergmoos og Aschheim som er viktige. I søkemotorer blir Ismaning ofte vurdert sammen med disse kommunene, fordi alle drar nytte av aksen München – flyplassen – næringsområdene i nord/øst. Den som sammenligner Ismaning med omkringliggende steder, kan også ta med Unterföhring, Garching, Hallbergmoos og Aschheim i betraktningen.
Offers for sale in Ismaning
Rental offers in Ismaning
Ismaning er særlig interessant som bosted fordi kommunen tilbyr flere fordeler samtidig: et veletablert sentrum, god hverdagsfunksjonalitet, gode transportforbindelser, utdanningstilbud og mye friluftsområde. Profilen skiller seg dermed tydelig fra det man finner i et klassisk bydelsområde i München. Ismaning fremstår som roligere og mer strukturert, uten å være avskåret fra omverdenen. Kommunen selv beskriver stedet som en kombinasjon av landsbycharme og toppmoderne infrastruktur.
For mange som leter etter bolig, er det dessuten viktig at Ismaning ikke bare er trivelig, men også svært funksjonelt. Stedet har rundt 16 000 sysselsatte, flere høyere utdanningsinstitusjoner, skoler på alle viktige trinn og et bredt tilbud innen barneomsorg. Dette gjør Ismaning spesielt attraktivt for familier, yrkesaktive, pendlere og midlertidige boformer.
Dette boligområdet er for eksempel interessant for følgende grupper:
- Familier som setter pris på et godt utdannings- og barneomsorgsmiljø
- Yrkesaktive med tilknytning til München, flyplassen eller den nordlige delen av München
- Pendlere som benytter seg av den direkte forbindelsen med S8
- Personer som ønsker å bo midlertidig i en møblert bolig i et rolig område med gode transportforbindelser
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 14,4 km | 15,8 km | 20,6 km |
Photo galleries
Shopping
Ismaning er godt rustet for hverdagslivet. Kommunen beskriver sin portal "I smaning " som en slags virtuell shoppingtur gjennom byen, der butikker, restauranter, tjenester og andre adresser er samlet. I tillegg kommer Ismaning-kupongen, som kan innløses på mange akseptsteder i byen og dermed synliggjør det lokale mangfoldet av tilbud.
Gastronomy
Ismaning er også bemerkelsesverdig mangfoldig når det gjelder gastronomi til å være en ganske rolig boligby. Kommunen kan skilte med en rekke vertshus og restauranter, supplert med kafeer, isbarer, snackbarer og foodtrucks. Tilbudet spenner fra bayerske vertshus til internasjonale retter og passer derfor godt til et sted som både er nært hverdagslivet og åpent på samme tid.
Leisure
Ismaning står særlig sterkt i dette området. Kommunen nevner en rekke rekreasjons- og mosjonsområder som slottsparken, Isarauen, Bürgerpark, Eisweiher med Taxet og den grønne korridoren langs S-banelinjen; det finnes også idretts- og lekeanlegg i byen. Det store utvalget av utdannings- og barnehagetilbud er også viktig for familiene: Rundt 20 barnehager, to barneskoler, en ungdomsskole, en videregående skole , et gymnas og en Waldorf-skole er nevnt, noe som betyr at mange avstander forblir korte i hverdagen.
