Å bo i Schwanthalerhöhe: et urbant liv mellom Westend, Bavaria og i nærheten av sentrum
Sentral og allsidig
Ifølge byen München utgjør det 8. bydistriktet Schwanthalerhöhe den vestlige utkanten av sentrum og avgrenses av jernbanelinjene Hauptbahnhof–Pasing og Hauptbahnhof–Ostbahnhof. Schwanthalerhöhe ligger på Isarniederterrasse; bydelens opprinnelse er nært knyttet til industrialiseringen, som førte til opprettelsen av tettbebyggede arbeiderkvarterer fra Gründerzeit-perioden. Dette er viktig for boligperspektivet, fordi bydelen fremdeles har en svært tydelig urban grunnstruktur.
Samtidig er Schwanthalerhöhe ikke homogen. Byen skiller uttrykkelig mellom Westend vest for Ganghoferstraße, med andelsboligområder fra rundt 1900, og den østlige delen av bydelen, som har blitt omfattende renovert siden 1970-tallet. Sør for dette oppstod senere det nye kvartalet Theresienhöhe på det tidligere messområdet. For de som leter etter bolig, er nettopp denne indre inndelingen særlig nyttig.
Tilstøtende bydeler
Rundt Schwanthalerhöhe ligger flere bydeler med hver sin egen karakter: Westend, Theresienhöhe, Ludwigsvorstadt, Neuhausen og Sendling. Beliggenheten forener etablerte boligområder med mer moderne bystrukturer og korte avstander til Zentrum.
Nettopp denne plasseringen mellom et klassisk nabolag, ny byutvikling og en vestlig beliggenhet i sentrum preger den spesielle boligkarakteren til Schwanthalerhöhe. Dette gir ulike muligheter for hverdagsliv, bolig og mobilitet på et relativt lite område.
Offers for sale in Munich-Schwanthalerhöhe
Rental offers in Munich-Schwanthalerhöhe
Schwanthalerhöhe er et spesielt interessant boligområde fordi det på en unik måte forener tradisjon og byutvikling. Bydelen utviklet seg fra et klassisk arbeiderkvarter fra 1800-tallet og har gjennom flere tiår blitt omfattende renovert og oppgradert. Til tross for disse endringene har kvartalets særegne karakter blitt bevart. Det er nettopp kombinasjonen av historie, en organisk struktur og moderne byutvikling som i dag preger opplevelsen av å bo her.
Typisk for Schwanthalerhöhe er gamle bygninger, renoverte bolighus samt nyere bolig- og kontorbygg. Dette skaper et variert bybilde som fremstår som urbant, uten å få karakteren av et rent nybyggområde. Den sentrale beliggenheten, korte avstander og det intime nabolagslivet gjør bydelen spesielt attraktiv for folk som søker et livlig bomiljø med etablerte strukturer.
Schwanthalerhöhe egner seg blant annet for yrkesaktive med tilknytning til sentrum, par og singler, samt studenter og yngre husholdninger. Bydelen byr også på gode forutsetninger for folk som ønsker å bo midlertidig i en møblert leilighet med sentral beliggenhet. Avgjørende er fremfor alt den gode tilgjengeligheten, det mangfoldige miljøet og nærheten til München sentrum.
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 4,3 km | 2,2 km | 40,3 km |
Photo galleries
Shopping
Schwanthalerhöhe er godt rustet til å dekke de daglige behovene. De mange butikkene og Forum Schwanthalerhöhe dekker en stor del av de daglige innkjøpene. I tillegg kommer den tette bydelens struktur, som gjør at avstandene er korte. Denne kombinasjonen gjør beliggenheten spesielt praktisk i hverdagen
Gastronomy
Det gastronomiske mangfoldet i Schwanthalerhöhe er spredt over ulike deler av bydelen. Kafeer, barer og restauranter er godt integrert i den etablerte bydelens struktur, uten at livet utelukkende konsentrerer seg om én enkelt utelivsgate. Dermed forblir bydelen, til tross for sitt mangfoldige tilbud, tydelig gjenkjennelig som et boligområde med urban karakter.
Leisure
Det viktigste grøntområdet i Schwanthalerhöhe er Bavariapark. Med sine leke- og oppholdsområder gir den rom for avslapning, aktivitet og opphold utendørs. Spesielt i et tettbebygget byområde skaper parken en viktig motvekt til det urbane miljøet og bidrar merkbart til livskvaliteten og oppholdskvaliteten.
