sold
Schwanthalerhöhe: Unik 2,5-roms leilighet med takterrasse
Property type:
Apartment
Year of construction:
2006
Condition:
As new
Living area ca.:
68 m²
Usable area ca.:
80,36 m²
Elevator:
Yes
Bathrooms:
1
Guest Toilet:
Yes
Basement:
Yes
Floor Number:
5
Flooring:
Tiles
Top-Highlights
- Gulvvarme i hele leiligheten
- Bad med dagslys og badekar
- Nylagt vinylgulv av høy kvalitet fra et kjent merke, med fiskebeinmønster, i alle oppholdsrom
Description
En perle med perfekt planløsning og i en førsteklasses beliggenhet
Denne nydelige 2,5-roms leiligheten ligger i 5. etasje i en svært velholdt boligblokk bygget i 2006, med totalt 29 leiligheter, og befinner seg i umiddelbar nærhet av store arbeidsgivere som Det europeiske patentkontoret.
I hele leiligheten er det lagt nytt, eksklusivt merkevarevinylgulv med fiskebeinmønster. Siden denne leiligheten er en toppleilighet uten skråtak, kan man bo her uforstyrret og uten naboer over seg. Gulvhøye vinduer i alle oppholdsrom sørger for en spesielt lys atmosfære. Et høydepunkt er den romslige takterrassen med sørvendt beliggenhet mot den rolige gårdsplassen, som innbyr til soling og avslapning.
Inngangspartiet har god plass til en garderobe. Herfra kommer du på venstre side direkte inn i det moderne, flislagte badet med dagslys, som har badekar og et håndklevarmer.
Det romslige soverommet ligger i rommet ved siden av og er et perfekt tilfluktssted med utgang til terrassen.
Alle rommene ligger langs gangen. I enden av gangen ligger leilighetens lysfylte hjerte – stuen. Den gir god plass til komfortabel innredning og er et ekte velværeområde hvor du kan avslutte dagen på en behagelig måte.
Leiligheten har et ekstra rom som egner seg perfekt som arbeidsrom – og for en liten pause underveis kommer du også direkte ut på takterrassen herfra.
Det separate kjøkkenet, et ekstra gjestetoalett samt et praktisk oppbevaringsrom fullfører den gjennomtenkte planløsningen i leiligheten og gjør den til et attraktivt hjem.
Denne nydelige 2,5-roms leiligheten ligger i 5. etasje i en svært velholdt boligblokk bygget i 2006, med totalt 29 leiligheter, og befinner seg i umiddelbar nærhet av store arbeidsgivere som Det europeiske patentkontoret.
I hele leiligheten er det lagt nytt, eksklusivt merkevarevinylgulv med fiskebeinmønster. Siden denne leiligheten er en toppleilighet uten skråtak, kan man bo her uforstyrret og uten naboer over seg. Gulvhøye vinduer i alle oppholdsrom sørger for en spesielt lys atmosfære. Et høydepunkt er den romslige takterrassen med sørvendt beliggenhet mot den rolige gårdsplassen, som innbyr til soling og avslapning.
Inngangspartiet har god plass til en garderobe. Herfra kommer du på venstre side direkte inn i det moderne, flislagte badet med dagslys, som har badekar og et håndklevarmer.
Det romslige soverommet ligger i rommet ved siden av og er et perfekt tilfluktssted med utgang til terrassen.
Alle rommene ligger langs gangen. I enden av gangen ligger leilighetens lysfylte hjerte – stuen. Den gir god plass til komfortabel innredning og er et ekte velværeområde hvor du kan avslutte dagen på en behagelig måte.
Leiligheten har et ekstra rom som egner seg perfekt som arbeidsrom – og for en liten pause underveis kommer du også direkte ut på takterrassen herfra.
Det separate kjøkkenet, et ekstra gjestetoalett samt et praktisk oppbevaringsrom fullfører den gjennomtenkte planløsningen i leiligheten og gjør den til et attraktivt hjem.
Energy information
Heating:
Central heating system
Energy Efficiency Class:
C
Energy Efficiency Value:
96 kWh/(m²*a)
Energy Source:
District heating
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
2006
Translated by DeepL