Midlertidig bolig i München
Oppdag våre aktuelle tilbud: fullt møblerte, umiddelbart tilgjengelige og uten provisjon for leietakere.
Se tilbudeneØnsker du å leie en leilighet og lurer på hvordan prosessen hos Mr. Lodge foregår trinn for trinn? Denne veiledningen tar deg gjennom hele prosessen, fra den første søkeforespørselen til nøkkeloverleveringen – inkludert dokumentene du trenger og kostnadene du må regne med. Som markedsleder innen midlertidig bolig i München og omegn tilbyr vi personlig veiledning på flere språk, og det er provisjonsfritt for leietakere.
-
Velg ønsket bolig og send inn søkeforespørsel
Bla gjennom tilbudene våre for midlertidig bolig i München og omegn. Legg favoritter til favorittlisten din, eller send en bestillingsforespørsel direkte i boligbeskrivelsen. Alternativt kan du opprette en personlig søkeprofil, så gir vi deg beskjed så snart en passende leilighet blir ledig.
-
Besiktig leiligheten – på stedet eller på avstand
Vi avtaler gjerne en individuell visningstid. Leiligheter kan selvfølgelig også leies uten forhåndsvisning. Alle leilighetene blir fotografert av vårt Mr. Lodge-fototeam. Dermed kan du stole på pålitelige leilighetsbeskrivelser, selv på avstand.
-
Innsending av dokumenter
Når du har bestemt deg, behandler vi forespørselen din. Til dette trenger vi vanligvis legitimasjon, en selvdeklarasjon fra leietaker og dokumentasjon på inntekt og kredittverdighet. Din personlige kontaktperson vil fortelle deg nøyaktig hvilke dokumenter som kreves.
-
Inngå leieavtale
Når du har valgt en leilighet, utarbeider vi leieavtalen. På forespørsel kan vi også tilby en engelsk oversettelse. Avtalepartneren er utleieren. Før overlevering overfører du vanligvis den første leien og depositumet.
-
Overtakelse av leiligheten
Ved overleveringen utarbeides det en protokoll som beskriver leilighetens nåværende tilstand. Hvis vi tar oss av dette, får du en detaljert protokoll med bilder via en app som er spesielt utviklet for Mr. Lodge. Deretter kan du flytte inn – og vi forblir din kontaktperson gjennom hele leieperioden.
Hvilke dokumenter trenger jeg for å leie en leilighet i München?
For å leie en leilighet i München trenger du vanligvis følgende dokumenter:
- Identitetsbevis ( identitetskort eller pass)
- Leietakeropplysninger med opplysninger om antall personer og inntekt
- Arbeidstakere: Kopi av arbeidsavtalen eller bekreftelse fra arbeidsgiver (med lønn, underskrifter, stempel)
- Studenter: Inskripsjonsbevis , kausjonserklæring fra foreldrene, dokumenter fra foreldrene (se ovenfor for arbeidstakere)
- Selvstendig næringsdrivende: Kredittvurdering fra banken eller regnskapsføreren
Oversikt over kostnader, depositum og leieperiode
Søk og formidling av en leilighet er gratis for deg – Mr. Lodge krever ingen provisjon fra leietakere. Det er altså i hovedsak leien og depositumet som er avtalt i leiekontrakten som påløper. I tillegg kan det, avhengig av leiligheten, påløpe kostnader for parkeringsplass eller kringkastingsavgift.
| Posisjon | Veiledende verdi / Merknad |
|---|---|
| Formidling for leietakere | gratis (uten provisjon) |
| Depositum | to måneders leie inkl. oppvarming; lovbestemt maks. tre måneders netto leie uten oppvarming (§ 551 BGB). Det nøyaktige beløpet fremgår av leieavtalen. |
| Minimum leieperiode | i München-området vanligvis fra 6 måneder; ved Tegernsee også kortere |
| Fellesutgifter | avhengig av objektet; om de er inkludert eller kommer i tillegg, fremgår av den aktuelle eiendomsbeskrivelsen |
Merk: Veiledende priser basert på Mr. Lodge-tilbud som foreligger per august 2026. Opplysninger om depositum og felleskostnader finner du i den aktuelle boligbeskrivelsen før du inngår kontrakten.
Registrering og bekreftelse fra utleier etter innflytting
Etter at du har flyttet inn, må du registrere deg hos det aktuelle innbyggerkontoret (KVR) innen 14 dager. Til dette trenger du bekreftelsen fra utleier (WGB), som du får fra utleieren eller din kontaktperson.
Detaljert veiledning
Under «Registrering i München» forklarer vi frister, datoer og bekreftelsen fra utleier i detalj.
-
Kan jeg leie en leilighet uten å se den?
Ja. Leiligheter kan leies uten at man har sett dem på forhånd. Dette benytter særlig leietakere fra utlandet seg av. Siden hver leilighet blir dokumentert av vårt eget fototeam, kan du ta en beslutning på grunnlag av pålitelige leieannonser.
-
Hvilke dokumenter trenger Mr. Lodge fra meg?
Vanligvis et identitetsbevis, en selvutfyllt leietakeropplysning og et inntekts- eller kredittverdighetsbevis. Nøyaktig hvilke dokumenter som kreves, avhenger av tilbudet. Din personlige kontaktperson vil gi deg individuell informasjon.
-
Hvor mye er depositumet?
Hos Mr. Lodge utgjør depositumet to måneders leie. I henhold til loven må det ikke overstige tre nettoleiebeløp uten oppvarmingskostnader (§ 551 BGB). Det nøyaktige beløpet er fastsatt i leieavtalen og vil bli tilbakebetalt etter utflytting, forutsatt at boligen er tilbakelevert i orden.
-
Hvor lenge kan jeg leie en leilighet?
I München-området er minimumsleieperioden vanligvis seks måneder. Det er mulig å leie i lengre perioder; den konkrete minimums- og maksimumsperioden er angitt i den aktuelle leieannonsen.
-
Hva koster formidlingen for meg som leietaker?
Ingenting. Søket og formidlingen er gratis for deg.
-
Kan jeg forlenge leieavtalen min?
Blir du lenger i München enn planlagt og ønsker derfor å forlenge leieavtalen? Ta kontakt med oss i god tid. En forlengelse avhenger av utleierens samtykke og tilgjengelighet. Mr. Lodge står til rådighet som kontaktperson gjennom hele leieperioden.
Du finner flere svar i FAQ for leietakere.
Finn en passende leilighet nå
Har du ikke funnet det rette tilbudet ennå? Legg inn søkeforespørselen din her – vi tar kontakt så snart vi har passende leiligheter. Hvis du har spørsmål, kan du kontakte teamet vårt på tlf. +49 89 340 823-0 eller info@mrlodge.de.