Dočasné bydlení v Mnichově
Prohlédněte si naše aktuální nabídky: plně zařízené, k okamžitému nastěhování a bez provize pro nájemce.
Prohlédnout si nabídkyChcete si pronajmout byt a zajímá vás, jak celý proces u společnosti Mr. Lodge probíhá krok za krokem? Tento návod vás provede od prvního vyhledávacího dotazu až po předání klíčů – včetně dokumentů, které budete potřebovat, a nákladů, které vás čekají. Jako lídr na trhu s krátkodobým bydlením v Mnichově a okolí vám poskytujeme osobní a vícejazyčnou podporu, přičemž pro nájemce jsou naše služby bez provize.
-
Vyberte si vysněný byt a odešlete poptávku
Prohlédněte si naši nabídku dočasného bydlení v Mnichově a okolí. Přidejte si oblíbené nabídky do seznamu záložek nebo odešlete žádost o rezervaci přímo v popisu nemovitosti. Případně si vytvořte osobní vyhledávací profil a my vás budeme informovat, jakmile bude k dispozici vhodný byt.
-
Prohlídka bytu – na místě nebo na dálku
Rádi s vámi domluvíme individuální termín prohlídky. Byty lze samozřejmě pronajmout i bez předchozí prohlídky. Všechny byty fotografuje náš fotografický tým Mr. Lodge. Můžete se tak i na dálku spolehnout na spolehlivé popisky nemovitostí.
-
Předložení dokumentů
Jakmile se rozhodnete, prověříme vaši žádost. K tomu obvykle potřebujeme doklad totožnosti, prohlášení nájemce a doklad o příjmech či bonitě. Konkrétní seznam potřebných dokumentů vám sdělí váš osobní kontaktní pracovník.
-
Uzavření nájemní smlouvy
Jakmile se rozhodnete pro konkrétní byt, vypracujeme nájemní smlouvu. Na přání vám můžeme nabídnout také anglický překlad. Smluvní stranou je pronajímatel. Před předáním bytu obvykle uhradíte první nájemné a kauci.
-
Převzetí bytu
Při předání se vyhotoví protokol, ve kterém se zaznamená aktuální stav bytu. Pokud to zařídíme my, obdržíte podrobný protokol s fotografiemi prostřednictvím aplikace vyvinuté speciálně pro Mr. Lodge. Poté se můžete nastěhovat – a my zůstaneme vaším kontaktním partnerem po celou dobu trvání nájmu.
Jaké dokumenty potřebuji k pronájmu bytu v Mnichově?
K pronájmu bytu v Mnichově obvykle potřebujete následující doklady:
- doklad totožnosti ( občanský průkaz nebo cestovní pas)
- Vlastní prohlášení nájemce s údaji o počtu osob a příjmech
- Zaměstnanci: kopie pracovní smlouvy nebo potvrzení od zaměstnavatele (s uvedením mzdy, podpisy, razítko)
- Studenti: potvrzení o zápisu ke studiu , prohlášení rodičů o ručení, doklady rodičů (viz výše – zaměstnanci)
- Osoby samostatně výdělečně činné: potvrzení o bonitě od své banky nebo daňového poradce
Přehled nákladů, kauce a délky nájmu
Vyhledání a zprostředkování bytu jsou pro vás zdarma – společnost Mr. Lodge neúčtuje nájemcům žádnou provizi. V zásadě tedy hradíte pouze nájemné a kauci sjednané v nájemní smlouvě. K tomu se mohou v závislosti na bytě připočítat ještě náklady na parkovací místo nebo koncesionářský poplatek.
| Pozice | Orientační hodnota / poznámka |
|---|---|
| Zprostředkování pro nájemce | zdarma (bez provize) |
| Kauce | dva měsíční nájmy včetně energií; podle zákona max. tři měsíční nájmy bez energií (§ 551 BGB). Přesná výše je uvedena v nájemní smlouvě. |
| Minimální doba nájmu | v aglomeraci Mnichova zpravidla od 6 měsíců; u jezera Tegernsee i kratší |
| Vedlejší náklady | v závislosti na objektu; zda jsou zahrnuty v ceně nebo se účtují zvlášť, je uvedeno v příslušném inzerátu |
Poznámka: Orientační údaje vycházejí z aktuálně dostupných nabídek společnosti Mr. Lodge (stav k srpnu 2026). Informace o kauci a vedlejších nákladech si prosím před uzavřením smlouvy ověřte v příslušném popisu nemovitosti.
Registrace a potvrzení od pronajímatele po nastěhování
Po nastěhování se musíte do 14 dnů přihlásit na příslušném úřadu pro občany (KVR). K tomu budete potřebovat potvrzení od pronajímatele (WGB), které obdržíte od svého pronajímatele nebo kontaktní osoby.
Podrobný návod
V části „Přihlášení v Mnichově“ podrobně vysvětlujeme lhůty, termíny a potvrzení pronajímatele.
-
Mohu si pronajmout byt bez prohlídky?
Ano. Byty lze pronajmout i bez předchozí prohlídky. Této možnosti využívají zejména nájemníci ze zahraničí. Jelikož každý byt dokumentuje náš vlastní fotografický tým, můžete se rozhodovat na základě spolehlivých popisů nemovitostí.
-
Jaké dokumenty ode mě potřebuje Mr. Lodge?
Obvykle se jedná o doklad totožnosti, prohlášení nájemce a doklad o příjmech či bonitě. Jaké konkrétní dokumenty jsou potřebné, závisí na nabídce. Váš osobní kontaktní pracovník vám poskytne individuální informace.
-
Jaká je výše kauce?
U společnosti Mr. Lodge činí kauce dvě měsíční nájemné. Podle zákona nesmí přesáhnout tři čistá nájemná bez energií (§ 551 BGB). Přesná výše je uvedena v nájemní smlouvě a po vystěhování bude vrácena, pokud bude byt řádně předán.
-
Na jak dlouho si mohu pronajmout byt?
V mnichovské aglomeraci činí minimální doba pronájmu zpravidla šest měsíců. Je možné sjednat i delší období; konkrétní minimální a maximální doba pronájmu je uvedena v příslušném inzerátu.
-
Kolik mě jako nájemce bude stát zprostředkování?
Nic. Vyhledávání a zprostředkování jsou pro vás zdarma.
-
Mohu si prodloužit nájemní smlouvu?
Zůstáváte v Mnichově déle, než jste plánovali, a rádi byste proto prodloužili nájemní smlouvu? Ozvěte se nám včas. Prodloužení závisí na souhlasu pronajímatele a na dostupnosti. Mr. Lodge je vám po celou dobu nájmu k dispozici jako kontaktní osoba.
Další odpovědi najdete v sekci Často kladené otázky pro nájemníky.
Najít vhodný byt hned teď
Ještě jste nenašli tu správnou nabídku? Zadejte zde svůj vyhledávací dotaz – brzy se vám ozveme s vhodnými byty. V případě dotazů můžete náš tým kontaktovat na tel. čísle +49 89 340 823-0 nebo na e-mailu info@mrlodge.de.