Jsme vaším silným partnerem, který vám stojí po boku v každé fázi prodejního procesu.
Tel.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Vedoucí oddělení prodeje nemovitostí
Proces prodeje
Prodejní tým Mr. Lodge vás provází celým procesem prodeje a je vám po boku na každém kroku jako kompetentní odborník. Naše dlouholeté znalosti trhu v širší oblasti Mnichova nám pomáhají profesionálně a kompetentně vám poradit. Vaše individuální přání a představy realizujeme rychle a při hledání vhodných kupců se můžeme opřít o široký okruh známých investorů, abychom vaši nemovitost uvedli na trh tím nejlepším možným způsobem. Díky našemu komplexnímu balíčku různých služeb souvisejících s procesem prodeje máme ideální pozici v každé fázi a můžeme vám poskytnout prvotřídní podporu.
Těšíme se na spolupráci s vámi!
1.
Prohlížení a oceňování
Osobně si prohlédneme vaši nemovitost a analyzujeme výhody a nevýhody prodeje. Poté společně s vámi určíme opatření ke zvýšení hodnoty, jako je například zkrášlení domu nebo nezbytné opravy, a projednáme naše tržní ocenění vaší nemovitosti.
2.
Objednávka a dokumenty
Naše provize vždy organizujeme transparentně a nabízíme vám provizní uspořádání orientované na výkon. Po kontrole a prověření všech prodejních dokumentů a půdorysů je pro vás a zájemce o koupi atraktivním způsobem připravíme.
3.
Exposé
Fotografický tým si s vámi domluví schůzku, na které vám pořídí fotografie vaší nemovitosti. Pomocí kvalitních foto a videozáznamů pak vytvoříme informativní expozici, kterou zveřejníme také na domovské stránce a na obvyklých internetových portálech.
4.
Akvizice
Analyzujeme vaši cílovou skupinu a zaměříme se na správné zákazníky. Společně definujeme vhodnou marketingovou strategii pro vaši nemovitost.
5.
Marketing
Využívají se všechny relevantní marketingové kanály, jako jsou poštovní zásilky a dopisy zájemcům, přímý kontakt v dobře udržovaném seznamu zájemců, prezentace na domovské stránce a na internetu, tištěná média, oznámení a informační bulletiny. Jsou oslovováni stávající potenciální kupující a cíleně vyhledáváni noví potenciální kupující. Během všech fází prodeje vás, klienty, průběžně informujeme o stavu marketingu a projednáváme s vámi vhodná následná opatření.
6.
Prohlížení schůzek
Vytipují se vážní zájemci o koupi a domluví se schůzky k prohlídce. Tyto prohlídky organizujeme osobně po dohodě s vámi nebo s nájemníky.
7.
Vyjednávání
Vedeme jednání mezi klienty a potenciálními kupujícími o podmínkách prodeje a pomáháme kupujícím s financováním a finančními závazky.
8.
Uzavření prodeje
Notářsky ověřenou kupní smlouvu připraví notářská kancelář po konzultaci s námi a smluvními stranami, projedná ji se všemi zúčastněnými stranami a my vás osobně doprovodíme k notáři.
