Potvrzení pronajímatele
Zjistěte, co by mělo být obsaženo v potvrzení od pronajímatele a co KVR v praxi akceptuje.
Více informacíKdo se nově přestěhuje do Mnichova, musí se do 14 dnů od nastěhování zaregistrovat na matričním úřadu v Mnichově. K tomu je zapotřebí platný doklad totožnosti, registrační formulář a potvrzení od pronajímatele vyplněné vaším pronajímatelem.
01
Potvrzení pronajímatele
Vyžádejte si ji od pronajímatele, nejlépe hned při nastěhování.
02
Formulář pro přihlášení
Stáhněte si jej online a vyplňte, nebo si jej nechte vyplnit na místě v občanském centru.
03
Termín pro registraci na občanském úřadě
Rezervujte si termín online nebo proveďte registraci přímo prostřednictvím online služby (možné pouze v případě hlavního bydliště).
04
Osobní návštěva občanského úřadu
Každá osoba podléhající povinnosti registrace se musí dostavit osobně, případně ji může zastoupit zmocněná osoba. Kdo se zaregistroval online, nemusí se dostavit osobně.
05
Potvrzení o registraci
Převzetí: Potvrzení obdržíte přímo na místě po úspěšném přihlášení.
Povinnost registrace: Kdo se musí kdy zaregistrovat?
Pokud jste již v místě bydliště v Německu přihlášeni jako nájemníci, musíte se v Mnichově přihlásit nebo odhlásit pouze v případě, že se v bytě zdržujete déle než 6 měsíců. Pokud jinak žijete v zahraničí jako nájemce a nejste dosud v Německu přihlášeni, musíte se přihlásit, pokud v bytě pobýváte déle než 3 měsíce.
Zvláštnosti u rodin
Při přihlášení k trvalému pobytu jako rodina stačí, aby se jeden z rodičů osobně dostavil na úřad pro občany nebo aby přihlášení provedla zmocněná osoba. Nezletilé osoby do 16 let přihlašuje osoba, do jejíž bytu se nastěhují.
Vedlejší bydliště a daň z druhého bydliště
Kdo v Mnichově kromě hlavního bydliště využívá ještě další byt, musí jej nahlásit jako vedlejší bydliště. Za to se zpravidla platí daň z druhého bydliště, která od roku 2022 činí 18 % ročního čistého nájemného bez energií. Osvobození od daně je možné, pokud příjmy v předposledním roce nedosáhly 29 000 eur (u manželských párů a registrovaných partnerství až 37 000 eur). Žádost o osvobození je nutné podávat každoročně do 31. ledna následujícího roku.
Registrace v občanském centru: 6 poboček v Mnichově
Chcete-li se zaregistrovat jako obyvatel Mnichova, musíte si domluvit schůzku v jedné ze šesti občanských kanceláří Okresního správního úřadu (KVR) – můžete si vybrat libovolnou pobočku bez ohledu na městskou čtvrť.
| Pobočka | Adresa | Poloha |
| Občanská kancelář Ruppertstraße | Ruppertstraße 19, 80337 Mnichov | Centrum, roh ulice Lindwurmstraße |
| Občanská kancelář Pasing | Landsberger Straße 486, 81241 Mnichov | V blízkosti nádraží Pasing |
| Občanská kancelář Scheidplatz | Belgradstraße 77, 80805 Mnichov | Schwabing |
| Občanská kancelář Forstenried Allee | Forstenried Allee 61a, 81476 Mnichov | Jižní část Mnichova |
| Občanská kancelář Orleansplatz | Orleansstraße 50, 81667 Mnichov | Haidhausen |
| Občanská kancelář Leonrodstraße | Leonrodstraße 21, 80636 Mnichov | Neuhausen |
Registrace v Mnichově: Jak si domluvit schůzku u KVR – tak to funguje
Volné termíny se často objeví až za dva až tři měsíce. Úřad pro evidenci obyvatel akceptuje i pozdější termíny, které byly domluveny do dvou týdnů od nastěhování. KVR však několikrát denně uvolňuje nové termíny, proto se vyplatí častěji se dívat na internet.
Tip
Kdo naléhavě potřebuje potvrzení o registraci, může se půl hodiny před otevřením znovu podívat na internet a domluvit si schůzku ještě na ten samý den.
Elektronické přihlášení k pobytu (eWA): Pohodlné digitální přihlášení k pobytu
Od roku 2024 si můžete své bydliště v Mnichově nahlásit online – za předpokladu, že se jedná o vaše hlavní bydliště. Vedlejší bydliště je i nadále nutné nahlásit osobně na úřadu pro občany.
- Podmínka: online identifikační funkce občanského průkazu (eID) s PIN kódem
- Výhoda: není třeba si domlouvat schůzku ani čekat v občanském centru
- Dostupné nepřetržitě prostřednictvím oficiální online služby
Pokud není online identifikační funkce aktivována nebo není k dispozici, lze si v občanském centru kdykoli nechat přidělit nový PIN.
Po registraci: Co bude dál?
- Potvrzení o registraci: Obdržíte jej ihned po registraci na občanském úřadě.
- Daňové identifikační číslo: Bude vám automaticky zasláno poštou Federálním ústředním daňovým úřadem přibližně dva až čtyři týdny po první registraci.
- Adresa v průkazu totožnosti: Při přestěhování do Mnichova byste měli přinést občanský průkaz nebo cestovní pas, aby mohla být aktualizována vaše adresa.
- Doklady k vozidlu: Pokud se stěhujete s vozidlem, můžete si nechat novou adresu zapsat do dokladů k vozidlu přímo při registraci. Vezměte prosím na vědomí, že za tuto službu může být účtován poplatek.
-
Musím se přihlásit osobně?
Ano, v zásadě se musí každá osoba podléhající povinnosti registrace dostavit osobně na občanský úřad. Alternativně může registraci provést zmocněná osoba s platnou plnou mocí. Při online registraci hlavního bydliště není nutné se dostavit osobně.
-
Co je to potvrzení pronajímatele?
Potvrzení pronajímatele je písemné potvrzení od vašeho pronajímatele o nastěhování do bytu. Musí mimo jiné obsahovat adresu, jméno pronajímatele, datum nastěhování a jména všech osob, u nichž je nutná registrace, a je nezbytné pro registraci.
-
Co se stane, když termín promeškám?
Pokud nedodržíte zákonnou 14denní lhůtu, hrozí vám teoreticky pokuta. V praxi se však v případě termínů, u nichž lze prokázat, že byly sjednány včas, ale byly k dispozici až později, většinou postupuje s ohledem na okolnosti.
-
Mohu se zaregistrovat s dočasnou adresou?
Ano, registrace je možná i s dočasnou adresou, například v případě dočasného pronájmu, apartmánu se službami nebo dočasně zařízeného bytu. Důležité je, aby vaše jméno bylo dobře viditelně uvedeno na poštovní schránce, aby vám dorazila úřední pošta.
-
Jaký je rozdíl mezi registrací a změnou registrace v Mnichově?
Pokud se do Mnichova stěhujete poprvé, úřady hovoří o „prvotním přihlášení“. Pokud již v Mnichově bydlíte a stěhujete se do nového bytu v rámci města, jedná se o „změnu trvalého bydliště“. Při změně trvalého bydliště v Mnichově platí stejné lhůty, stejné doklady a stejný postup jako při prvotním přihlášení.