Ev Sahibi Onay Belgesi
Ev sahibinizin onay belgesinde nelerin yer alması gerektiğini ve KVR'nin pratikte neleri kabul ettiğini öğrenin.
Daha fazla bilgi edininMünih’e yeni taşınan herkes, taşınmasından itibaren 14 gün içinde nüfus dairesine başvurarak Münih’te ikamet kaydını yaptırmak zorundadır. Bunun için geçerli bir kimlik belgesi, ikamet kayıt formu ve ev sahibiniz tarafından doldurulmuş konut sahibi onayı gereklidir.
01
Ev Sahibi Onay Belgesi
Ev sahibinden alın, en iyisi taşınırken.
02
Kayıt Formu
Çevrimiçi olarak indirip doldurun veya Yerel İdare Ofisi'nde doldurtun.
03
Vatandaşlık Bürosunda kayıt randevusu
Çevrimiçi randevu alın veya kaydı doğrudan çevrimiçi hizmet üzerinden gerçekleştirin (sadece ana ikametgah için mümkündür).
04
Vatandaşlık Bürosuna şahsen gelin
Kayıt yaptırması gereken her kişi bizzat gelmelidir; alternatif olarak, vekalet verilen bir kişi de bu işlemi yerine getirebilir. Çevrimiçi kayıt yaptıranlar şahsen gelmek zorunda değildir.
05
Kayıt Belgesi
Teslim alma: Kayıt işleminiz başarıyla tamamlandıktan sonra belgeyi doğrudan ofiste alabilirsiniz.
Kayıt yükümlülüğü: Kimler ne zaman kayıt yaptırmak zorundadır?
Almanya'da bir ikamet yerinde kiracı olarak kayıtlıysanız, Münih'te sadece dairede 6 aydan uzun süre kalacaksanız kayıt olmanız veya kaydınızı sildirmeniz gerekir. Yurt dışında kiracı olarak yaşıyorsanız ve Almanya'da kayıtlı değilseniz, dairede 3 aydan uzun süre kalacaksanız kayıt yaptırmanız gerekir.
Ailelerle ilgili özel durumlar
Aile olarak ikamet kaydı yaptırırken, ebeveynlerden birinin şahsen Vatandaşlık Bürosu’na gelmesi veya yetkili bir kişinin kaydı gerçekleştirmesi yeterlidir. 16 yaşına kadar olan reşit olmayan çocuklar, taşınacakları dairenin sahibi tarafından kayıt ettirilir.
İkinci ikametgah ve ikinci konut vergisi
Münih’te ana konutunun yanı sıra başka bir daireyi kullananlar, bu daireyi ikincil ikametgah olarak kaydettirmek zorundadır. Bunun için genellikle ikinci konut vergisi ödenir; bu vergi, 2022 yılından itibaren yıllık net kira bedelinin %18’i kadardır. Bir önceki yılın bir önceki yılında elde edilen gelir 29.000 avronun altında ise (evli çiftler ve hayat arkadaşları için 37.000 avroya kadar) muafiyet mümkündür. Muafiyet başvurusu, her yıl takip eden yılın 31 Ocak tarihine kadar yeniden yapılmalıdır.
Vatandaş Hizmet Bürosuna Kayıt: Münih’teki 6 şube
Münih’te ikametgahınızı kaydettirmek için, İlçe İdare Dairesi’nin (KVR) altı vatandaş hizmet bürosundan birinde randevu almanız gerekir – hangi semtte ikamet ederseniz edin, istediğiniz şubeyi seçebilirsiniz.
| Şube | Adres | Konum |
| Ruppertstraße Vatandaş Danışma Bürosu | Ruppertstraße 19, 80337 Münih | Merkez, Lindwurmstraße köşesi |
| Pasing Vatandaş Danışma Bürosu | Landsberger Straße 486, 81241 Münih | Pasing Tren İstasyonu yakınında |
| Scheidplatz Vatandaş Danışma Bürosu | Belgradstraße 77, 80805 Münih | Schwabing |
| Forstenried Allee Vatandaş Danışma Bürosu | Forstenried Allee 61a, 81476 Münih | Münih'in güneyi |
| Orleansplatz Vatandaş Ofisi | Orleansstraße 50, 81667 Münih | Haidhausen |
| Leonrodstraße Vatandaş Ofisi | Leonrodstraße 21, 80636 Münih | Neuhausen |
Burada vatandaş hizmet bürolarının çalışma saatlerini ve ayrıntılı bilgilerini bulabilirsiniz.
Münih’te kayıt: KVR’den randevu almak – işte nasıl yapılır
Genellikle iki ila üç ay sonra tekrar randevu boşluğu oluyor. Nüfus dairesi, taşınmadan sonraki iki hafta içinde alınmış daha geç tarihli randevuları kabul ediyor. Ancak KVR, günde birkaç kez yeni randevu seçenekleri açıyor; bu nedenle sık sık çevrimiçi olarak kontrol etmekte fayda var.
İpucu
Kayıt onayına acilen ihtiyaç duyanlar, açılış saatinden yarım saat önce tekrar çevrimiçi olarak kontrol edebilir ve aynı gün için randevu alabilirler.
Elektronik İkamet Kaydı (eWA): İkametinizi dijital olarak kolayca kaydedin
2024 yılından itibaren, Münih’teki ikametgahınızı çevrimiçi olarak bildirebilirsiniz – tabii ki bu, ana ikametgahınız olması şartıyla. İkincil ikametgahlar ise hâlâ Vatandaşlık Bürosu’na şahsen bildirilmelidir.
- Koşul: PIN kodlu kimlik kartının (eID) çevrimiçi kimlik doğrulama işlevi
- Avantaj: Vatandaşlık Bürosu’nda randevu almaya ve bekleme süresine gerek yoktur
- Resmi çevrimiçi hizmet üzerinden 24 saat boyuncaerişilebilir
Çevrimiçi kimlik işlevi etkinleştirilmemişse veya mevcut değilse, Vatandaş İşleri Bürosu’nda istediğiniz zaman yeni bir PIN alabilirsiniz.
Kayıt işleminden sonra: Bundan sonra ne olacak?
- Kayıt Belgesi: Kayıt işleminizi tamamladıktan hemen sonra Vatandaş Hizmetleri Bürosu’ndan alabilirsiniz.
- Vergi kimlik numarası: İlk kayıt işleminizden yaklaşık iki ila dört hafta sonra, Federal Vergi Dairesi tarafından posta yoluyla otomatik olarak size gönderilir.
- Kimlik Kartındaki Adres: Münih’e taşındıysanız, adres bilgilerinizi güncellemek için kimlik kartınızı veya pasaportunuzu yanınızda getirmeniz gerekir.
- Araç belgeleri: Aracınızla birlikte taşınıyorsanız, kayıt sırasında yeni adresinizi doğrudan araç belgelerine kaydettirebilirsiniz. Bunun için bir ücret ödenmesi gerekebileceğini lütfen unutmayın.
-
Kişisel olarak kayıt yaptırmam gerekiyor mu?
Evet, prensip olarak kayıt yaptırması gereken her kişi, Vatandaş Hizmetleri Bürosu’na şahsen gelmelidir. Alternatif olarak, geçerli bir vekaletnameye sahip bir vekil de kayıt işlemini yerine getirebilir. Ana ikametgahın çevrimiçi kaydı için şahsen gelmeye gerek yoktur.
-
Ev sahibi onayı nedir?
Konut Sahibi Onay Belgesi, ev sahibinizin daireye taşındığınızı yazılı olarak teyit ettiği belgedir. Bu belgede, adres, ev sahibinin adı, taşınma tarihi ve nüfus kaydına tabi tüm kişilerin adları gibi bilgiler yer almalıdır; bu belge, nüfus kaydının yapılması için zorunludur.
-
Süreyi kaçırırsam ne olur?
Yasal olarak belirlenen 14 günlük süreyi kaçırırsanız, teorik olarak para cezası ile karşı karşıya kalabilirsiniz. Uygulamada ise, önceden kararlaştırıldığı kanıtlanan ancak daha sonra uygun hale gelen randevularda genellikle iyi niyet gösterilir.
-
Geçici bir adresle kayıt olabilir miyim?
Evet, geçici bir adresle de kayıt yaptırmak mümkündür; örneğin, geçici bir kiralama, hizmetli daire veya geçici olarak kiralanan mobilyalı bir daire gibi durumlarda. Resmi postaların size ulaşabilmesi için adınızın posta kutusuna açıkça görünür şekilde yazılmış olması önemlidir.
-
Münih’te kayıt yaptırmak ile adres değişikliği bildirmek arasındaki fark nedir?
Münih’e yeni taşınıyorsanız, resmi makamlar buna “ilk kayıt” adını verir. Zaten Münih’te yaşıyorsanız ve şehir içinde yeni bir daireye taşınıyorsanız, bu durum “adres değişikliği” olarak adlandırılır. Münih’te adres değişikliği yaparken, ilk kayıtta olduğu gibi aynı süre, aynı belgeler ve aynı prosedür geçerlidir.