01
임대인 확인서
임대인에게서 받아두어야 하며, 입주할 때 바로 받는 것이 가장 좋습니다.
02
주민등록 신청서
온라인에서 다운로드하여 작성하거나, 주민센터를 방문하여 작성해 달라고 요청하세요.
03
주민센터 등록 예약
온라인으로 예약하거나 온라인 서비스를 통해 직접 신청할 수 있습니다(주거지인 경우에만 가능).
04
시민사무소에 직접 방문
신고 의무가 있는 모든 사람은 본인이 직접 방문해야 하며, 대리인이 대신 방문할 수도 있습니다. 온라인으로 신고한 경우 직접 방문할 필요는 없습니다.
05
신규 등록 증명서
수령: 신고가 완료되면 현장에서 바로 발급받으실 수 있습니다.
신고 의무: 누가 언제 신고해야 하나?
독일 거주지에 이미 세입자로 등록되어 있는 경우, 해당 아파트에 6개월 이상 머무는 경우에만 뮌헨에서 등록하거나 등록을 취소하면 됩니다. 해외에 세입자로 거주하면서 독일에 아직 등록되어 있지 않은 경우, 해당 아파트에 3개월 이상 머무는 경우 등록해야 합니다.
가족의 특징
가족 단위로 주민등록을 신청할 때는 부모 중 한 명이 직접 주민센터를 방문하거나, 위임받은 사람이 대신 신청하면 됩니다. 16세 미만의 미성년자는 함께 거주하게 될 주택의 소유자가 등록을 신청합니다.
부거주지 및 제2주택세
뮌헨에서 주 거주지 외에 또 다른 아파트를 사용하는 경우, 이를 부거주지로 등록해야 합니다. 이에 따라 일반적으로 제2주택세가 부과되며, 2022년부터 이 세금은 연간 순 임대료(공과금 미포함)의 18%로 책정됩니다. 재작년의 과세 소득이 29,000유로 미만인 경우(부부 및 동거 파트너의 경우 최대 37,000유로) 면제받을 수 있습니다. 면제 신청은 매년 다음 해 1월 31일까지 새로 제출해야 합니다.
시민사무소 방문 신청: 뮌헨 내 6개 지점
뮌헨에 거주지를 등록하려면, 구 행정국(KVR) 산하 6곳의 주민센터 중 한 곳에서 예약을 해야 합니다. 소속 구와 관계없이 어느 지점을 선택하셔도 됩니다.
| 위치 | 주소 | 소재지 |
| 루퍼트슈트라세 시민사무소 | 루퍼트슈트라세 19, 80337 뮌헨 | 중심가, 린트부름슈트라세 모퉁이 |
| Pasing 시민사무소 | 란츠베르거 슈트라세 486, 81241 뮌헨 | Pasing 기차역 인근 |
| 샤이드플라츠 시민사무소 | 벨그라드슈트라세 77, 80805 뮌헨 | Schwabing |
| Forstenried 알레 시민사무소 | Forstenried 알레 61a, 81476 뮌헨 | 뮌헨 남부 |
| 오를레앙스플라츠 주민센터 | 오를레앙스스트라세 50, 81667 뮌헨 | Neuhausen |
| 레온로드스트라세 주민센터 | 레온로드스트라세 21, 80636 뮌헨 | Neuhausen |
여기에서 주민센터의 운영 시간 및 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다.
뮌헨에서 등록하기: KVR 예약 방법 - 이렇게 하면 됩니다
대개 2~3개월 뒤에야 예약 가능한 일정이 생깁니다. 주민등록 사무소 측에서는 입주 후 2주 이내에 예약된 늦은 일정에 대해서도 허용하고 있습니다. 다만 KVR에서는 하루에도 여러 번 새로운 예약 일정을 공개하므로, 온라인으로 자주 확인해 보는 것이 좋습니다.
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직접 등록해야 하나요?
네, 원칙적으로 신고 의무가 있는 모든 사람은 시민사무소에 직접 방문해야 합니다. 또는 유효한 위임장을 소지한 대리인이 대신 신고를 처리할 수도 있습니다. 주 거주지를 온라인으로 신고할 경우에는 직접 방문할 필요가 없습니다.
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임대인 확인서란 무엇인가요?
임대인 확인서는 임대인이 입주 사실을 서면으로 확인한 문서입니다. 이 문서에는 주소, 임대인의 성명, 입주일자, 그리고 주민등록 의무가 있는 모든 사람의 성명 등이 반드시 포함되어야 하며, 주민등록 신청 시 필수적으로 제출해야 합니다.
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기한을 놓치면 어떻게 되나요?
법정 14일 기한을 지키지 못할 경우, 이론적으로는 과태료가 부과될 수 있습니다. 하지만 실제로는 사전에 합의된 것으로 입증되지만 나중에야 예약이 가능한 경우, 대개는 관대하게 처리해 줍니다.
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임시 주소로 가입할 수 있나요?
네, 임시 주소로도 등록이 가능합니다. 예를 들어, 단기 임대 주택, 서비스 아파트, 또는 가구가 구비된 단기 임대 주택 등이 해당됩니다. 중요한 점은 공식 우편물을 수령할 수 있도록 우편함에 귀하의 이름이 잘 보이도록 표기되어 있어야 한다는 것입니다.
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뮌헨에서 신규 등록과 주소 변경의 차이점은 무엇인가요?
뮌헨으로 새로 이사하는 경우, 관공서에서는 이를 ‘신규 등록’이라고 합니다. 이미 뮌헨에 거주 중이며 시내에서 새로운 아파트로 이사하는 경우에는 ‘주소 변경’에 해당합니다. 뮌헨에서 주소를 변경할 때는 신규 등록과 동일한 기한, 서류, 절차가 적용됩니다.