S 부동산 오퍼가 발견되었습니다.
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Bogenhausen: 13층에 위치한 고급 가구가 완비된 아파트 - 탁 트인 전망
| 구매 가격 | 350,000 € |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 33 m² |
| 플랫 | 1 방 |
투자용 또는 자가 거주용
Bogenhausen-Arabellapark의 인기 있는 지역에 위치한, 약 33 m²의 주거 면적을 갖춘 고품질로 리모델링되어 밝고 세련되게 꾸며진 아파트가 매물로 나왔습니다.
뮌헨의 지붕 너머로 알프스 산기슭까지 펼쳐지는 멋진 전망을…
프렌즈 타워: 널찍한 1.5룸 아파트 - 협의 후 입주 가능
| 구매 가격 | 685,000 € |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 62.19 m² |
| Apartment | 1.5 방 |
뮌헨에서 가장 눈에 띄고 현대적인 주거 타워 중 하나인 고급스러운 ‘FRIENDS TOWER’에 위치한 이 고품격 1.5룸 아파트에 오신 것을 환영합니다. 3층에 자리한 약 62 m² 규모의 이 새 아파트는 세련된 디자인, 정교한 건축 양식, 그리고 도심 한복판에서…
Maxvorstadt: 밝은 아파트, 학생들에게 이상적 - 10월 26일부터 입주 가능
| 구매 가격 | 320,000 € |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 22.37 m² |
| Apartment | 1 방 |
이 아파트는 뮌헨 Maxvorstadt의 매력적인 위치, 즉 인기 있는 대학가 한복판에 자리 잡고 있어 조용한 환경을 자랑합니다. 이 아파트는 1972년에 지어진 관리가 잘 된 다세대 주택의 4층에 위치해 있으며, 엘리베이터를 이용해 편리하게 이동할 수 있습니다.…
Bogenhausen: 세련된 1.5룸 아파트 – 곧 입주 가능
| 구매 가격 | 530,000 € |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 55.71 m² |
| Apartment | 1.5 방 |
2층에 위치한 이 현대적인 1.5룸 아파트는 약 56m²의 면적에 세심하게 설계된 공간 구성과 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이 건물은 2014년에 고품격으로 전면 리모델링되어 현재의 신축 건물 기준에 부합합니다.
넓은 거실과 침실 공간은 절제된 파티션으로…
Obergiesing: 밝은 1룸 아파트 - 기간 한정 임대
| 구매 가격 | 299,000 € |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 29.41 m² |
| 플랫 | 1 방 |
약 29m²의 이 소형 원룸은 활기차고 인기 있는 지역인 Giesing에 위치해 있으며 임시로 임대하고 있습니다.
옷장이 통합된 실용적인 복도는 현관에서부터 바로 실용적인 수납 공간을 제공합니다. 거실 공간은 개방적이고 구조가 잘 짜여져 있습니다: 모던한 화이트…
Untermenzing: 아늑한 원룸 - 기간 한정 임대
| 구매 가격 | 319,000 € |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 40.23 m² |
| Apartment | 1 방 |
싱글과 투자자에게 이상적입니다!
약 40m²의 이 잘 디자인된 원룸은 Untermenzing에 위치하고 있으며 현재 기간 임대 중이므로 투자자에게 흥미로운 기회입니다.
현관에 들어서면 휴대품 보관소가 있는 실용적인 정사각형 복도가 맞이합니다. 인접한 거실과…
Milbertshofen: 1룸 플랫, 중앙에 있으면서도 조용한 - 이용 가능
| 구매 가격 | 278,000 € |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 29.48 m² |
| 플랫 | 1 방 |
중앙에 위치한 평면
최근 대대적인 리노베이션과 새 단장을 마친 이 매력적인 아파트는 현대적이고 세련된 집을 제공합니다. 넓은 거실과 식사 공간이 햇살이 잘 드는 서향 발코니로 바로 연결되어 있어 녹지와 주변 지역의 아름다운 전망을 감상할 수 있습니다. 인접한…
Ramersdorf: 조용하고 잎이 우거진 안뜰을 마주한 1실 평면 - 이용 가능
| 구매 가격 | 260,000 € |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 30.5 m² |
| 플랫 | 1 방 |
이 아파트는 1972년에 지어진 주거 단지의 뒤쪽 건물에 위치해 있습니다. 1층에 위치하고 있으며 조용하고 푸른 안뜰을 마주하고 있습니다.
거실/수면 공간에는 별도의 수면 골방과 큰 창문 앞에 작은 식사 공간, 휴식을 위한 소파와 커피 테이블이…
Au-Haidhausen: 최상의 입지에 위치한 장기 임대권 – 멀리까지 조망이 가능한 아파트 - 기간 한정 임대 중
| 구매 가격 | 105,000 € |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 31 m² |
| Apartment | 1 방 |
거주 면적이 약 31 m²인 이 매력적인 1베드룸 아파트는 뮌헨의 인기 있는 아우-Haidhausen(Au-Haidhausen) 지역에 위치한, 1972년에 지어진 다세대 주택의 13층에 자리 잡고 있습니다.
이 매물은 영구지상권 부지에 위치해 있으며,…
Ramersdorf: 발코니가 있는 넓은 1실 평면 - 이용 가능
| 구매 가격 | 258,000 € |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 25.55 m² |
| Apartment | 1 방 |
“INBALANCE” 주거 단지 3층에 위치한 1룸 아파트를 매물로 내놓았습니다. 이 아파트는 엘리베이터와 계단을 통해 출입할 수 있습니다.
개방형으로 설계된 거실, 식당, 침실 공간은 아파트의 중심을 이루며, 일체형 주방은 공간과 조화롭게 어우러집니다.…
Milbertshofen: BMW 근처의 리퍼브 아파트
| 구매 가격 | 판매됨 |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 32.92 m² |
| Apartment | 1 방 |
BMW 직원, 싱글 및 투자자에게 이상적입니다!
올림픽 공원 바로 근처에 위치한 이 밝고 새로 리노베이션된 아파트는 잘 관리된 주거 단지의 2층에 있으며 엘리베이터가 있습니다. 이 매력적인 숙소는 학생이나 싱글을 위한 주거 공간, 세컨드 하우스 또는 보람 있는…
Maxvorstadt: Furnished apartment - Zieblandstraße
| 구매 가격 | 판매됨 |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 36 m² |
| 플랫 | 1 방 |
Interesting capital investment
The stylish and modern equipped apartment is located on the 2nd floor of a very well-kept residential building with…
Haidhausen: 1 room apartment in prime location
| 구매 가격 | 판매됨 |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 26 m² |
| 플랫 | 1 방 |
The compact 1-bedroom apartment is located on the mezzanine floor of a quiet and well-kept apartment building above the state parliament…
Isarvorstadt: Modern loft-style apartment
| 구매 가격 | 판매됨 |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 37 m² |
| 로프트 아파트 | 1 방 |
Situated in the quiet rear building
This modern studio apartment is located in an historic building built in 1901 and renovated in 2000. The…
Schwabing: Well-kept apartment - furnished and optimally rented
| 구매 가격 | 판매됨 |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 24 m² |
| 플랫 | 1 방 |
Quiet location to the green inner courtyard
For sale is a bright, fully furnished city apartment in a sought-after Schwabing location. Within the…
Forstenried: 가구가 완비된 원룸형 아파트
| 구매 가격 | 판매됨 |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 30.33 m² |
| Apartment | 1 방 |
조용하고 잘 관리된
이 매력적인 아파트는 1962년에 지어진 총 8층 규모의 잘 관리된 주거용 건물의 7층에 위치해 있으며 승객용 엘리베이터의 편리함을 제공합니다.
밝은 거실/수면 공간은 가구 배치가 용이하며 아침 햇살과 뮌헨의 멋진 전망을 감상할 수 있는 발코니를…
Milbertshofen: 조용한 위치의 1룸 아파트
| 구매 가격 | 판매됨 |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 32.32 m² |
| Apartment | 1 방 |
중앙에 위치한 평면
중심 주거 지역에 위치한 밝고 가구가 완비된 도시 아파트가 매물로 나왔습니다. 2006년에 지어진 잘 관리된 아파트 건물 내에 있는 이 아파트는 엘리베이터가 있는 3층에 위치해 있습니다. 밝은 거실/수면 공간은 가구 배치가 용이하며 햇살이 잘…
Maxvorstadt: vacant apartment in prime location
| 구매 가격 | 판매됨 |
|---|---|
| 대략적인 생활 공간 | 36.42 m² |
| 플랫 | 1 방 |
Ideal apartment for students/singles
For sale is a bright, quietly located apartment in the Amalienpassage in the popular university district of…
뮌헨: 원룸 구입 - 꿈의 집으로 가는 길
바이에른의 활기찬 대도시인 뮌헨은 취업, 학업, 높은 삶의 질을 위해 매년 수천 명의 사람들이 모여듭니다. 이에 따라 소형 주거 공간, 특히 1베드룸 아파트에 대한 수요도 높습니다. 전략적 투자, 내 집 마련을 위한 첫걸음, 독신자나 통근자를 위한 실용적인 도시형 아파트 등 뮌헨의 1베드룸 아파트는 다양한 옵션을 제공하며 독일에서 가장 안정적인 부동산 시장에서 미래 보장형 투자로 간주됩니다.
좀 더 넓은 공간을 원하신다면 뮌헨의 1.5룸 아파트 매물을 고려하거나 뮌헨의 2룸 아파트 매물을 살펴보세요.
뮌헨의 1베드룸 아파트 시장 개발 및 가격 2026년
뮌헨 부동산 시장은 2026년 1분기에 약간의 상승 추세로 안정적입니다. 지난 몇 년간의 조정 이후 가격이 통합되었습니다. 현재 데이터에 따르면 콘도미니엄의 평균 가격은 약 8,165유로/m²이며, Schwabing이나 Altstadt와 같이 인기 있는 지역에서는 훨씬 더 높습니다. 현재 가격 동향에 대한 자세한 정보는 뮌헨의 부동산 가격 가이드에서 확인하실 수 있습니다.
뮌헨에서 1베드룸 아파트를 구입한 후 임대하는 것도 매력적인 투자 방법입니다: 특히 가구가 구비된 임대는 더 높은 임대 수입과 더 많은 유연성을 제공합니다. 임대료는 높은 수준을 유지하고 있습니다. Immoscout24는 현재 평균 20.44유로/㎡의 임대료를 표시하고 있으며, 15.57유로에서 34.13유로/㎡의 범위입니다.
뮌헨에서 1베드룸 아파트 구매 시 인기 있는 지역
지역 선택은 1베드룸 아파트의 가치와 삶의 질에 결정적인 영향을 미칩니다. 뮌헨에는 작은 아파트를 구입하기에 적합한 다양한 매력적인 지역이 있습니다:
Schwabing & Maxvorstadt
- 이상적인 대상: 싱글, 젊은 직장인 및 커플
- 특징: 예술적 감각, 수많은 카페, 박물관 및 갤러리, 대학교, 잉글리시 가든
- 건물: 오래된 아파트, 빌헬미안 스타일의 건물, 신축 및 현대식 아파트
하이하우젠과 Glockenbachviertel 지역
- 이상적인 대상 싱글, 커플 및 가족
- 특징: 트렌디하고 다양한 미식가들의 거리, 작은 부티크, 이자르 강 근처
- 개발: 개조된 오래된 아파트, 로프트 개조
Sendling and Giesing
- 이상적인 대상 가족 및 젊은 전문가
- 특징: 오래된 동네, 이자르 강과 가까움, 뛰어난 교통 연결성
- 개발: 기존 아파트, 현대화된 오래된 건물, 현대식 신축 프로젝트
특히 장기적인 개발 잠재력을 찾고 있는 제한된 예산을 가진 구매자에게는 Feldmoching, Neuried 또는 Forstenried와 같이 잘 연결된 주변 위치도 흥미로운 대안이 될 수 있습니다.
뮌헨의 1베드룸 아파트 구입에 관한 질문과 답변
뮌헨에서 1베드룸 아파트를 구입해야 하는 이유는 무엇인가요?
뮌헨에서 1베드룸 아파트를 구입하는 것은 전략적인 결정으로 많은 이점을 누릴 수 있습니다. 바이에른의 수도는 탄탄한 경제, 유명한 교육 기관, 풍부한 문화가 특징입니다. 이로 인해 주거 공간에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있으며, 특히 인기가 높은 소형 아파트에 대한 수요가 높습니다.
한눈에 보는 장점:
- 투자: 뮌헨의 1베드룸 아파트는 독신자, 학생, 통근자들이 항상 적합한 주거 공간을 찾고 있기 때문에 매력적인 임대 수익률과 낮은 공실 위험을 제공합니다.
- 소유주 거주: 첫 번째 집, 두 번째 집 또는 프로젝트 근로자를 위한 임시 숙소로 1베드룸 아파트를 구입하면 최고의 위치에서 도시 생활을 누릴 수 있습니다.
- 노후 대비: 부채가 없는 부동산은 노년기의 재정적 독립을 보장하고 필요한 경우 아파트를 임대하거나 매각할 수 있는 옵션을 제공합니다.
- 안정적인 가치: 뮌헨 부동산 시장은 특히 매력적인 입지에 있는 소규모 주거용 유닛의 경우 위기에 대한 저항력과 장기적인 가치 상승으로 유명합니다.
1베드룸 아파트를 구매할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
뮌헨에서 1베드룸 아파트를 구입하려면 용도를 고려해야 합니다: 직접 거주할 아파트인가요, 아니면 투자 목적인가요?
기능적인 평면도:
1베드룸 아파트는 공간이 제한되어 있기 때문에 공간을 최대한 잘 활용해야 합니다. 숙소를 구매할 때 평면도를 주의 깊게 살펴보세요: 침실과 거실을 쉽게 분리할 수 있나요? 수납 공간이 충분한가요?
위치:
특히 부동산에 투자할 때는 싱글 플랫이나 학생용 플랫처럼 임대 가능성을 높이기 위해 잘 연결되어 있는지 확인하세요. 뮌헨의 원룸의 경우 대학, 병원 또는 대기업과 가까우면 이점이 될 수 있습니다.
대중교통 및 주차:
대중교통 연결은 항상 고려해야 합니다. Maxvorstadt 또는 Glockenbach와 같은 뮌헨 인근 지역에서 1베드룸 아파트를 구입하는 경우, 주차 공간이나 지하 주차 공간이 있는 아파트를 구입하는 것이 좋습니다.
뮌헨에서 1베드룸 아파트를 구입하기에 적합한 사람은 누구인가요?
뮌헨에서 1베드룸 아파트를 구입하는 것은 소유주와 투자자 모두에게 합리적인 투자입니다.
- 독신자, 젊은 직장인 및 학생: 뮌헨 부동산 시장의 작고 경제적인 입문용 솔루션으로, 주로 중심가에 위치합니다.
- 통근자 및 세컨드 홈 사용자: 대중교통과 직장 연결성이 좋은 실용적인 도시형 아파트
- 자본 투자자: 소형 아파트에 대한 높은 수요로 우수한 임대 가능성과 낮은 공실 위험 보장
- 장기 임대: 인플레이션에 대비한 투자로 적합하며 추후 소유주가 점유할 수 있는 옵션이 있습니다.
부동산 구매는 다방면으로 고려해야 할 사항이 많습니다. 부동산 구매에 관해 가장 자주 묻는 질문과 답변을 읽어보세요.