Schwabing-West: 입지가 좋은 기간제 임대 아파트
커미션
매수자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 기능적인 평면 구조를 갖춘 밝은 거실 겸 침실 공간
- 창문이 있는 새 빌트인 주방
- 현대적인 샤워실
설명
관리가 잘 된 다세대 주택 2층에 위치한 이 매력적인 1룸 아파트는 세심하게 설계된 공간 배치와 현대적인 시설로 눈길을 끕니다. 약 29 m²의 주거 공간에서 도시 생활의 편안함을 누릴 수 있는 모든 것을 갖추고 있어, 1인 가구, 통근자 또는 투자 목적으로 이상적입니다.
밝은 거실 겸 침실은 기능적으로 꾸며져 있어 생활, 업무, 휴식을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 실용적인 접이식 침대는 추가 공간을 확보해 주며, 창문이 있고 모든 설비가 완비된 새로운 빌트인 주방은 입주 즉시 편안한 생활을 누릴 수 있게 해줍니다. 관리가 잘 된 샤워실이 딸린 욕실과 전용 지하실이 이 매물의 매력을 더합니다.
엘리베이터가 있어 아파트로 편리하게 이동할 수 있습니다. 난방은 현대적인 지역난방 시스템을 통해 공급됩니다. 이 아파트는 현재 기간제 임대 중이며 이미 지속적인 임대 수익을 창출하고 있어, 뮌헨 부동산 시장에 투자하고자 하는 투자자들에게 매력적인 기회입니다.
장비
시설 한눈에 보기
- 일부 가구가 새로 비치됨
- 접이식 침대, 옷장, 서랍장 및 추가 현관 수납장
- 안락의자 2개와 식탁 및 의자 2개
- 책상 – 재택근무에 이상적
- 세라믹 쿡탑, 전자레인지가 내장된 오븐, 후드, 냉동실이 있는 냉장고
- 캡슐 커피 머신
- 식기 및 주방 용품 포함
- 쪽모이 세공 마루
- 아파트 내 세탁건조기
- 평면 TV
- 침구 및 수건 포함
- 다리미판, 다리미, 진공청소기 구비
- 무제한 인터넷이 포함된 와이파이
- 전용 지하실 수납공간
- 효율적인 지역난방 공급
위치
교통편이 매우 편리한 중심지
이 아파트는 뮌헨에서 가장 인기 있고 활기찬 지역 중 하나인 Schwabing의 인기 있는 입지, 샤이드플라츠(Scheidplatz) 근처에 위치해 있습니다. 수많은 카페, 레스토랑, 쇼핑 시설 및 일상 생활에 필요한 모든 편의 시설이 바로 인근에 있어 이 지역에 특별한 도시적 분위기를 더해줍니다.
대중교통 접근성도 매우 뛰어납니다. 지하철 U2/U3호선과 트램 12, 27, 28호선까지 도보로 단 몇 분 거리에 있어 도심, 중앙역 및 다른 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 인근 미텔러 링(Mittlerer Ring)을 통해 뮌헨의 도로망과도 원활하게 연결됩니다.
불과 몇 분 거리에 위치한 루이트폴트 공원(Luitpoldpark)은 물론 올림픽 공원(Olympiapark)과 잉글리쉬 가든(Englischer Garten)은 다양한 여가 및 휴식 기회를 제공하며, 이 입지를 자가 거주자뿐만 아니라 투자자에게도 특히 매력적으로 만듭니다.
에너지 데이터
기타
이 아파트는 현재 Mr. Lodge를 통해 가구가 구비된 단기 임대 형태로 임대 중이며, 2027년 6월 1일부터는 새로운 소유주가 직접 거주하거나 계속 임대할 수 있습니다. 개별 상담을 통해 맞춤형 조언을 기꺼이 제공해 드리겠습니다.
Mr. Lodge는 이 부동산에 대한 단독 중개권을 보유하고 있습니다.
가구가 완비된 단기 임대 분야의 선도적인 중개사인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자분들께도 부동산 관련 상담, 임대 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
본 디지털 소개 자료는 초기 개요를 제공하기 위한 것임을 유의해 주시기 바랍니다. 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것이며, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.