Schwabing-West: Lägenhet med tidsbegränsat hyresavtal i bra läge
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Ljus vardagsrums-/sovdel med funktionell planlösning
- Ny inbyggd kök med fönster
- Modernt duschbadrum
Beskrivning av
Denna attraktiva 1-rumslägenhet på andra våningen i ett välskött flerfamiljshus imponerar med en genomtänkt planlösning och modern inredning. Med en boyta på ca 29 m² erbjuder lägenheten allt som gör det bekvämt att bo i staden – perfekt för singlar, pendlare eller som en investering.
Det ljusa vardagsrummet och sovområdet är funktionellt inrett och erbjuder gott om utrymme för att bo, arbeta och koppla av. En praktisk skåpsäng skapar extra utrymme, medan det nya inbyggda köket med fönster och fullständig utrustning ger omedelbar boendekomfort. Det välskötta duschbadrummet samt en egen källare kompletterar erbjudandet.
En hiss säkerställer bekväm tillgång till lägenheten. Uppvärmningen sker via ett modernt fjärrvärmesystem. Lägenheten är för närvarande uthyrd på tidsbegränsat kontrakt och genererar redan löpande hyresintäkter – en intressant möjlighet för kapitalinvesterare som vill investera i Münchens fastighetsmarknad.
Utrustning
Utrustning i korthet
- Delvis nyinredd
- Säng i skåp, klädskåp, byrå och extra hallskåp
- Två fåtöljer samt matbord med två stolar
- Skrivbord – perfekt för hemmakontoret
- Keramikhäll, ugn med inbyggd mikrovågsugn, köksfläkt, kylskåp med frysfack
- Kapselkaffebryggare
- Porslin och köksredskap ingår
- Parkettgolv
- Tvättmaskin med torktumlare i lägenheten
- Platt-TV
- Sängkläder och handdukar ingår
- Strykbräda, strykjärn och dammsugare finns
- WLAN med obegränsad internetuppkoppling
- Eget förråd i källaren
- Effektiv fjärrvärmeförsörjning
Plats
Centralt läge med mycket bra infrastruktur
Lägenheten ligger i det eftertraktade området Schwabing, nära Scheidplatz – en av Münchens mest populära och livliga stadsdelar. Många kaféer, restauranger, butiker och alla bekvämligheter för det dagliga livet finns i omedelbar närhet och ger stadsdelen sin speciella urbana atmosfär.
Förbindelserna med kollektivtrafiken är utmärkta: tunnelbanelinjerna U2 och U3 samt spårvagnslinjerna 12, 27 och 28 ligger bara några minuters promenad bort och tar dig snabbt till stadskärnan, centralstationen och andra stadsdelar. Via den närliggande Mittlerer Ring finns dessutom optimala förbindelser till Münchens vägnät.
Luitpoldparken, som ligger bara några minuter bort, liksom Olympiaparken och den engelska trädgården, erbjuder mångsidiga fritids- och rekreationsmöjligheter och gör detta läge särskilt attraktivt för såväl egenanvändare som kapitalinvesterare.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är för närvarande möblerad och uthyrd på tidsbegränsad basis via Mr. Lodge och kan från och med den 1 juni 2027 antingen användas av den nya ägaren själv eller fortsätta att hyras ut. Vi ger gärna individuell rådgivning vid ett personligt möte.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusivt uppdrag.
Som ledande mäklare inom möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Observera att den digitala fastighetsbeskrivningen är avsedd att ge en första översikt. Alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren och vi kan inte ta något ansvar för dessa.