Schwabing-West: Lägenhet med tidsbegränsat hyresavtal i bra läge
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Ljus vardagsrums-/sovrumsdel med funktionell planlösning
- Ny inbyggd kök med fönster
- Modernt duschrum
Beskrivning av
Denna attraktiva 1-rumslägenhet, som är uthyrd på tidsbegränsat kontrakt fram till mitten av nästa år, ligger på andra våningen i ett välskött flerfamiljshus och imponerar med en genomtänkt rumsindelning och modern inredning. Med en boyta på cirka 29 m² erbjuder lägenheten allt som gör det bekvämt att bo i staden – perfekt för singlar, pendlare eller som en investering.
Det ljusa vardagsrummet och sovrummet är funktionellt inrett och erbjuder gott om utrymme för att bo, arbeta och koppla av. En praktisk utdragbar säng skapar extra utrymme, medan det nya inbyggda köket med fönster och fullständig utrustning ger omedelbar boendekomfort. Det välskötta duschbadrummet samt en egen källare kompletterar erbjudandet.
En hiss säkerställer bekväm tillgång till lägenheten. Uppvärmningen sker via ett modernt fjärrvärmesystem. Lägenheten är för närvarande uthyrd på tidsbegränsat kontrakt och genererar redan löpande hyresintäkter – en intressant möjlighet för kapitalinvesterare som vill investera i Münchens fastighetsmarknad.
Utrustning
Utrustning i korthet
- Delvis nyinredd
- Säng i väggskåp, klädskåp, byrå och extra hallskåp
- Två fåtöljer samt matbord med två stolar
- Skrivbord – perfekt för hemmakontoret
- Keramikhäll, ugn med inbyggd mikrovågsugn, köksfläkt, kylskåp med frysfack
- Kapselkaffebryggare
- Porslin och köksredskap ingår
- Parkettgolv
- Tvätt- och torkmaskin i lägenheten
- Platt-TV
- Sängkläder och handdukar ingår
- Strykbräda, strykjärn och dammsugare finns
- Wi-Fi med obegränsad internetuppkoppling
- Eget förråd i källaren
- Effektiv fjärrvärmeförsörjning
Plats
Centralt läge med mycket bra infrastruktur
Lägenheten ligger i det eftertraktade området Schwabing, nära Scheidplatz – en av Münchens mest populära och livliga stadsdelar. Många kaféer, restauranger, affärer och alla bekvämligheter för det dagliga livet finns i omedelbar närhet och ger stadsdelen dess speciella urbana atmosfär.
Förbindelserna med kollektivtrafiken är utmärkta: Tunnelbanelinjerna U2 och U3 samt spårvagnslinjerna 12, 27 och 28 ligger bara några minuters promenad bort och tar dig snabbt till stadskärnan, centralstationen och andra stadsdelar. Via den närliggande Mittlerer Ring finns dessutom en optimal anslutning till Münchens vägnät.
Luitpoldparken, som ligger bara några minuter bort, liksom Olympiaparken och den engelska trädgården, erbjuder mångsidiga fritids- och rekreationsmöjligheter och gör detta läge särskilt attraktivt för såväl egenanvändare som kapitalinvesterare.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är för närvarande uthyrd som möblerad korttidsbostad via Mr. Lodge och kan från och med den 1 juni 2027 antingen användas av den nya ägaren själv eller fortsätta att hyras ut. Vi ger gärna individuell rådgivning vid ett personligt möte.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusivt uppdrag.
Som ledande mäklare inom möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Observera att den digitala fastighetsbeskrivningen är avsedd att ge en första översikt. Alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren och vi kan inte ta något ansvar för dessa.