Observera att en standardiserad onlinevärdering inte kan ersätta en individuell fastighetsvärdering utförd av våra experter. I många fall kan en personlig analys på plats, beaktande av fastighetsspecifika egenskaper och en riktad marknadsföringsstrategi resultera i ett betydligt högre marknadsvärde - i vissa fall upp till 35 %.
Onlinevärderingen ger en första uppskattning av marknadspriset. Observera att detta inte kan ersätta en individuell fastighetsvärdering av våra experter. I många fall kan en personlig analys på plats, beaktande av fastighetsspecifika egenskaper och en riktad marknadsföringsstrategi resultera i ett betydligt högre marknadsvärde - i vissa fall upp till 35%.
Det är därför vi på Mr. Lodge kombinerar digital fastighetsvärdering med en personlig bedömning av erfarna fastighetsmäklare.
På begäran kommer våra fastighetsexperter att diskutera dina resultat personligen och visa dig
hur du kan uppnå bästa möjliga försäljningspris för din fastighet.
Du drar nytta av:
Norbert Verbücheln
Verkställande direktör
norbert.verbuecheln@mrlodge.de
Prinz-Ludwig-Straße 7
80333 München
Jacqueline Sauren
Chef för fastighetsförsäljning
Prinz-Ludwig-Straße 7
80333 München
Det finns olika situationer där det krävs en neutral och välgrundad fastighetsvärdering. Det skapar transparens och fungerar som ett beslutsunderlag.
Köpeskillingen ligger till grund för fastighetsskatten (3,5% i Bayern). Köpeskillingen för en fastighet utgör grunden för avskrivningen under uthyrningsfasen. Skattekontoret beräknar den skatterelevanta byggnadsandelen på grundval av köpeskillingen.
Vid arv och gåva används fastighetsvärderingen av skattekontoret för att fastställa det skatterelevanta värdet. Vid gåvor, t.ex. inom en familj, kan även en aktuell värdering göras för att möjliggöra en rättvis fördelning eller utjämning av tillgångarna. Denna bedömning kan skilja sig från den skattemässiga värderingen.
I samband med en skilsmässa är fastighetsvärdet avgörande för beräkningen av de ursprungliga och slutliga tillgångarna. En objektiv värdering (t.ex. genom att fastställa marknadsvärdet) säkerställer transparens och en rättvis fördelning av tillgångarna.
Det aktuella fastighetsvärdet spelar en viktig roll i finansieringsfrågor, uppföljningsfinansiering, skuldomläggning eller långsiktig tillgångsplanering. En välgrundad värdering ger underlag för diskussioner med banker och rådgivare. Det värde som fastställs av den finansierande banken avviker vanligtvis från detta.
Vi är din starka partner vid din sida i varje fas av försäljningsprocessen.
Tel.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Chef för fastighetsförsäljning
