Vill du sälja din fastighet vid Tegernsee eller i regionen på ett professionellt sätt, letar du efter ett nytt hem eller vill du hyra ut möblerat? Vi är dina fastighetsmäklare vid Tegernsee: Vi sammanför ägare och köpare, hyresgäster och hyresvärdar tack vare vår djupgående lokala expertis och vår beprövade allroundservice.
Oavsett om det handlar om en bostadsrätt, villa eller en fastighet med sjöutsikt: Vi tar hand om din fastighet i Gmund am Tegernsee, Bad Wiessee, Rottach-Egern, Kreuth och regionen med förtroende. Lär känna portföljen av våra fastighetsmäklare vid Tegernsee.
Vi kommer också gärna att ge dig en första bedömning av det aktuella marknadsvärdet för din fastighet med vår fastighetsprisberäknare i bara några steg.
Bergspanorama och sjöutsikt: Särskilda egenskaper hos fastigheter vid Tegernsee
Regionen är känd för sitt magnifika bergspanorama, vackra sjöar, traditionella samhällen och närheten till München. Många människor vill bo här där andra åker på semester. Detta har lett till en exceptionellt stabil efterfrågan under flera år och en hög prisnivå överlag. Ändå finns det rätt fastighet för alla prisklasser:
Vill du köpa en lägenhet med 1 sovrum vid Tegernsee som en investering? Ett moderniserat lanthus av hög kvalitet? Eller en lyxig villa med tillgång till sjön? Tegernsee-regionen erbjuder ett brett utbud av fastigheter. Läge, kvalitet och användningsmöjligheter avgör hur framgångsrik försäljningen eller uthyrningen blir. Särskilt populära i regionen är
- Utsikt över sjön
- Obehindrad utsikt
- fastigheter vid sjön
- Centrala lägen i ett samhälle
Regional expertis för fastigheter vid Tegernsee
Tack vare vårt mångåriga arbete på plats och nära dialog med ägare och intressenter har vi ett etablerat nätverk och en mycket god lägesuppfattning. Vi finns där för dig, lyssnar på dig och följer dig steg för steg så att du verkligen känner dig trygg med ditt beslut.
Marknadsföring kräver diskretion, ett målinriktat tillvägagångssätt och en skarp känsla för de kräsna kundernas förväntningar.
För oss är det inte bara fastigheten som står i fokus, utan framför allt människan. Därför lägger vi stor vikt vid en ärlig dialog, ömsesidigt förtroende och en arbetsrelation som känns personlig och okomplicerad.
Särskilt vid Tegernsee uppskattar människor ett jordnära, ärligt och pålitligt sätt att hantera varandra. Värderingar som också präglar vårt dagliga arbete.
Petra Berger, filialchef Mr. Lodge vid Tegernsee
Varm, erfaren och engagerad. Jag står för kompetens med personlighet. Som infödd i Bonn kännetecknas jag av rhenisk hjärtlighet i kombination med internationell erfarenhet och entreprenörsanda.
Efter min utbildning skaffade jag mig omfattande ledningserfarenhet i ledande befattningar både i Tyskland och utomlands. Som vinnare av ett starta-företag-pris år 2000 upptäckte jag min entreprenörsanda redan tidigt. Senare arbetade jag under många år hos Tegernseer Tal Tourismus GmbH med att främja regionens utveckling och byggde upp ett starkt nätverk kring Tegernsee.
Idag får jag utlopp för min passion inom fastighetsbranschen – med en utbildning som fastighetsmäklare och värderingsman (IHK) samt en tydlig strävan efter kvalitet, vilket belönades med 1:a priset vid Gmund Award 2023.
Det som utmärker mig:
En fin känsla för människor, hög serviceinriktning och strävan att alltid hitta den rätta lösningen
Tel: +49 8022 981 31-1
E-post: petra.berger@mrlodge.de
Alexander Thamm, fastighetsrådgivare – försäljning | uthyrning
Född vid Tegernsee, uppvuxen i Hausham – och fortfarande djupt rotad i regionen. Med en avslutad utbildning till fastighetsmäklare och numera över elva års yrkeserfarenhet bidrar jag med gedigen expertis, pålitlighet och omdöme i varje förmedling.
För mig handlar det inte bara om att avsluta affärer, utan om att bygga upp ett långsiktigt förtroende och skapa hållbar kundnöjdhet.
Privat är jag mycket jordnära och engagerad – fotbolls- och musikälskare, sedan många år aktiv i karnevalsföreningen och stolt pappa till tre barn.
Vad som utmärker mig:
Att köpa eller sälja en fastighet innebär många frågor och beslut. Min uppgift är att avlasta er så mycket som möjligt och se till att ni alltid känner er väl rådgivna.
Tel: +49 8022 981 31-2
E-post: alexander.thamm@mrlodge.de
Vill du träffa våra fastighetsmäklare i Rottach-Egern personligen? Besök då vår filial.
Försäljning
Vill du sälja din fastighet vid Tegernsee? Vi uppnår det bästa priset - diskret, professionellt och med passion.
Möblerad uthyrning
Vi hittar rätt hyresgäst till din möblerade lägenhet eller ditt hus - pålitligt och med högsta standard.
Köpa
Vi hittar ditt nya hem vid Tegernsee. Exklusiva fastigheter, utvalda platser och personlig rådgivning.
Vårt tjänsteutbud för fastigheter vid Tegernsee
Mr. Lodge-mäklarna vid Tegernsee hjälper dig långt utöver den traditionella förmedlingen av fastigheter. Från kostnadsfri fastighetsrådgivning till framtagning av högkvalitativa fastighetsbeskrivningar, marknadsföring, förhandlingar, visningar och ett stort antal tekniska tjänster – vi erbjuder dig ett helhetspaket.
Kostnadsfri fastighetsvärdering
Vi fastställer det marknadsmässiga värdet på din fastighet vid Tegernsee på ett välgrundat, personligt och icke-bindande sätt. Vid uthyrning av möblerade bostäder ger vi dig dessutom råd om fastställandet av hyrespriset.
Home staging & inredningsdesign
Vi framhäver din fastighet på bästa sätt för att uppnå bästa möjliga marknadsföringsresultat. Vid uthyrning av möblerade bostäder hjälper vi dig med inredning och teknisk utrustning.
Foto- och videotjänster
Vi vet vilken vinkel som är bäst: Våra experter tar foton, videor och drönarbilder av din fastighet vid Tegernsee och får den att framträda på bästa sätt.
Teknisk service
Vi sköter nödvändiga reparationer, underhåll och den löpande tekniska driften av din fastighet.
Besök oss i Rottach-Egern
Med vårt kontor i Rottach-Egern är vi direkt på plats och finns gärna där för dig personligen. Många av våra kunder uppskattar den ärliga och personliga dialogen med oss. Oavsett om det handlar om inledande frågor, en icke-bindande bedömning eller en öppen diskussion om försäljning och uthyrning.
Det viktiga för oss är inte en snabb affär, utan våra kunders långsiktiga förtroende.
Vi ser fram emot ditt besök: för en fika (som förresten är jättegod), ett personligt möte eller bara ett okomplicerat samtal om din fastighet. Det är ofta mycket lättare att diskutera frågor och idéer i en avslappnad atmosfär än via telefon eller e-post. Kom gärna förbi spontant, vi ska ta oss tid för dig.
Framgångsrika placeringar - Våra referenser
Vad kostar en fastighetsmäklare i Tegernsee?
Vid försäljning av bostadsfastigheter vid Tegernsee delar köpare och säljare på provisionen delar lika på provisionen.
LÄS MER LÄS MINDRE
Den vanliga skattesatsen är 3,57 % inkl. moms per sida, enligt lag för enfamiljshus och lägenheter. För tomter eller kommersiella kommersiella fastigheter kan individuella villkor avtalas. Förfallodag Provisionen förfaller till betalning först vid notariseringen. Vad du får i gengäld Vad du får i gengäld: märkbart bättre marknadsföring, ett högre försäljningspris och en rättssäker transaktion på en av de mest krävande platserna i Tyskland. platserna i Tyskland.
På Mr. Lodge är provisionen 2,975 % inkl. moms inkl. moms per avtalspart.
Vilka tjänster erbjuder vi som fastighetsmäklare i Tegernsee?
Oavsett om du ska sälja eller hyra ut, upptäck vårt utbud av tjänster:
LÄS MER LÄS MINDRE
För ägare tar vi över den välgrundade värderingen av din fastighet, professionell marknadsföring, home staging, professionell fastighetspresentation (foton, videor, 360° drönarbilder), teknisk service och sammanställning av alla nödvändiga dokument. dokument. Vi organiserar visningar, kontrollerar intressenternas kreditvärdighet och följer med dig från det första mötet till notarietillfället och därefter.
För hyresfastigheter gör vi också ett noggrant urval av sökande så att du inte behöver oroa dig för någonting.
Varför ska du välja Mr. Lodge som din fastighetsmäklare i Tegernsee?
Mr. Lodge har över 30 års erfarenhet av fastighetsmarknaden i fastighetsmarknaden i München, kombinerat med gedigen expertis och äkta rötter i Tegernseedalen. rötter i Tegernsees dalgång.
LÄS MER LÄS MINDRE
Våra kunder drar nytta av ett internationellt nätverk och kombinationen kombinationen av säljstyrka och möblerad uthyrning. På begäran arbetar vi diskret på off-market-marknaden och iscensätter din fastighet på en till en nivå som gör rättvisa åt dess läge. Med individuellt anpassade koncept koncept och moderna marknadsföringsmetoder sammanför vi bostadsrättsinnehavare, investerare och internationella investerare och internationella intressenter, för ett resultat som ger din fastighet det värde den förtjänar. det värde den förtjänar.
Vilka fastigheter förmedlar Mr. Lodge am Tegernsee?
Vid Tegernsee och i det omgivande området förmedlar vi ett brett utbud av bostäder fastigheter, allt från funktionella lägenheter till exklusiva fastigheter. fastigheter.
LÄS MER LÄS MINDRE
Det handlar om bostadsrätter, villor och radhus samt attraktiva sjönära attraktiva fastigheter nära sjön.
Hur lång tid tar det att sälja en fastighet vid Tegernsee?
I den eftertraktade regionen runt Tegernsee är den tid det tar att sälja en fastighet nära fastighetens exklusivitet och det sätt på vilket den marknadsförs.
LÄS MER LÄS MINDRE
I regel måste man räkna med en tidsperiod på tre till sex månader innan notarisering. Kvalitet och urval av köpare är ofta köparen är ofta viktigare än snabbhet i detta förstklassiga läge. snabbhet. Ett skräddarsytt försäljningskoncept och en grundlig välgrundad förberedelse av alla dokument säkerställer effektiv och bästa möjliga marknadsvärde för din fastighet.