Gostaria de vender a sua propriedade no Tegernsee ou na região de forma profissional, está à procura de uma nova casa ou gostaria de arrendar uma casa mobilada? Nós somos os seus agentes imobiliários em Tegernsee: ligamos proprietários e compradores, inquilinos e senhorios graças ao nosso profundo conhecimento local e ao nosso serviço completo comprovado.
Quer se trate de um condomínio, de uma casa isolada, de uma vivenda ou de uma propriedade com vista para o lago: Cuidamos com confiança da sua propriedade em Gmund am Tegernsee, Bad Wiessee, Rottach-Egern, Kreuth e na região. Conheça o portefólio dos nossos agentes imobiliários no Tegernsee.
Também teremos todo o gosto em dar-lhe uma primeira avaliação do valor de mercado atual do seu imóvel com a nossa calculadora de preços de imóveis em apenas alguns passos.
Vista panorâmica da montanha e do lago: Caraterísticas especiais das propriedades no Tegernsee
A região é conhecida pelo seu magnífico panorama montanhoso, belos lagos, comunidades tradicionais e proximidade de Munique. Muitas pessoas querem viver aqui, onde outras passam férias. Este facto assegurou uma procura excecionalmente estável durante anos e um nível de preços globalmente elevado. No entanto, existe o imóvel certo para todas as gamas de preços:
Gostaria de comprar um apartamento T1 no Tegernsee como investimento? Uma casa de campo modernizada de alta qualidade? Ou uma vivenda de luxo com acesso ao lago? A região do Tegernsee oferece uma vasta gama de propriedades. A localização, a qualidade e as possibilidades de utilização determinam o sucesso da venda ou do aluguer. Particularmente populares na região são
- Vistas para o lago
- Vistas desobstruídas
- Propriedades à beira do lago
- Localizações centrais numa comunidade
Conhecimentos regionais para propriedades em Tegernsee
Graças aos nossos muitos anos de trabalho no local e ao diálogo estreito com os proprietários e as partes interessadas, dispomos de uma rede estabelecida e de uma excelente avaliação dos locais. Estamos à sua disposição, ouvimo-lo e acompanhamo-lo passo a passo para que se sinta realmente seguro da sua decisão.
A comercialização exige discrição, uma abordagem direcionada e um sentido apurado das expectativas dos clientes exigentes.
Para nós, o foco não é apenas o imóvel, mas sobretudo a pessoa. É por isso que damos grande importância a um diálogo honesto, à confiança mútua e a uma relação de trabalho que seja pessoal e descomplicada.
Especialmente no Tegernsee, as pessoas apreciam uma forma de lidar com os outros que seja realista, honesta e fiável. Valores que também caracterizam o nosso trabalho quotidiano.
Petra Berger, Gerente de Filial Mr. Lodge at Tegernsee
Calorosa, experiente e empenhada. Petra Berger é sinónimo de competência com personalidade. Nascida em Bona, combina a cordialidade da Renânia com a experiência internacional e o espírito empresarial.
Após a conclusão da sua formação académica, adquiriu uma vasta experiência de gestão em cargos de chefia na Alemanha e no estrangeiro. O seu espírito empreendedor foi comprovado desde cedo, com a atribuição do Prémio do Fundador em 2000. Mais tarde, na Tegernseer Tal Tourismus GmbH, moldou o desenvolvimento da região durante muitos anos e construiu uma forte rede em torno do Tegernsee.
Atualmente, traz a sua paixão para o sector imobiliário - com formação como agente imobiliária e avaliadora (IHK), bem como um claro compromisso com a qualidade, reconhecido pelo 1.º prémio no Gmund Award 2023.
O que a distingue:
Um sentido apurado para as pessoas, um elevado nível de orientação para o serviço e a ambição de encontrar sempre a solução certa
Tel: +49 8022 981 31-1
Correio eletrónico: petra.berger@mrlodge.de
Alexander Thamm, consultor imobiliário de vendas na Tegernsee
Nascido no Tegernsee, cresceu em Hausham - e ainda hoje está profundamente enraizado na região. Após a sua formação como agente imobiliário e com mais de onze anos de experiência profissional, traz para cada negócio de mediação uma sólida competência, fiabilidade e sentido de proporção.
O seu objetivo não é fechar negócios, mas sim a confiança a longo prazo e a satisfação sustentável dos clientes.
Na sua vida privada, Alexander Thamm é realista e empenhado - um amante do futebol e da música, é ativo no clube de carnaval há muitos anos e é o pai orgulhoso de três filhos.
O que o distingue:
Reconhece o sucesso de uma transação imobiliária não pela data do contrato, mas pelo momento em que os clientes dizem:
"Ainda bem que fizemos isto juntos".
Tel: +49 8022 981 31-2
Correio eletrónico: alexander.thamm@mrlodge.de
Gostaria de conhecer pessoalmente os nossos agentes imobiliários em Rottach-Egern? Então visite a nossa agência.
Venda
Gostaria de vender a sua propriedade no Tegernsee? Conseguimos o melhor preço - com discrição, profissionalismo e paixão.
Aluguer mobilado
Encontramos o inquilino certo para o seu apartamento ou casa mobilada - de forma fiável e com os mais elevados padrões.
Comprar
Encontramos a sua nova casa no Tegernsee. Imóveis exclusivos, localizações selecionadas e aconselhamento personalizado.
A nossa carteira de serviços para imóveis no lago Tegernsee
Os agentes imobiliários Mr. Lodge no lago Tegernsee apoiam-no muito para além da clássica mediação de um imóvel. Desde o aconselhamento imobiliário gratuito até à criação de exposições de alta qualidade, marketing, negociações, visitas e numerosos serviços técnicos, oferecemos-lhe um pacote completo.
Avaliação gratuita do imóvel
Determinamos o valor justo de mercado da sua propriedade no Tegernsee numa base sólida, pessoalmente e sem compromisso. No caso de alugueres mobilados, também o aconselhamos na fixação do preço de aluguer.
Decoração e decoração de interiores
Preparamos o seu imóvel de forma perfeita para o melhor sucesso de marketing possível. No caso de alugueres mobilados, ajudamo-lo com o mobiliário e o equipamento técnico.
Serviço de fotografia e vídeo
Conhecemos a melhor perspetiva: os nossos especialistas tiram fotografias, fazem vídeos e filmagens com drones da sua propriedade no Tegernsee e mostram-na da melhor forma.
Serviço técnico
Tratamos de todas as reparações necessárias, da manutenção e do apoio técnico permanente da sua propriedade.
Visite-nos em Rottach-Egern
Com o nosso escritório em Rottach-Egern, estamos diretamente no local e temos todo o prazer em atendê-lo pessoalmente. Muitos dos nossos clientes apreciam o diálogo honesto e pessoal connosco. Quer se trate de perguntas iniciais, de uma avaliação sem compromisso ou de uma discussão aberta sobre a venda e o aluguer.
O que é importante para nós não é um negócio rápido, mas a confiança a longo prazo dos nossos clientes.
Aguardamos a sua visita: para um café (que, aliás, é excelente), um encontro pessoal ou simplesmente uma conversa simples sobre o seu imóvel. Muitas vezes, é muito mais fácil discutir questões e ideias num ambiente descontraído do que por telefone ou por correio eletrónico. Não hesite em aparecer espontaneamente, nós arranjaremos tempo para si.
Colocados com sucesso - As nossas referências
Quanto custa um agente imobiliário em Tegernsee?
Ao vender um imóvel residencial no Tegernsee, o comprador e o vendedor partilham a comissão partilham igualmente a comissão.
LER MAIS LER MENOS
A taxa habitual é de 3,57% incl. IVA por página, conforme prescrito por lei para casas e apartamentos unifamiliares. Para terrenos ou terrenos ou imóveis comerciais, podem ser acordadas condições individuais. Vencimento A comissão só é devida aquando do reconhecimento notarial. O que recebe em troca O que recebe em troca: um marketing visivelmente melhor, um preço de venda mais elevado e uma transação juridicamente segura num dos locais mais exigentes da Alemanha. locais na Alemanha.
Em Mr. Lodge a comissão é de 2,975 % incl. IVA por parte contratante.
Que serviços oferecemos como agentes imobiliários em Tegernsee?
Para vender ou arrendar, descubra a nossa gama de serviços:
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Para os proprietários, assumimos a avaliação bem fundamentada do seu imóvel, marketing profissional, home staging, apresentação profissional do imóvel (fotos, vídeos, imagens de drone 360°), serviço técnico e compilação de todos os documentos necessários. documentos. Organizamos visitas, verificamos a solvabilidade das partes interessadas interessados e acompanhamo-lo desde a primeira reunião até à assinatura do notário e não só.
No caso dos imóveis para arrendamento, também pré-seleccionamos cuidadosamente os candidatos para que não tenha de se preocupar com nada.
Porquê escolher Mr. Lodge como agente imobiliário em Tegernsee?
Mr. Lodge O nosso sítio na Internet tem mais de 30 anos de experiência no no mercado imobiliário de Munique, aliados a uma sólida experiência e a verdadeiras raízes no raízes no vale do Tegernsee.
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Os nossos clientes beneficiam de uma rede internacional e da combinação combinação de força de venda e de alugueres mobilados. A pedido trabalhamos discretamente no mercado externo e colocamos o seu imóvel num a um nível que faz justiça à sua localização. Com conceitos personalizados conceitos personalizados e métodos de marketing modernos, reunimos proprietários, investidores e investidores e interessados internacionais, para um resultado que valoriza o seu imóvel o valor que o seu imóvel merece.
Quais imóveis a Mr. Lodge am Tegernsee intermedia?
Em Tegernsee e na zona envolvente, intermediamos uma vasta gama de imóveis residenciais residenciais, desde apartamentos funcionais a propriedades exclusivas. imóveis.
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Estes incluem apartamentos, moradias e moradias isoladas, bem como propriedades atractivas perto do lago.
Quanto tempo é que demora a vender uma propriedade no Tegernsee?
Na região muito procurada em redor do Tegernsee, o tempo que demora a vender um imóvel está intimamente ligado o carácter exclusivo do imóvel e a forma como é comercializado.
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Regra geral, é de esperar um período de três a seis meses antes da autenticação notarial. A qualidade e a seleção do comprador são muitas vezes mais importantes do que a rapidez nesta localização privilegiada. rapidez. Um conceito de venda personalizado e uma e uma preparação completa e bem fundamentada de todos os documentos garantem e o melhor valor de mercado possível para o seu imóvel.