Wilt u uw huis aan de Tegernsee of in de regio professioneel verkopen, bent u op zoek naar een nieuwe woning of wilt u gemeubileerd verhuren? Wij zijn uw makelaar aan de Tegernsee: wij brengen eigenaren en kopers, huurders en verhuurders met elkaar in contact dankzij onze diepgaande lokale expertise en onze bewezen allround service.
Of het nu gaat om een appartement, vrijstaand huis, villa of een woning met uitzicht op het meer: Wij zorgen met vertrouwen voor je vastgoed in Gmund am Tegernsee, Bad Wiessee, Rottach-Egern, Kreuth en de regio. Maak kennis met de portfolio van onze makelaars aan de Tegernsee.
We geven je ook graag een eerste schatting van de huidige marktwaarde van je woning met onze woningprijscalculator in slechts een paar stappen.
Bergpanorama en uitzicht op het meer: Speciale kenmerken van woningen aan de Tegernsee
De regio staat bekend om zijn prachtige bergpanorama, mooie meren, traditionele gemeenschappen en de nabijheid van München. Veel mensen willen hier wonen waar anderen op vakantie gaan. Dit zorgt al jaren voor een uitzonderlijk stabiele vraag en een algemeen hoog prijsniveau. Toch is er voor alle prijsklassen het juiste huis:
Wil je een appartement met 1 slaapkamer aan de Tegernsee kopen als investering? Een gemoderniseerd landhuis van hoge kwaliteit? Of een luxe villa met toegang tot het meer? De regio Tegernsee biedt een breed scala aan onroerend goed. Locatie, kwaliteit en gebruiksmogelijkheden bepalen het succes van de verkoop of verhuur. Bijzonder populair in de regio zijn
- Uitzicht op het meer
- Vrij uitzicht
- Woningen aan het meer
- Centrale locaties in een gemeenschap
Regionale expertise voor woningen aan de Tegernsee
Dankzij ons jarenlange werk op locatie en onze nauwe dialoog met eigenaars en geïnteresseerden hebben we een gevestigd netwerk en een uitstekende beoordeling van de locaties. We zijn er voor u, luisteren naar u en begeleiden u stap voor stap zodat u zich echt zeker voelt bij uw beslissing.
Marketing vereist discretie, een gerichte aanpak en een scherp gevoel voor de verwachtingen van veeleisende klanten.
Voor ons ligt de focus niet alleen op de woning, maar vooral op de persoon. Daarom hechten we veel waarde aan eerlijke gesprekken, wederzijds vertrouwen en een werkrelatie die persoonlijk en ongecompliceerd aanvoelt.
Vooral aan de Tegernsee waarderen mensen een nuchtere, eerlijke en betrouwbare manier van met elkaar omgaan. Waarden die ook ons dagelijks werk kenmerken.
Petra Berger, vestigingsmanager Mr. Lodge aan de Tegernsee
Warm, ervaren en betrokken. Petra Berger staat voor expertise met persoonlijkheid. Ze is geboren in Bonn en combineert Rijnlandse hartelijkheid met internationale ervaring en ondernemersflair.
Na haar opleiding deed ze uitgebreide managementervaring op in leidinggevende functies in Duitsland en het buitenland. Ze bewees haar ondernemersgeest al vroeg als winnaar van de Founder's Prize in 2000. Later gaf ze bij Tegernseer Tal Tourismus GmbH jarenlang vorm aan de ontwikkeling van de regio en bouwde ze een sterk netwerk op rond de Tegernsee.
Vandaag de dag brengt ze haar passie naar de vastgoedsector - met een opleiding als makelaar en taxateur (IHK) en een duidelijke toewijding aan kwaliteit, erkend door de 1e prijs bij de Gmund Award 2023.
Wat haar onderscheidt:
Een scherp gevoel voor mensen, een hoge servicegerichtheid en de ambitie om altijd de juiste oplossing te vinden
Tel: +49 8022 981 31-1
E-mail: petra.berger@mrlodge.de
Alexander Thamm, verkoopadviseur onroerend goed bij Tegernsee
Hij werd geboren aan de Tegernsee, groeide op in Hausham - en is nog steeds diep geworteld in de regio. Na zijn opleiding tot makelaar en nu met meer dan elf jaar professionele ervaring, brengt hij gedegen expertise, betrouwbaarheid en gevoel voor verhoudingen in elke makelaardij.
Zijn focus ligt niet op het sluiten van deals, maar op vertrouwen op lange termijn en duurzaam tevreden klanten.
In zijn privéleven is Alexander Thamm nuchter en betrokken - een voetbal- en muziekliefhebber, al vele jaren actief bij de carnavalsvereniging en de trotse vader van drie kinderen.
Wat hem onderscheidt:
Hij herkent een geslaagde vastgoedtransactie niet aan de contractdatum, maar aan het moment waarop klanten zeggen:
"Het is goed dat we dit samen hebben gedaan."
Tel: +49 8022 981 31-2
E-mail: alexander.thamm@mrlodge.de
Wil je persoonlijk kennismaken met onze makelaars in Rottach-Egern? Bezoek dan onze vestiging.
Verkopen
Wilt u uw huis aan de Tegernsee verkopen? Wij realiseren de beste prijs - discreet, professioneel en met passie.
Gemeubileerd verhuren
Wij vinden de juiste huurder voor je gemeubileerde flat of huis - betrouwbaar en volgens de hoogste normen.
Kopen
Wij vinden je nieuwe huis aan de Tegernsee. Exclusieve woningen, geselecteerde locaties en persoonlijk advies.
Onze dienstenportefeuille voor onroerend goed aan de Tegernsee
De Mr. Lodge makelaars aan de Tegernsee ondersteunen u veel verder dan de klassieke makelaardij. Van gratis vastgoedadvies tot het opstellen van kwalitatief hoogwaardige exposés, marketing, onderhandelingen, bezichtigingen en tal van technische diensten, wij bieden u een allround pakket.
Gratis taxatie
Wij bepalen de reële marktwaarde van uw woning aan de Tegernsee op een degelijke basis, persoonlijk en vrijblijvend. In het geval van gemeubileerde verhuur adviseren wij u ook bij het vaststellen van de huurprijs.
Woningstyling & interieurontwerp
Wij brengen uw woning perfect in scène voor een optimale marketing. Bij gemeubileerde verhuur helpen we je met de inrichting en technische uitrusting.
Foto- & videoservice
Wij kennen het beste perspectief: onze experts maken foto's, video's en drone-opnames van uw woning aan de Tegernsee en laten uw woning zo goed mogelijk tot zijn recht komen.
Technische service
Wij zorgen voor alle noodzakelijke reparaties, onderhoud en doorlopende technische ondersteuning voor uw woning.
Bezoek ons in Rottach-Egern
Met ons kantoor in Rottach-Egern zijn we direct ter plaatse en staan we graag persoonlijk voor u klaar. Veel van onze klanten waarderen de eerlijke en persoonlijke dialoog met ons. Of het nu gaat om eerste vragen, een vrijblijvende beoordeling of een open gesprek over verkopen en verhuren.
Wat voor ons belangrijk is, is niet een snelle deal, maar het vertrouwen van onze klanten op de lange termijn.
We kijken uit naar je bezoek: voor een kop koffie (die overigens uitstekend is), een persoonlijk gesprek of gewoon een ongecompliceerd gesprek over je woning. Het is vaak veel gemakkelijker om vragen en ideeën te bespreken in een ontspannen sfeer dan via de telefoon of e-mail. Kom gerust spontaan langs, we maken tijd voor je.
Succesvol geplaatst - Onze referenties
Wat kost een makelaar in Tegernsee?
Bij de verkoop van woningen aan de Tegernsee delen koper en verkoper de commissie de commissie gelijk verdelen.
LEES MEER LEES MINDER
Het gebruikelijke tarief is 3,57 % incl. btw per pagina, zoals wettelijk voorgeschreven voor eengezinswoningen en appartementen. Voor percelen of commerciële eigendommen kunnen individuele voorwaarden worden overeengekomen. Verschuldigd De commissie is pas verschuldigd na de notariële akte. Wat je ervoor terugkrijgt Wat je ervoor terugkrijgt: merkbaar betere marketing, een hogere verkoopprijs en een rechtszekere transactie op een van de meest veeleisende locaties in locaties in Duitsland.
Op Mr. Lodge bedraagt de commissie 2,975 incl. btw per contractant.
Welke diensten bieden wij als makelaar in Tegernsee?
Of het nu gaat om verkopen of verhuren, ontdek ons dienstenaanbod:
LEES MEER LEES MINDER
Voor eigenaars nemen we de gefundeerde waardebepaling van je eigendom over, professionele marketing, home staging, professionele vastgoedpresentatie (foto's, video's, 360° drone-opnames), technische service en het opstellen van alle benodigde documenten. documenten. We organiseren bezichtigingen, controleren de kredietwaardigheid van geïnteresseerde partijen geïnteresseerde partijen en begeleiden je van de eerste ontmoeting tot de notarisafspraak en verder.
Voor huurwoningen maken we ook een zorgvuldige voorselectie van kandidaten, zodat jij je nergens zorgen over hoeft te maken.
Waarom zou u kiezen voor Mr. Lodge als uw makelaar in Tegernsee?
Mr. Lodge brengt meer dan 30 jaar ervaring op de vastgoedmarkt in München, gecombineerd met gedegen expertise en echte wortels in de Tegernsee.
LEES MEER LEES MINDER
Onze klanten profiteren van een internationaal netwerk en de combinatie combinatie van verkoopkracht en gemeubileerd verhuren. Op verzoek werken we discreet in de off-market en brengen we je woning op een niveau dat recht doet aan de locatie. Met individueel aangepaste concepten en moderne marketingmethoden brengen we eigenaar-bewoners, investeerders en internationale beleggers en internationale geïnteresseerden, voor een resultaat dat uw vastgoed vastgoed de waarde geeft die het verdient.
Welke woningen bemiddelt Mr. Lodge am Tegernsee?
In Tegernsee en omgeving bemiddelen wij in een breed scala aan residentieel variërend van functionele appartementen tot exclusieve woningen.
LEES MEER LEES MINDER
Deze omvatten appartementen, villa's en vrijstaande huizen, evenals aantrekkelijke eigendommen bij het meer.
Hoe lang duurt het om een huis aan de Tegernsee te verkopen?
In de gewilde regio rond de Tegernsee hangt de tijd die het kost om een huis te verkopen nauw samen met de exclusiviteit van het huis en de manier waarop het op de markt wordt gebracht. de exclusiviteit van het object en de manier waarop het op de markt wordt gebracht.
LEES MEER LEES MINDER
In de regel moet rekening worden gehouden met een periode van drie tot zes maanden voordat de notarisatie. Kwaliteit en de selectie van de koper zijn op deze toplocatie vaak belangrijker dan snelheid. snelheid. Een verkoopconcept op maat en een grondige onderbouwde voorbereiding van alle documenten zorgen voor een efficiënte en de best mogelijke marktwaarde voor uw eigendom.