Gemeubileerde woning te huur in München

Persoonlijk, veilig en eenvoudig.

Wilt u uw ingerichte huis of gemeubileerde woning in de regio München, aan de Tegernsee of in het Oberland verhuren? Mr. Lodge neemt het gehele verhuurproces voor zijn rekening, van advies over de huurprijs en de marketing tot de oplevering, en vindt uit een internationaal netwerk van kredietwaardige geïnteresseerden de geschikte huurder voor uw woning.

  • Gecontroleerde huurders & kredietwaardigheidscontrole via SCHUFA en Creditreform
  • Persoonlijke contactpersoon ter plaatse
  • Marktleider in de regio München
  • Internationaal doelpubliek en advies in meer dan 20 talen
Möblierte 7-Zimmer-Wohnung in München-Solln
4,8 / 5 Google Beoordeling

53.000+

bemiddelde appartementen en huizen

in de afgelopen 20 jaar

6.500+

Eigenaren vertrouwen op de professionele service van Mr. Lodge

5.000+

Woningen die regelmatig en actief worden beheerd

2.300+

succesvolle bemiddelingen

in de afgelopen 12 maanden

Waarom het de moeite loont om gemeubileerde woningen te verhuren

Flexibiliteit

Met tijdelijke verhuur van gemeubileerde woningen blijft u flexibel en kunt u op elk moment opnieuw beslissen wat u met uw woning wilt doen: verkopen, zelf gebruiken of opnieuw verhuren.

Grote vraag

Er is voortdurend een grote vraag naar gemeubileerde woonruimte onder expats, projectmedewerkers en studenten.

Hogere huuropbrengsten

Gemeubileerde woningen leveren 10-30% hogere huurinkomsten op, omdat ze aanzienlijk aantrekkelijker zijn voor huurders die op zoek zijn naar een woning die direct bewoonbaar en volledig ingericht is.

Fiscale voordelen

Kosten voor inrichting en reparaties zijn fiscaal aftrekbaar (beroepskosten/afschrijving).

Bekijk hier een overzicht van nog meer voordelen van het verhuren van gemeubileerde woningen.

Aan wie wij uw gemeubileerde woning verhuren

Mr. Lodge bemiddelt voor een internationale doelgroep waarvan de kredietwaardigheid is gecontroleerd – vaak via langdurige zakelijke contacten:

  • expats en leidinggevenden van internationale concerns en DAX-ondernemingen
  • Project- en interimmedewerkers voor verblijven van meerdere maanden
  • Gastprofessoren, onderzoekers en studenten van gerenommeerde instellingen
  • Werkenden, particulieren en gezinnen die zich in een overgangs- of verhuisfase bevinden

Als lid van SCHUFA en Creditreform controleert Mr. Lodge de kredietwaardigheid van elke potentiële huurder. U krijgt uitsluitend zorgvuldig vooraf geselecteerde, gecontroleerde kandidaten voorgesteld. Of u bij de bezichtigingen aanwezig wilt zijn of dat Mr. Lodge de bezichtiging voor u uitvoert, is geheel aan u.

De uiteindelijke beslissing aan wie u uw huis of uw gemeubileerde woning verhuurt, neemt u altijd zelf. Wij stellen u gecontroleerde, tweetalige huurovereenkomsten ter beschikking of regelen de gehele verhuur voor u, zodat u er verder geen omkijken naar heeft.

Het ideale pand voor verhuur met meubilair

Een woning wordt doorgaans als gemeubileerd beschouwd wanneer de verhuurder meer dan de helft van de voor het huishouden benodigde inrichting ter beschikking stelt. Er is vooral veel vraag naar woningen die direct bewoonbaar en volledig ingericht zijn en op een goede locatie liggen. Het is belangrijk dat alle meubels en inrichtingsvoorwerpen goed onderhouden, veilig en in goede staat zijn.

Checklist: Is uw pand geschikt?

Bij Mr. Lodge bieden we bovendien luxe appartementen en villa’s aan. Als uw woning bijzonder hoogwaardig is ingericht, voorzien is van extra’s zoals een zwembad, een dakterras of een zeer bijzondere ligging, dan bekijken we graag of verhuur als luxeobject mogelijk is.

Bekijk hier meer details over het ideale object of download snel en gratis onze checklist voor het verhuren van een gemeubileerde woning.

Kosten, provisie en huurinkomsten

Als uw gemeubileerde woning of huis met succes wordt verhuurd, is er commissie verschuldigd. De hoogte daarvan is afhankelijk van de overeengekomen huurperiode; het gaat hierbij om een gestaffeld model. De exacte, momenteel geldende commissieschaal is te vinden in het kostenoverzicht. Voor huurders is de bemiddeling commissievrij.

We bepalen graag samen met u de hoogte van de huurprijs van uw appartement of huis. Deze is afhankelijk van talrijke factoren, zoals de algehele staat van het appartement, de grootte, de indeling en de ligging. Ook de inrichting is van groot belang voor de hoogte van de huurprijs.

Voorbeeld: mogelijke huurinkomsten

Een gemeubileerd 2-kamerappartement met een gemiddelde inrichting wordt meestal verhuurd voor ongeveer 1.750 tot 2.100 euro per maand. Als de inrichting luxe is en afhankelijk van de grootte van de woning, kan de huurprijs tussen de 2.100 en 3.000 euro per maand liggen. Hier vindt u meer informatie over het bepalen van de huurprijs.

5 stappen om je woning succesvol te verhuren

  1. Eerste adviesgesprek & aanmelding van het object

    Gratis eerste adviesgesprek via de telefoon, via video of ter plaatse.

  2. Vermarkting

    Professionele foto- en video-opnames, hoogwaardige beschrijving, publicatie op alle belangrijke portalen.

  3. Bezichtigingen

    Organisatie en, indien gewenst, begeleiding van individuele bezichtigingen met gescreende geïnteresseerden.

  4. Contract & kredietwaardigheidscontrole

    Kredietwaardigheidscontrole, huurovereenkomst in het Duits en Engels, zorgvuldige afstemming van alle details.

  5. Overname

    Op verzoek: vastlegging van de overdracht met een digitaal overdrachtsverslag inclusief foto's.

Een gemeubileerd appartement op een juridisch verantwoorde manier verhuren in München

In München is het oneigenlijk gebruik van woonruimte streng gereguleerd. De stad München beschouwt verhuur voor een periode van 6 maanden of langer als normaal woongebruik. Kortere periodes kunnen worden gezien als oneigenlijk gebruik van woonruimte.

Mr. Lodge verhuurt doorgaans vanaf 6 maanden en verstrekt de verklaring van de verhuurder, waarmee huurders zich bij de gemeente kunnen inschrijven.

Een voordeel van gemeubileerde tijdelijke verhuur: voor woonruimte die alleen voor tijdelijk verblijf wordt verhuurd, gelden soepelere regels – de huurprijsrem is hier niet van toepassing. Als u voor een beperkte periode wilt verhuren, is een tijdelijke huurovereenkomst met een vaste einddatum mogelijk, mits er een geldige reden is, zoals toekomstig eigen gebruik of een geplande renovatie.

Opmerking: algemene informatie, geen juridisch advies.

Uw persoonlijke contactpersonen bij Mr. Lodge

Bij Mr. Lodge staat persoonlijke begeleiding centraal, want de verhuur van uw gemeubileerde appartement of huis is een kwestie van vertrouwen en kan niet worden teruggebracht tot een paar muisklikken. In plaats van een anonieme online afhandeling kunt u bij ons rekenen op een vaste contactpersoon die uw woning, uw doelstellingen en de markt in München door en door kent.

Wij nemen de tijd, luisteren aandachtig naar u en begeleiden u als adviseur, ideeënbrenger en partner, vanaf de eerste beoordeling tot aan de succesvolle verhuur. Zo ontstaat een samenwerking op ooghoogte, waarbij u zich te allen tijde in goede handen weet.

Beoordelingen & referenties

Tevreden eigenaren zijn de beste referentie. Echte getuigenissen van verhuurders, de hoge Google-beoordeling en het IVD-lidmaatschap onderstrepen de betrouwbaarheid van Mr. Lodge.

„Beste Mr. Lodge-team, hartelijk dank voor jullie ondersteuning. Vanaf het eerste contact tot aan de verhuur was alles professioneel, betrouwbaar en stipt.“

LEES MEER LEES MINDER

„Een compleet zorgeloos pakket, gewoonweg fantastisch, met gevoel voor en kennis van jullie vakgebied. Hartelijk dank voor deze geweldige samenwerking en hartelijk dank aan u, meneer Radde, voor uw expertise, uw vakkennis en de vriendelijke omgang tijdens ons eerste persoonlijke gesprek.“

Hans Pletl

mei 2026

„We zijn sinds 2018 met meerdere appartementen bij Mr. Lodge ondergebracht. We worden heel goed begeleid.“

LEES MEER LEES MINDER

„De service bij de verhuur is zeer professioneel. Daarom hebben we in 2025 ook een nieuw object van ons voor gemeubileerde woningen aan Mr. Lodge overgedragen. We zijn zeer tevreden over de begeleiding en kunnen Mr. Lodge van harte aanbevelen.“

Peter Eichenseer

februari 2026

„Ik verhuur mijn appartement al vele jaren via Mr. Lodge en heb altijd alleen maar uitstekende ervaringen gehad!“

LEES MEER LEES MINDER

„Net weer gebeurd: de woning was door de huurders enigszins vervuild en er waren enkele reparaties nodig. Het team van Mr. Lodge heeft alles perfect gecoördineerd: schoonmaak, onderhoud en herverhuur, en dat alles in een recordtijd van twee weken na het vertrek van de vorige huurders. Voor mij helemaal geen gedoe. Met een team dat altijd bereikbaar, vriendelijk en deskundig is. Bedankt Mr. Lodge voor weer eens perfect werk!“

Christiane

november 2025

Veelgestelde vragen over de verhuur van een gemeubileerde woning

  • Welke diensten zijn inbegrepen bij Mr. Lodge?
  • Voor wie is Mr. Lodge de juiste aanbieder?
  • Hoeveel kost het om Mr. Lodge te gebruiken?
  • Hoe kan ik mijn woning adverteren op Mr. Lodge?

Dit zou u ook kunnen interesseren

Nu een woning aanbieden

Maak van uw gemeubileerde huurwoning een succesverhaal. Registreren is gratis en vrijblijvend.

Woning aanmelden

Vastgoedprijzen in München in 2026

Hoeveel is uw woning waard? In ons overzicht vindt u alle trends en ontwikkelingen op het gebied van huur- en verkoopprijzen.

Vastgoedprijzen München 2026

Alle informatie voor verhuurders

Heeft u nog vragen over het verhuren van uw gemeubileerde appartement of huis? Hier vindt u alle antwoorden.

Veelgestelde vragen voor verhuurders
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!