Auf dem Bild ist eine Einbauküche zu sehen, im Vordergrund ein gedeckter Tisch

Huurprijsberekening

Een handleiding voor het bepalen van de huurprijs

De locatie, woonomgeving en staat van het appartement of huis zijn de belangrijkste criteria bij het bepalen van de huurprijs, naast de grootte, inrichting en uitrusting. Wij inspecteren je appartement of huis en geven je advies en hulp - en een gekwalificeerd huurprijsadvies - direct ter plaatse. De volgende factoren zijn doorslaggevend voor het optimaliseren van de huurprijs van een gemeubileerde flat:

Hoe aantrekkelijk zijn de staat en inrichting?

Bouwjaar van het huis?
Algemene staat van de flat?
Hoe oud zijn de meubels, badkamer en keuken?
Grootte en functionaliteit van de flat?
Is het mogelijk om een garage te huren?
Is de technische uitrusting compleet en up-to-date?

Bijvoorbeeld: Wasmachine en wasdroger in de flat, vaatwasser, magnetron, kabel- of satelliettelevisie, snelle internetverbinding.

Hoe aantrekkelijk is de locatie en leefomgeving?

Zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer
Restaurants
Leuke cafés
Winkelmogelijkheden voor dagelijkse behoeften: supermarkt, bakker enz.
Winkelen, boetieks
Vrijetijdsvoorzieningen: bioscoop, theater, biertuin, parken enz.
Sportfaciliteiten: zwembad, fitnessruimte, tennisbanen etc.

Huurbedrag

Onze ervaring leert dat de huurprijzen in München binnen de volgende prijsklassen liggen, afhankelijk van de faciliteiten en de locatie:

	gemiddeld / goede voorzieningen	zeer goede / exclusieve inrichting
Gemeubileerde appartementen	€ 1.250 tot € 1.600	€ 1.600,- tot € 2.000,-
gemeubileerde 2-kamerappartementen	€ 1.750,- tot € 2.100,-	€ 2.100 tot € 3.000
gemeubileerde 3-kamer appartementen	€ 2.300,- tot € 3.000,- gemeubileerde 3-kamer appartementen	€ 3.000,- tot € 5.000,-
gemeubileerde 4+ kamer appartementen	€ 2.700,- tot € 4.000	€ 4.000,- tot € 7.000,-
gemeubileerde huizen	€ 2.800,- tot € 4.500,- gemeubileerde huizen	€ 4.500,- tot € 10.000,- gemeubileerde huizen