Ak máte akékoľvek otázky týkajúce sa výpočtu nájomného za vašu nehnuteľnosť, kontaktujte nás.
Tel.: 089 340 823-44 | vermieterberatung@mrlodge.de
Lisa Hessner
Vedúci oddelenia prenájmu nehnuteľností
Pri určovaní výšky nájomného sú okrem veľkosti, vybavenia a zariadenia najdôležitejšími kritériami lokalita, okolie a stav bytu alebo domu. Váš byt alebo dom si prezrieme a priamo na mieste vám poskytneme radu a pomoc - a kvalifikované odporúčanie ceny prenájmu. Pre optimalizáciu ceny prenájmu zariadeného bytu sú rozhodujúce nasledujúce faktory:
Ako príťažlivý je stav a vybavenie?
- Rok výstavby domu?
- Celkový stav bytu?
- Aký starý je nábytok, kúpeľňa a kuchyňa?
- Veľkosť a funkčnosť bytu?
- Je možné prenajať si garáž?
- Je technické vybavenie kompletné a aktuálne?
Napríklad: Pračka a sušička v byte, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, káblová alebo satelitná televízia, vysokorýchlostné pripojenie na internet
Ako atraktívna je lokalita a životné prostredie?
- Veľmi dobré spojenie verejnou dopravou
- Reštaurácie
- Pekné kaviarne
- Nákupné možnosti pre každodenné potreby: supermarket, pekáreň atď.
- Nákupy, butiky
- Zariadenia pre voľný čas: kino, divadlo, pivná záhrada, parky atď.
- Športové zariadenia: bazén, posilňovňa, tenisové kurty atď.
Výška nájomného
Z našich skúseností vyplýva, že nájomné v Mníchove sa v závislosti od vybavenia a lokality pohybuje v týchto hlavných cenových reláciách:
| priemerné / dobré vybavenie | veľmi dobré / exkluzívne vybavenie | |
| Zariadené byty | 1 250 € až 1 600 € | 1.600,- € až 2.000,- € |
| zariadené 2-izbové byty | 1.750,- € až 2.100,- € | € 2.100 až € 3.000 |
| zariadené 3-izbové byty | 2.300,- € až 3.000,- € | 3.000,- až 5.000,- € |
| zariadené 4+ izbové byty | 2 700 € až 4 000 € | € 4.000,- až € 7.000,- |
| zariadené domy | 2 800,- až 4 500,- € | € 4.500,- až € 10.000,- |
