Sme vaším silným partnerom na vašej strane v každej fáze procesu predaja.
Tel.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Vedúci oddelenia predaja nehnuteľností
Proces predaja
Predajný tím Mr. Lodge vás sprevádza celým predajným procesom a je vám po boku na každom kroku ako kompetentný odborník. Naše dlhoročné znalosti trhu v širšej oblasti Mníchova nám pomáhajú profesionálne a kompetentne vám poradiť. Rýchlo realizujeme vaše individuálne želania a predstavy a pri hľadaní vhodných kupujúcich sa môžeme oprieť o široký okruh známych investorov, aby sme vašu nehnuteľnosť čo najlepšie umiestnili na trhu. Vďaka nášmu komplexnému balíku rôznych služieb súvisiacich s procesom predaja máme ideálnu pozíciu v každej fáze a môžeme vám poskytnúť prvotriednu podporu.
Tešíme sa na spoluprácu s vami!
1.
Prehliadka a oceňovanie
Osobne si prezrieme vašu nehnuteľnosť a analyzujeme výhody a nevýhody predaja. Následne spolu s vami určíme opatrenia na zvýšenie hodnoty, ako je napríklad inscenácia domu alebo potrebné opravy, a prediskutujeme naše trhové ocenenie vašej nehnuteľnosti.
2.
Objednávka a dokumenty
Naše provízie vždy organizujeme transparentne a ponúkame vám províziu orientovanú na výkon. Po prehliadke a kontrole všetkých predajných dokumentov a pôdorysov ich pripravíme atraktívnym spôsobom pre vás a záujemcov o kúpu.
3.
Exposé
Tím fotografov si s vami dohodne stretnutie, na ktorom sa odfotografuje vaša nehnuteľnosť. Pomocou vysokokvalitných fotografických a videozáznamov potom vytvoríme informačnú expozíciu, ktorú uverejníme aj na domovskej stránke a na obvyklých internetových portáloch.
4.
Akvizícia
Analyzujeme vašu cieľovú skupinu a zameriavame sa na správnych zákazníkov. Spoločne definujeme vhodnú marketingovú stratégiu pre vašu nehnuteľnosť.
5.
Marketing
Využívajú sa všetky relevantné marketingové kanály, ako sú poštové zásielky a listy zainteresovaným stranám, priamy kontakt v dobre udržiavanej skupine zainteresovaných strán, prezentácia na domovskej stránke a na internete, tlačené médiá, oznámenia a bulletiny. Oslovujú sa existujúci potenciálni kupujúci a cielene sa hľadajú noví potenciálni kupujúci. Počas všetkých fáz predaja vás, klienta, priebežne informujeme o stave marketingu a diskutujeme s vami o vhodných následných opatreniach.
6.
Zobrazenie termínov
Identifikujú sa vážni potenciálni kupujúci a dohodnú sa termíny obhliadok. Organizujeme ich osobne po dohode s vami alebo nájomcami.
7.
Rokovania
Vedieme rokovania medzi klientmi a potenciálnymi kupujúcimi o podmienkach predaja a pomáhame kupujúcim s financovaním a finančnými záväzkami.
8.
Uzavretie predaja
Notársky overenú kúpnu zmluvu pripraví notárska kancelária po konzultácii s nami a zmluvnými stranami, prerokuje ju so všetkými zúčastnenými stranami a my vás osobne sprevádzame k notárovi.
