Smo vaš močan partner, ki vam stoji ob strani v vseh fazah prodajnega procesa.
Tel.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Vodja prodaje nepremičnin
Prodajni proces
Prodajna ekipa podjetja Mr. Lodge vas spremlja skozi celoten prodajni postopek in vam kot dobro obveščeni strokovnjak stoji ob strani na vsakem koraku. Naše dolgoletno poznavanje trga na širšem območju Münchna nam pomaga, da vam strokovno in kompetentno svetujemo. Hitro uresničimo vaše individualne želje in zamisli, pri iskanju ustreznih kupcev pa se lahko opiramo na širok krog znanih vlagateljev, da bi vašo nepremičnino na trgu ponudili na najboljši možni način. Zaradi obsežnega paketa različnih storitev, povezanih s prodajnim postopkom, smo v vsaki fazi v idealnem položaju in vam lahko zagotovimo prvovrstno podporo.
Veselimo se sodelovanja z vami!
1.
Ogled in vrednotenje
Osebno si ogledamo vašo nepremičnino ter analiziramo prednosti in slabosti za prodajo. Nato skupaj z vami določimo ukrepe za povečanje vrednosti, kot so postavitev doma ali potrebna popravila, in se pogovorimo o naši tržno usmerjeni cenitvi vaše nepremičnine.
2.
Naročilo in dokumenti
Naše provizije vedno organiziramo pregledno in vam ponujamo provizijski dogovor, ki je usmerjen v uspešnost. Po pregledu in preverjanju vseh prodajnih dokumentov in tlorisov jih pripravimo na privlačen način za vas in zainteresirane za nakup.
3.
Exposé
Ekipa za fotografiranje se bo z vami dogovorila za sestanek, na katerem bo fotografirala vašo nepremičnino. S pomočjo visokokakovostnih fotografskih in video posnetkov nato pripravimo informativni ekspoze, ki ga objavimo tudi na domači strani in na običajnih spletnih portalih.
4.
Pridobitev
Analiziramo vašo ciljno skupino in izberemo prave stranke. Skupaj določimo ustrezno strategijo trženja za vašo nepremičnino.
5.
Trženje
Uporabljajo se vsi ustrezni trženjski kanali, kot so pošiljanje poštnih pošiljk in pisem zainteresiranim strankam, neposredni stik z dobro vzdrževanim naborom zainteresiranih strank, predstavitev na domači strani in internetu, tiskani mediji, obvestila in glasila. Obračajo se na obstoječe potencialne kupce in posebej iščejo nove potencialne kupce. V vseh fazah prodaje vas, stranko, sproti obveščamo o stanju trženja in se z vami pogovorimo o ustreznih nadaljnjih ukrepih.
6.
Pregledovanje terminov
Opredelimo resne potencialne kupce in se dogovorimo za ogled. Te organiziramo osebno v dogovoru z vami ali najemniki.
7.
Pogajanja
Vodimo pogajanja med strankami in potencialnimi kupci o pogojih prodaje ter pomagamo kupcem pri financiranju in prevzemanju finančnih obveznosti.
8.
Zaključek prodaje
Notarsko overjeno kupoprodajno pogodbo pripravi notarska pisarna v dogovoru z nami in pogodbenimi strankami, se o njej pogovori z vsemi udeleženimi strankami in vas osebno spremlja na sestanek pri notarju.
