Če imate vprašanja o izračunu najemnine za svojo nepremičnino, se obrnite na nas.
Tel.: 089 340 823-44 | vermieterberatung@mrlodge.de
Lisa Hessner
Vodja oddelka za najem nepremičnin
Pri določanju višine najemnine so poleg velikosti, opremljenosti in opreme najpomembnejša merila lokacija, soseska in stanje stanovanja ali hiše. Vaše stanovanje ali hišo bomo pregledali in vam neposredno na kraju samem svetovali in pomagali - ter pripravili kvalificirano priporočilo o ceni najemnine. Naslednji dejavniki so odločilni za optimizacijo cene najema opremljenega stanovanja:
Kako privlačno je stanje in oprema?
- Leto izgradnje hiše?
- Splošno stanje stanovanja?
- Kako staro je pohištvo, kopalnica in kuhinja?
- Velikost in funkcionalnost stanovanja?
- Ali je mogoče najeti garažo?
- Ali je tehnična oprema popolna in posodobljena?
Na primer: Pralni in sušilni stroj v stanovanju, pomivalni stroj, mikrovalovna pečica, kabelska ali satelitska televizija, hitra internetna povezava
Kako privlačna sta lokacija in življenjsko okolje?
- Zelo dobre povezave z javnim prevozom
- Restavracije
- Lepe kavarne
- Nakupovalne možnosti za vsakodnevne potrebe: supermarket, pekarna itd.
- Nakupovanje, butiki
- Objekti za prosti čas: kino, gledališče, pivski vrt, parki itd.
- Športni objekti: bazen, telovadnica, teniška igrišča itd.
Znesek najemnine
Naše izkušnje kažejo, da se najemnine v Münchnu gibljejo v naslednjih cenovnih razredih, odvisno od opremljenosti in lokacije:
| povprečna / dobra opremljenost | zelo dobra / ekskluzivna oprema | |
| Opremljena stanovanja | 1.250 do 1.600 EUR | 1.600,- € do 2.000,- € |
| opremljena 2-sobna stanovanja | 1.750,- € do 2.100,- € | 2.100 € do 3.000 € |
| opremljena 3-sobna stanovanja | 2.300,- € do 3.000,- € | 3.000,- € do 5.000,- € |
| opremljena 4+ sobna stanovanja | 2.700 € do 4.000 € | 4.000,- € do 7.000,- € |
| opremljene hiše | 2.800,- € do 4.500,- € | 4.500,- € do 10.000,- € |
