Auf dem Bild ist eine Einbauküche zu sehen, im Vordergrund ein gedeckter Tisch

Υπολογισμός ενοικίου

Οδηγός για τον καθορισμό του ενοικίου

Η τοποθεσία, η γειτονιά και η κατάσταση του διαμερίσματος ή του σπιτιού είναι τα πιο σημαντικά κριτήρια για τον καθορισμό του ενοικίου, εκτός από το μέγεθος, την επίπλωση και τον εξοπλισμό. Θα επιθεωρήσουμε το διαμέρισμα ή την κατοικία σας και θα σας παρέχουμε συμβουλές και βοήθεια - και μια εξειδικευμένη σύσταση για την τιμή ενοικίασης - απευθείας επιτόπου. Οι ακόλουθοι παράγοντες είναι καθοριστικοί για τη βελτιστοποίηση της τιμής ενοικίασης ενός επιπλωμένου διαμερίσματος:

Πόσο ελκυστική είναι η κατάσταση και τα εξαρτήματα;

Έτος κατασκευής του σπιτιού;
Γενική κατάσταση του διαμερίσματος
Πόσο παλιά είναι τα έπιπλα, το μπάνιο και η κουζίνα;
Μέγεθος και λειτουργικότητα του διαμερίσματος
Υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης γκαράζ;
Είναι πλήρης και σύγχρονος ο τεχνικός εξοπλισμός;

Για παράδειγμα: Ο εξοπλισμός είναι πλήρως εξοπλισμένος και εξοπλισμένος; Πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων, καλωδιακή ή δορυφορική τηλεόραση, σύνδεση στο διαδίκτυο υψηλής ταχύτητας.

Πόσο ελκυστική είναι η τοποθεσία και το περιβάλλον διαβίωσης;

Πολύ καλές συνδέσεις με τις δημόσιες συγκοινωνίες
Εστιατόρια
Ωραία καφέ
Εμπορικές εγκαταστάσεις για τις καθημερινές ανάγκες: σούπερ μάρκετ, φούρνος κ.λπ.
Αγορές, μπουτίκ
Εγκαταστάσεις αναψυχής: κινηματογράφος, θέατρο, μπυραρία, πάρκα κ.λπ.
Αθλητικές εγκαταστάσεις: πισίνα, γυμναστήριο, γήπεδα τένις κ.λπ.

Ποσό ενοικίου

Η εμπειρία μας δείχνει ότι τα ενοίκια στο Μόναχο κυμαίνονται στα ακόλουθα βασικά κλιμάκια τιμών, ανάλογα με τις εγκαταστάσεις και την τοποθεσία:

	μέτριες / καλές εγκαταστάσεις	πολύ καλή / αποκλειστική επίπλωση
Επιπλωμένα διαμερίσματα	€ 1.250 έως € 1.600	€ 1.600,- έως € 2.000,-
επιπλωμένα διαμερίσματα 2 δωματίων	€ 1.750,- έως € 2.100,-	€ 2.100 έως € 3.000
επιπλωμένα διαμερίσματα 3 δωματίων	€ 2.300,- έως € 3.000,-	€ 3.000,- έως € 5.000,-
επιπλωμένα διαμερίσματα 4+ δωματίων	€ 2.700 έως € 4.000	€ 4.000,- έως € 7.000,-
επιπλωμένες κατοικίες	€ 2.800,- έως € 4.500,-	€ 4.500,- έως € 10.000,-