Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας εάν ενδιαφέρεστε για τα ακίνητά μας.
Τηλ: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Επικεφαλής πωλήσεων ακινήτων
Αγορά διαμερίσματος στο Μόναχο
Στο Μόναχο και τη γύρω περιοχή
Θα θέλατε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στην ευρύτερη περιοχή του Μονάχου; Ανακαλύψτε ένα ευρύ φάσμα προσφορών ακινήτων στην περιζήτητη μητρόπολη, από διαμερίσματα σε κεντρικά σημεία όπως το Schwabing ή το Maxvorstadt μέχρι ήσυχες οάσεις στην ύπαιθρο. Εξασφαλίστε τώρα μια επένδυση για τον εαυτό σας ή ως επένδυση κεφαλαίου. Επωφεληθείτε από τη γνώση της αγοράς, την εμπειρία μας στις διαπραγματεύσεις και τις επαγγελματικές συμβουλές μας. Θα σας συνοδεύσουμε στο δρόμο προς το ακίνητο των ονείρων σας.
34 προσφορές ακινήτων βρέθηκαν
μέχρι το
μέχρι το
μέχρι το
μέχρι το
μέχρι το
Maxvorstadt: Σύγχρονο ρετιρέ με κορυφαία εξοπλισμό - Λότζια με νότιο προσανατολισμό
| Τιμή αγοράς | 1.025.000 € |
|---|---|
| Ζωτικός χώρος περίπου. | 61,6 m² |
| Penthouse | 2 Δωμάτιο |
Το ρετιρέ, που ολοκληρώθηκε το 2020 και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία μεταξύ των συνοικιών Maxvorstadt και Neuhausen, συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση…
Ludwigsvorstadt: Ευρύχωρο, φωτεινό διαμέρισμα 3 δωματίων με λότζια προς το νότο και μπαλκόνι προς τη δύση, 5ος όροφος
| Τιμή αγοράς | 1.298.000 € |
|---|---|
| Ζωτικός χώρος περίπου. | 106,6 m² |
| Επίπεδη | 3 Δωμάτιο |
Αστική διαβίωση με θέα και ανοιχτούς χώρους
Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα 3 δωματίων βρίσκεται στον 5ο όροφο ενός εντυπωσιακού αστικού κτιρίου που…
Riem: Υπέροχη θέα – Ονειρεμένο διαμέρισμα 3 δωματίων με ταράτσα
| Τιμή αγοράς | 1.075.000 € |
|---|---|
| Ζωτικός χώρος περίπου. | 114,52 m² |
| Penthouse | 3 Δωμάτιο |
Καλώς ήρθατε σε αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 3 δωματίων με ταράτσα, το οποίο συνδυάζει αρμονικά το μοντέρνο σχεδιασμό, τον υψηλής ποιότητας εξοπλισμό…
Isarvorstadt: Η ευελιξία συναντά την ιδανική τοποθεσία: Σπάνια ευκαιρία αγοράς ακινήτου στο Glockenbachviertel
| Τιμή αγοράς | 1.280.000 € |
|---|---|
| Ζωτικός χώρος περίπου. | 121,56 m² |
| Διαμέρισμα μεζονέτας | 4,5 Δωμάτιο |
Στην καρδιά του δημοφιλούς Glockenbachviertel, ανάμεσα στη γοητευτική πλατεία Gärtnerplatz και την ιστορική αγορά Viktualienmarkt, αυτό το επιπλωμένο…
Neuhausen: Τρεις ελκυστικές κατοικίες κοντά στην πλατεία Leonrodplatz
| Τιμή αγοράς | 850.000 € |
|---|---|
| Ζωτικός χώρος περίπου. | 99 m² |
| Ισόγειο διαμέρισμα | 4 Δωμάτιο |
Κοντά στην πλατεία Leonrodplatz βρίσκονται αυτές οι 3 κατοικίες στο ισόγειο μιας πολυκατοικίας που χτίστηκε το 1971. Αρχικά, ο χώρος αυτός ήταν…
Berg am Laim: Πολυτελές διαμέρισμα με ταράτσα και ευρύχωρο σχεδιασμό χώρων
| Τιμή αγοράς | 795.000 € |
|---|---|
| Ζωτικός χώρος περίπου. | 132,11 m² |
| Terrassenwohnung | 3 Δωμάτιο |
Αυτό το ευρύχωρο, φωτεινό διαμέρισμα 3 δωματίων, το οποίο δεν κατοικείται, είναι το μοναδικό που βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός κτιρίου που χτίστηκε το…
Dreimühlenviertel: Φωτεινό, κομψό διαμέρισμα 2 δωματίων – θα είναι σύντομα διαθέσιμο
| Τιμή αγοράς | 715.000 € |
|---|---|
| Ζωτικός χώρος περίπου. | 61,18 m² |
| Επίπεδη | 2 Δωμάτιο |
Σε μια πολυκατοικία που χτίστηκε το 1983, αυτό το διαμέρισμα 2 δωματίων, ανακαινισμένο με γούστο και υψηλές προδιαγραφές, βρίσκεται στον 4ο όροφο και…
Schwabing: Υψηλής ποιότητας διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι και θερμοκήπιο
| Τιμή αγοράς | 770.000 € |
|---|---|
| Ζωτικός χώρος περίπου. | 63 m² |
| Επίπεδη | 2 Δωμάτιο |
Αυτό το γοητευτικό και εξαιρετικά καλά διατηρημένο διαμέρισμα 2 δωματίων βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός μικρού οικιστικού και εμπορικού κτιρίου με μόνο…
Friends Tower: Ευρύχωρο διαμέρισμα 1,5 δωματίων – διαθέσιμο κατόπιν συνεννόησης
| Τιμή αγοράς | 685.000 € |
|---|---|
| Ζωτικός χώρος περίπου. | 62,19 m² |
| Apartment | 1,5 Δωμάτιο |
Καλώς ήρθατε σε αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 1,5 δωματίων στον αποκλειστικό FRIENDS TOWER – έναν από τους πιο εντυπωσιακούς και σύγχρονους πύργους…
Feldmoching: Επιπλωμένο διαμέρισμα ενός δωματίου με μπαλκόνι κοντά στη λίμνη Lerchenau – διαθέσιμο
| Τιμή αγοράς | 233.000 € |
|---|---|
| Ζωτικός χώρος περίπου. | 33,91 m² |
| Apartment | 1 Δωμάτιο |
Το διαμέρισμα ενός δωματίου που διατίθεται προς πώληση βρίσκεται στον 5ο όροφο μιας πολυκατοικίας που χτίστηκε το 1969.
Μόλις μπείτε στο διαμέρισμα,…
Alt-Sendling: Διαμέρισμα με ταράτσα σε ιστορικό παλιό κτίριο
| Τιμή αγοράς | Πωλείται |
|---|---|
| Ζωτικός χώρος περίπου. | 41 m² |
| Σοφίτα | 1 Δωμάτιο |
Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα ενός δωματίου, ένα πραγματικό διαμάντι, βρίσκεται, μαζί με 7 ακόμη κατοικίες, στο πίσω κτίριο ενός επιβλητικού ιστορικού…
Bogenhausen-Denning: Διαμέρισμα 2 δωματίων με ιδανική διαρρύθμιση
| Τιμή αγοράς | Πωλείται |
|---|---|
| Ζωτικός χώρος περίπου. | 47,05 m² |
| Επίπεδη | 2 Δωμάτιο |
Πράσινη θέα
Με εμβαδόν περίπου 47 m², αυτό το μικρό διαμέρισμα 2 δωματίων διαθέτει ιδανική διαρρύθμιση. Το φωτεινό σαλόνι έχει πρόσβαση στο…
Neuhausen: Ηλιόλουστη μεζονέτα 5 δωματίων με ταράτσα που θα σας κάνει να την ερωτευτείτε
| Τιμή αγοράς | Πωλείται |
|---|---|
| Ζωτικός χώρος περίπου. | 142,56 m² |
| Επίπεδη | 5 Δωμάτιο |
Επιτέλους χώρος για την οικογένεια
Το κομψό μεζονέτο με ταράτσα κατασκευάστηκε το 2003 στον 5ο και 6ο όροφο ως νέα κατασκευή στη σοφίτα και…
Αγοράστε ένα διαμέρισμα στο Μόναχο
Η αγορά ενός ακινήτου στο Μόναχο είναι μια απόφαση υπέρ μιας από τις καλύτερες τοποθεσίες της Γερμανίας με διατήρηση υψηλής αξίας σε ένα ασφαλές περιβάλλον. Η πόλη είναι γνωστή για την ισχυρή και ποικιλόμορφη οικονομία της, τα εξαιρετικά πανεπιστήμια, κολέγια και επιστημονικά ιδρύματα, τις πολύ καλές υποδομές και την υψηλή αξία αναψυχής χάρη στην εγγύτητά της στις Άλπεις και τις λίμνες της Άνω Βαυαρίας.
Γιατί αξίζει τον κόπο να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο Μόναχο:
| Πλεονέκτημα | Advantage Περιγραφή |
| Αύξηση της αξίας | Ιστορικά, η αξία των ακινήτων στο Μόναχο αυξάνεται συνεχώς. |
| Απόδοση ενοικίου | Με μια επένδυση κεφαλαίου, οι αγοραστές επωφελούνται από σταθερό και υψηλό εισόδημα από ενοίκια. |
| Ποιότητα ζωής | Πρώτης τάξεως πολιτιστικές προσφορές, ασφάλεια και πράσινος αστικός σχεδιασμός. |
Η αγορά ακινήτων του Μονάχου: στοιχεία, αριθμοί και τάσεις τιμών
Η αγορά διαμερισμάτων στο Μόναχο είναι δυναμική την άνοιξη του 2026. Μετά από μια φάση σταθεροποίησης, η τρέχουσα τάση της αγοράς δείχνει ανάκαμψη. Εάν θέλετε να αγοράσετε διαμέρισμα στο Μόναχο, τα ακόλουθα βασικά στοιχεία είναι χρήσιμα:
- Μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο: για τα διαμερίσματα, η τιμή ανέρχεται σήμερα σε περίπου 8.165 €/m². Για πιο λεπτομερείς πληροφορίες, ρίξτε μια ματιά στην τρέχουσα έκθεση για την αγορά ακινήτων 2026 .
- Εύρος τιμών: Σε γενικές γραμμές, τα ακίνητα στο Μόναχο κοστίζουν σήμερα περίπου 7.500 έως 11.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με την τοποθεσία, το τμήμα και την ποιότητα του ακινήτου. Αν θέλετε μια πρώτη εκτίμηση της αξίας του ακινήτου σας, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον υπολογιστή τιμών ακινήτων για μια πρώτη εκτίμηση. Τα εύρη μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, το έτος κατασκευής και τον εξοπλισμό και μπορεί να είναι από 6.000 ευρώ έως 15.000 έως 20.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για προνομιακές τοποθεσίες και ακίνητα υψηλής ποιότητας.
- Τυπικά ακίνητα: Ιδιαίτερη ζήτηση παρουσιάζουν διαμερίσματα 2 δωματίων έως 3 δωματίων με χώρους κατοικίας μεταξύ 50 m² και 95 m².
| Τύπος ακινήτου | Μέση τιμή (ανά τετραγωνικό μέτρο) |
| Συγκυριαρχία | 8.165 € |
| Μονοκατοικία | 9.214 € |
Μάθετε περισσότερα στον οδηγό μας για τις τιμές των ακινήτων στο Μόναχο.
Έτσι λειτουργεί η αγορά διαμερίσματος στο Μόναχο
Η αγορά ενός διαμερίσματος στο Μόναχο είναι κάτι περισσότερο από την πρώτη εντύπωση. Για να λάβετε μια τεκμηριωμένη απόφαση, θα πρέπει να εξετάσετε λεπτομερώς τις ακόλουθες πτυχές:
Προγραμματισμός προϋπολογισμού και χρηματοδότηση: Ξεκαθαρίστε έγκαιρα το οικονομικό σας πλαίσιο με επαγγελματική χρηματοδότηση ακινήτων. Λάβετε υπόψη όχι μόνο την τιμή αγοράς, αλλά και τα παρεπόμενα έξοδα αγοράς.
- Στη Βαυαρία, καταβάλλεται φόρος μεταβίβασης 3,5 %, καθώς και έξοδα για τον συμβολαιογράφο και την εγγραφή στο κτηματολόγιο, καθώς και τυχόν προμήθεια μεσίτη.
Έλεγχος των εγγράφων: Όλα τασχετικά έγγραφα πρέπει να ελέγχονται προσεκτικά πριν από την αγορά.
- η δήλωση διαχωρισμού
- το τρέχον απόσπασμα από το κτηματολόγιο
- τα πρακτικά των τελευταίων συνελεύσεων των ιδιοκτητών
- το οικονομικό σχέδιο
- το ποσό του αποθεματικού συντήρησης
Τα έγγραφα αυτά παρέχουν πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση του συγκροτήματος κατοικιών και τις πιθανές μελλοντικές δαπάνες.
Κατάσταση του ακινήτου: Δώστε προσοχή στην ενεργειακή κατάσταση του κτιρίου (πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης) και ελέγξτε αν πρόκειται να γίνουν σημαντικές εργασίες ανακαίνισης (π.χ. θέρμανση, στέγη, παράθυρα) στο εγγύς μέλλον.
Το συμβολαιογραφικό ραντεβού: Το συμβόλαιο αγοράς πρέπει να συμβολαιογραφηθεί στη Γερμανία. Ο συμβολαιογράφος ενεργεί ως ουδέτερη αρχή, αποσαφηνίζει τις νομικές συνέπειες και διασφαλίζει ότι η μεταβίβαση της κυριότητας καταγράφεται σωστά στο κτηματολόγιο.
Οι σύμβουλοι ακινήτων μας θα χαρούν να σας βοηθήσουν από τη ρεαλιστική αξιολόγηση των προσφορών και την επιλογή της ιδανικής τοποθεσίας μέχρι την απόφαση αγοράς.
Αγορά υφιστάμενου ή νεόδμητου διαμερίσματος στο Μόναχο: Μονάδα: Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα
| Νέα κατασκευή | Υφιστάμενα κτίρια |
| Σύγχρονη ενεργειακή απόδοση | συχνά καλύτερα ανεπτυγμένες τοποθεσίες |
| λιγότερη προσπάθεια ανακαίνισης | περισσότερες επιλογές |
| υψηλότερες τιμές αγοράς | περισσότερα περιθώρια διαπραγμάτευσης |
| µεγαλύτερος χρόνος αναµονής για έργα | Πιο δυνατή η άμεση αξιοποίηση |
Στο Μόναχο, οι νέες κατασκευές είναι σπάνιες και συχνά ακριβές. Τα υπάρχοντα διαμερίσματα μπορούν να είναι πιο ελκυστικά εάν ελεγχθούν προσεκτικά η κατάσταση, τα χρήματα του σπιτιού, τα αποθέματα και οι απαιτήσεις ανακαίνισης.
Ποιες είναι οι πιο δημοφιλείς γειτονιές για αγορά διαμερίσματος στο Μόναχο;
Η επιλογή της σωστής γειτονιάς είναι ζωτικής σημασίας για τη μελλοντική εμπειρία διαβίωσης και την αξία του ακινήτου. Το Μόναχο προσφέρει μια τεράστια ποικιλία γειτονιών, η καθεμία με τη δική της μοναδική γοητεία.
Schwabing και Maxvorstadt
- Ιδανικό για: Singles, νέους επαγγελματίες και ζευγάρια
- Χαρακτήρας: καλλιτεχνική ατμόσφαιρα, πολυάριθμα καφέ, μουσεία & γκαλερί, πανεπιστήμια, Αγγλικός Κήπος
- Ανάπτυξη: παλιά διαμερίσματα, κτίρια σε στυλ Wilhelminian, νέες κατασκευές & σύγχρονα διαμερίσματα
Bogenhausen και Nymphenburg
- Ιδανικό για: Για ζευγάρια & οικογένειες
- Χαρακτήρας: υπέροχη ηρεμία, πολύ πράσινο κατά μήκος του Isar και του πάρκου του παλατιού, αποκλειστικές περιοχές κατοικιών
- Ανάπτυξη: βίλες, ευρύχωρες μονοκατοικίες, διαμερίσματα υψηλής ποιότητας
Haidhausen και το Glockenbachviertel
- Ιδανικό για: Αμφιθέατρο για την περιοχή του Γκλάχτενχαουζεν: Singles, ζευγάρια και οικογένειες
- Χαρακτήρας: μοντέρνα, ποικίλη γαστρονομική σκηνή, μικρές μπουτίκ, κοντά στον ποταμό Isar
- Ανάπτυξη: ανακαινισμένα παλιά διαμερίσματα, μετατροπές σοφίτας
Sendling και Giesing
- Ιδανικό για: Οικογένειες & νέους επαγγελματίες
- Χαρακτήρας: καθιερωμένη γειτονιά, κοντά στον Isar, εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις
- Ανάπτυξη: υφιστάμενα διαμερίσματα, εκσυγχρονισμένα παλιά κτίρια, σύγχρονα έργα νέων κατασκευών
Ιδιόκτητο διαμέρισμα ή επένδυση κεφαλαίου: τι είναι σημαντικό;
Κατά την αγορά διαμερίσματος στο Μόναχο, οι προτεραιότητες διαφέρουν ανάλογα με τη χρήση για την οποία προορίζεται.
Για τους ιδιοκτήτες, οι συναισθηματικές και οι πρακτικές πτυχές βρίσκονται στο επίκεντρο:
- Ταιριάζει η κάτοψη με τις τρέχουσες και μελλοντικές συνθήκες διαβίωσης;
- Υπάρχει η υποδομή με σχολεία, γιατρούς και εμπορικές εγκαταστάσεις;
- Πώς είναι οι συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς;
- Ποιος είναι ο προσανατολισμός του διαμερίσματος (π.χ. μπαλκόνι με νότιο ή δυτικό προσανατολισμό);
- Πώς είναι η άμεση γειτονιά;
Ζητήστε συμβουλές για ιδιοκτήτες
Για τους επενδυτές, από την άλλη πλευρά, τα αντικειμενικά στοιχεία είναι καθοριστικά:
- Η δυνατότητα ενοικίασης του διαμερίσματος
- Η αναμενόμενη απόδοση του ενοικίου
- Η δυνατότητα μακροπρόθεσμης αύξησης της αξίας
Ως οικονομική δύναμη με πολυάριθμες εταιρείες DAX και ένα εξαιρετικό πανεπιστημιακό τοπίο, το Μόναχο προσφέρει μια συνεχώς αυξανόμενη ομάδα στόχου δυνητικών ενοικιαστών. Ειδικά τα μικρότερα διαμερίσματα (1 έως 2 υπνοδωματίων) σε κεντρικές τοποθεσίες ή κοντά σε πανεπιστήμια και μεγάλους εργοδότες έχουν εξαιρετικά υψηλή ζήτηση και εγγυώνται σχεδόν απρόσκοπτη μίσθωση.
Αγορά διαμερίσματος έναντι ενοικίασης: Ποιο αξίζει τον κόπο;
Η απόφαση μεταξύ αγοράς και ενοικίασης εξαρτάται κυρίως από τον μακροπρόθεσμο σχεδιασμό της ζωής, το διαθέσιμο κεφάλαιο και την τρέχουσα αγορά ακινήτων.
Εάν αγοράσετε, δημιουργείτε περιουσιακά στοιχεία μέσω των μηνιαίων αποπληρωμών και εξασφαλίζεστε μακροπρόθεσμα από την αύξηση των ενοικίων, εάν μετακομίσετε ο ίδιος στο ακίνητο. Προστατεύεστε επίσης από το ενδεχόμενο ο ιδιοκτήτης σας να απαιτήσει το ακίνητο. Η ενοικίαση, από την άλλη πλευρά, προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία.
Ο καθοριστικός παράγοντας δεν είναι επομένως μόνο η μηνιαία δόση, αλλά και ο συνολικός υπολογισμός της τιμής αγοράς, της χρηματοδότησης, της συντήρησης και της πιθανής εξέλιξης της αξίας. Λόγω της μεγάλης ζήτησης στο Μόναχο, πολλά συνηγορούν υπέρ της ιδιοκτησίας, αλλά η ενοικίαση είναι συχνά η καλύτερη επιλογή για σύντομες διαμονές ή αβέβαια σχέδια ζωής.
Πόσα ίδια κεφάλαια χρειάζομαι για ένα διαμέρισμα στο Μόναχο;
Για την αγορά ενός διαμερίσματος στο Μόναχο το 2026, απαιτείται ίδια κεφάλαια 20-30%, συν τα παρεπόμενα έξοδα αγοράς (περίπου 5-9% της τιμής αγοράς).
Ανάλογα με την προσωπική πιστοληπτική ικανότητα, είναι επίσης δυνατή η χρηματοδότηση με λιγότερα ίδια κεφάλαια. Ένα υψηλότερο ποσοστό μειώνει τον πιστωτικό κίνδυνο και βελτιστοποιεί το επιτόκιο του δανείου.
Παράδειγμα: Εάν θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα έναντι 650.000 ευρώ, θα χρειαστείτε ίδια κεφάλαια ύψους περίπου 162.500 έως 253.500 ευρώ.
Μάθετε περισσότερα για χρηματοδότηση ακινήτων.
Έχει νόημα ένα διαμέρισμα στο Μόναχο ως επένδυση;
Ναι, ένα διαμέρισμα στο Μόναχο έχει νόημα ως επένδυση κεφαλαίου για διάφορους λόγους. Και εδώ, επίσης, δημιουργείτε τα δικά σας περιουσιακά στοιχεία μέσω της μηνιαίας αποπληρωμής του δανείου. Επιπλέον, επωφελείστε από φορολογικά πλεονεκτήματα (απόσβεση του τμήματος του κτιρίου).
Το Μόναχο είναι ιδιαίτερα ελκυστικό λόγω της υψηλής και σταθερής ζήτησης, της σταθερής δυνατότητας ενοικίασης σε κατάλληλους ενοικιαστές και των μακροπρόθεσμων δυνατοτήτων ανατίμησης. Ταυτόχρονα, οι τιμές αγοράς στο Μόναχο είναι πολύ υψηλές, πράγμα που σημαίνει ότι η αρχική απόδοση είναι συχνά μάλλον μέτρια και η τοποθεσία θα πρέπει να εξετάζεται προσεκτικά.
Οι καθοριστικοί παράγοντες είναι η τοποθεσία, η κατάσταση, η ενεργειακή απόδοση και μια ρεαλιστική τιμή αγοράς. Εάν επιδιώκετε μακροπρόθεσμη διατήρηση της αξίας, προστασία από τον πληθωρισμό και σταθερή μίσθωση, το Μόναχο είναι η ιδανική τοποθεσία για την επένδυσή σας.
Ποια έγγραφα πρέπει να ελέγξω πριν αγοράσω ένα διαμέρισμα;
Πριν αγοράσετε ένα διαμέρισμα, θα πρέπει να ελέγξετε το τρέχον απόσπασμα του κτηματολογίου, τη δήλωση διανομής, το σχέδιο διαχωρισμού και τα πρακτικά των συνελεύσεων των ιδιοκτητών.
Εξίσου σημαντικά είναι το οικονομικό σχέδιο, οι δηλώσεις επιδόματος στέγασης, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, τα στοιχεία των αποθεματικών συντήρησης και τα αποδεικτικά στοιχεία για τις ανακαινίσεις και τις μεγάλες επισκευές.
Στην περίπτωση παλαιότερων ακινήτων, θα πρέπει επίσης να ελέγξετε αν έχουν εγκριθεί όλες οι μετατροπές και αν υπάρχουν εκκρεμείς ειδικές εισφορές ή κίνδυνοι ελαττωμάτων. Αυτό θα σας επιτρέψει να αναγνωρίσετε σε πρώιμο στάδιο αν το ακίνητο είναι οικονομικά και νομικά υγιές.
Πόσο υψηλό είναι το παρεπόμενο κόστος αγοράς ενός διαμερίσματος στο Μόναχο;
Για ένα διαμέρισμα στο Μόναχο, θα πρέπει συνήθως να περιμένετε να πληρώσετε περίπου 5 έως 9 τοις εκατό της τιμής αγοράς για τα παρεπόμενα έξοδα αγοράς:
- 1,0 % περίπου.
- Έξοδα κτηματολογίου: περίπου 0,5
- Φόρος μεταβίβασης γης: 3,5 %
- Κόστος κτηματομεσίτη: 0 - 3,57 % συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ (τα νέα κτίρια δεν έχουν συνήθως κόστος κτηματομεσίτη).
Σύνολο: 5 - 8 ,57 % της τιμής αγοράς
Μπορείτε να βρείτε περισσότερες ερωτήσεις και απαντήσεις σχετικά με την αγορά διαμερίσματος στο Μόναχο στις λεπτομερείς συχνές ερωτήσεις για αγοραστές. Έχετε ερωτήσεις σχετικά με ένα συγκεκριμένο ακίνητο ή επιθυμείτε μη δεσμευτικές πληροφορίες για ευκαιρίες αγοράς στο Μόναχο; Ανυπομονούμε να σας ακούσουμε.
Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα Δημιουργήστε ένα προφίλ αναζήτησης τώρα