Δωμάτιο
5
Ζωτικός χώρος περίπου.
142,56 m²
Τιμή αγοράς
Πωλείται
Τοποθεσία
80636 München
Ψάχνετε για ένα ακίνητο προς αγορά;

Neuhausen: Ηλιόλουστη μεζονέτα 5 δωματίων με ταράτσα που θα σας κάνει να την ερωτευτείτε


Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Έτος κατασκευής:
1960
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
142,56 m²
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
153,52 m²
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
4
Μπάνιο:
2
Αριθμός μπαλκονιών:
2
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
5
Επένδυση δαπέδου:
Πλακάκια, Παρκέ δάπεδο

Κορυφαία highlights


  • Πάνω από τις στέγες του Neuhausen
  • Ευρύχωρο και μοντέρνο
  • Ηλιόλουστη ταράτσα 12 m² και ηλιόλουστο μπαλκόνι 10 m²

Περιγραφή του


Επιτέλους χώρος για την οικογένεια

Το κομψό μεζονέτο με ταράτσα κατασκευάστηκε το 2003 στον 5ο και 6ο όροφο ως νέα κατασκευή στη σοφίτα και βρίσκεται σε μια πολύ καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με 18 διαμερίσματα, η οποία χτίστηκε το 1960 με τούβλα και ανακαινίστηκε πλήρως το 2001. Φυσικά, εδώ δεν χρειάζεται να στερηθείτε την άνεση ενός ανελκυστήρα.

Το επίκεντρο αποτελεί το ευρύχωρο σαλόνι περίπου 41 m², όπου μια ζεστή εστία τζακιού δημιουργεί μια ιδιαίτερα φιλόξενη ατμόσφαιρα. Από εδώ έχετε επίσης πρόσβαση στο ηλιόλουστο μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά ως χώρος τραπεζαρίας με υπέροχη θέα. Η λειτουργική εντοιχισμένη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με κουζίνα αερίου.
Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται επίσης δύο από τα υπνοδωμάτια, τα οποία έχουν πολύ καλό φυσικό φωτισμό και προσφέρονται για εύκολη διαρρύθμιση. Τα δύο μπάνια με φυσικό φως, μπανιέρα και ντους, είναι κλασικά πλακοστρωμένα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες, κατασκευασμένες κατά παραγγελία, προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο στο διάδρομο και στην είσοδο.

Μέσω μιας σύγχρονης, ενσωματωμένης και εύκολης στην πρόσβαση σκάλας, φτάνει κανείς στον όροφο της γκαλερί, όπου βρίσκονται τα δύο επιπλέον δωμάτια, μια γωνιά ανάγνωσης και δύο πρακτικές αποθήκες. Το αποκορύφωμα, ωστόσο, είναι η όμορφη, μεγάλη ταράτσα περίπου 12 m². Με θέα προς το Neuhausen, μπορεί κανείς να απολαύσει εδώ το ποτό του το απόγευμα χωρίς να τον ενοχλεί κανείς.

Σε όλα τα σαλόνια και τα υπνοδωμάτια, καθώς και στον διάδρομο, έχει τοποθετηθεί υψηλής ποιότητας μασίφ παρκέ από δρυ.

Στο διαμέρισμα περιλαμβάνεται ένας θερμαινόμενος χώρος για χόμπι και ένα ξεχωριστό υπόγειο με παράθυρο και ηλεκτρική σύνδεση. Οι δύο χώροι έχουν συνολικά εμβαδόν περίπου 26 m².

Στην εσωτερική αυλή υπάρχει στεγασμένος χώρος στάθμευσης για ποδήλατα. Εκεί βρίσκεται επίσης το μεγάλο ατομικό γκαράζ, το οποίο θα πωληθεί μαζί με το διαμέρισμα.

Ενεργειακά δεδομένα


Τύπος θέρμανσης:
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
D
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
104 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Φυσικό αέριο βαρύ
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
1960
Μεταφράστηκε από DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!