Кімната
5
Житлова площа приблизно.
142,56 m²
Ціна придбання
Продано
Місцезнаходження
80636 München
Ви шукаєте нерухомість для покупки?

Neuhausen: Сонячний 5-кімнатний мезонет з терасою на даху, у який неможливо не закохатися


Тип об'єкта:
Плоский
Рік побудови:
1960
Умова:
Доглянутий
Житлова площа приблизно.:
142,56 m²
Корисна площа приблизно.:
153,52 m²
Підйом!:
Так.
Спальня:
4
Ванна кімната:
2
Кількість балконів:
2
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
5
Покриття для підлоги:
Плитка, Паркетна підлога

Основні моменти


  • З видом на дахи Neuhausen
  • Простора та сучасна
  • Сонячна тераса на даху площею 12 м² та сонячний балкон площею 10 м²

Опис проекту


Нарешті місце для сім’ї

Ця стильна дворівнева квартира з терасою на даху була побудована у 2003 році на 5-му та 6-му поверхах у рамках реконструкції мансарди та розташована в дуже доглянутому багатоквартирному будинку на 18 квартир, який був зведений у 1960 році з цегли та повністю реконструйований у 2001 році. Звісно, тут вам не доведеться відмовлятися від зручності ліфта.

Центральне місце займає простора вітальня площею близько 41 м², а затишний камін створює особливо приємну атмосферу. Звідси ви також маєте вихід на сонячний західний балкон, який найкраще використовувати як обідню зону з чудовим видом. Функціональна вбудована кухня обладнана газовою плитою.
На цьому житловому рівні також розташовані дві спальні, які мають чудове освітлення та чудово підходять для облаштування. Обидві ванні кімнати з природним освітленням, ванною та душовою кабіною оздоблені класичною плиткою. Вбудовані шафи, виготовлені на замовлення, забезпечують багато місця для зберігання речей у коридорі та передпокої.

По сучасних вбудованих сходах, якими зручно підніматися, можна дістатися до галерейного поверху, де розташовані ще дві кімнати, куточок для читання та дві практичні комори. Однак головною родзинкою, мабуть, є красива, велика тераса на даху площею близько 12 м². Звідси відкривається вид на Neuhausen, і ввечері тут можна спокійно насолоджуватися коктейлем на заході сонця.

У всіх вітальнях і спальнях, а також у коридорі покладено високоякісний паркет із масиву дуба.

До квартири належить опалювана кімната для хобі та окремий підвал із вікном і підключенням до електромережі. Загальна площа обох приміщень становить приблизно 26 м².

У внутрішньому дворику розташоване крите місце для зберігання велосипедів. Там також знаходиться великий окремий гараж, який продається разом із квартирою.

Енергетичні дані


Тип опалення:
Підлогове опалення
Клас енергоефективності:
D
Індекс енергоспоживання:
104 kWh/(m²*a)
Основні джерела енергії:
Природний газ важкий
Тип енергетичного сертифікату:
Сертифікат споживання
Рік побудови:
1960
Перекладено з DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!