Rum
5
Bostadsyta ca.
142,56 m²
Köpeskilling
Såld
Plats
80636 München
Letar du efter en fastighet att köpa?

Neuhausen: En solig 5-rums-maisonette med takterrass som man inte kan låta bli att förälska sig i


Typ av objekt:
Platt
År för byggnation:
1960
Skick:
Väl underhållen
Bostadsyta ca.:
142,56 m²
Användbar yta ca.:
153,52 m²
Lyft:
Ja
Sovrum:
4
Badrum:
2
Antal balkonger:
2
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
5
Golvbeläggning:
Kakelplattor, Parkettgolv

Bästa höjdpunkterna


  • Med utsikt över Neuhausens tak
  • Rymligt och modernt
  • Solig takterrass på 12 m² och solig balkong på 10 m²

Beskrivning av


Äntligen plats för familjen

Den eleganta takterrasslägenheten i två plan byggdes 2003 på 5:e och 6:e våningen som en nybyggd takvåning och ligger i ett mycket välskött flerfamiljshus med 18 lägenheter, som uppfördes 1960 i tegel och genomgick en omfattande renovering 2001. Här behöver du naturligtvis inte avstå från bekvämligheten med en hiss.

Hjärtat i lägenheten är det rymliga vardagsrummet på cirka 41 m², där en mysig vedspis skapar en särskilt hemtrevlig atmosfär. Härifrån har du också tillgång till den soliga västbalkongen, som passar utmärkt som matplats med fantastisk utsikt. Det funktionella köket är utrustat med en gasspis.
På denna våning finns även två av sovrummen, som är mycket ljusa och lätta att inreda. De båda badrummen med dagsljus, badkar och dusch är klassiskt kaklade. Skräddarsydda inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme i hallen och i entrén.

Via en modern, integrerad och lättillgänglig trappa når man gallerivåningen, där det finns ytterligare två rum, en läshörna och två praktiska förråd. Höjdpunkten är dock den vackra, stora takterrassen på cirka 12 m². Med utsikt över Neuhausen kan man här njuta av sin sundowner på kvällen helt ostörd.

I alla vardagsrum och sovrum samt i hallen har ett högkvalitativt massivt ekparkettgolv lagts.

Till lägenheten hör ett uppvärmt hobbyrum och en separat källare med fönster och elanslutning. De båda rummen har tillsammans en yta på ca 26 m².

En täckt cykelförvaringsplats finns på innergården. Där finns också den stora enskilda garagen, som ska säljas tillsammans med lägenheten.

Energidata


Typ av uppvärmning:
Golvvärme
Energieffektivitetsklass:
D
Index för energiförbrukning:
104 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Naturgas tung
Typ av energicertifikat:
Förbrukningsintyg
År för byggnation:
1960
Översatt från DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!