Szoba
5
Lakótér kb.
142,56 m²
Vételár
Eladva
Helyszín
80636 München
Vásárolni kívánt ingatlant keres?

Neuhausen: Napfényes, 5 szobás, tetőteraszos maisonette, amelybe azonnal beleszeretsz


Objektum típusa:
Lapos
Az építés éve:
1960
Feltétel:
Jól karbantartott
Lakótér kb.:
142,56 m²
Használható terület kb.:
153,52 m²
Lift:
Igen
Hálószoba:
4
Fürdőszoba:
2
Az erkélyek száma:
2
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
5
Padlóburkolat:
Csempe, Parkettázás

Legfontosabb kiemelések


  • Neuhausen tetői felett
  • Tágas és modern
  • 12 m²-es napos tetőterasz és 10 m²-es napos erkély

A leírás a


Végre hely a családnak

Az elegáns, tetőteraszos duplex lakás 2003-ban készült el az 5. és 6. emeleten, tetőtér-bővítés keretében, és egy nagyon gondozott, 18 lakásos társasházban található, amelyet 1960-ban téglaépítésűként emeltek, majd 2001-ben alaposan felújítottak. Természetesen itt sem kell lemondania a lift kényelméről.

A lakás középpontját a mintegy 41 m²-es tágas nappali képezi, ahol egy hangulatos kandalló gondoskodik a különösen kellemes légkörről. Innen nyílik a napos, nyugati fekvésű erkély is, amelyet leginkább étkezőként lehet használni, csodálatos kilátással. A funkcionális beépített konyha gáztűzhelygel van felszerelve.
Ezen a szinten található a két hálószoba is, amelyek nagyon jól megvilágítottak és könnyen berendezhetők. A két, természetes fényű fürdőszoba klasszikus csempeburkolattal rendelkezik, káddal és zuhanyzóval. A folyosón és az előszobában egyedi méretre készített beépített szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyet.

Egy modern, beépített és könnyen megközelíthető lépcsőn juthatunk fel a galéria szintre, ahol a további két szoba, egy olvasósarok és két praktikus tárolóhelyiség található. A legfőbb látványosság azonban a gyönyörű, nagy, körülbelül 12 m²-es tetőterasz. Neuhausenre nyíló kilátással itt este teljesen zavartalanul élvezhetjük a naplemente alatt egy italt.

Minden nappaliban és hálószobában, valamint a folyosón is kiváló minőségű, tömör tölgyfa parkettát fektettek le.

A lakáshoz tartozik egy fűtött hobbiszoba és egy különálló, ablakos és áramcsatlakozással rendelkező pince. A két helyiség együttesen kb. 26 m² alapterületű.

A belső udvaron található egy fedett kerékpártároló. Ott található a nagy, egyállásos garázs is, amelyet a lakással együtt értékesítenek.

Energia adatok


Fűtés típusa:
Padlófűtés
Energiahatékonysági osztály:
D
Energiafogyasztási index:
104 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
Nehéz földgáz
Energetikai tanúsítvány típusa:
Fogyasztási bizonyítvány
Az építés éve:
1960
Fordította: DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!