Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, ha érdeklik ingatlanjaink.
Tel.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Ingatlanértékesítési vezető
München: 1 szobás lakás vásárlása
Münchenben és környékén
Szeretne 1 hálószobás lakást vásárolni Münchenben? Mr. Lodge a lakások széles választékát kínálja Önnek, a központi helyen található kis stúdióktól a tágas 1,5 szobás lakásokig. Akár saját használatra, akár befektetésként, itt megtalálja a megfelelő ingatlant Münchenben és környékén.
10 ingatlan ajánlatok találtak
amíg
amíg
amíg
amíg
amíg
Friends Tower: Tágas 1,5 szobás lakás – beköltözés időpontja megegyezés szerint
| Vételár | 685 000 € |
|---|---|
| Lakótér kb. | 62,19 m² |
| Apartment | 1,5 Szoba |
Üdvözöljük ebben a kiváló minőségű, 1,5 szobás lakásban az exkluzív FRIENDS TOWER-ben – München egyik legjellegzetesebb és legmodernebb…
Maxvorstadt: Amalienstraße, kis menedékhely tetőterasszal és mélygarázzsal – 10/26-tól költözhető
| Vételár | 295 000 € |
|---|---|
| Lakótér kb. | 22,37 m² |
| Apartment | 1 Szoba |
A csendes elhelyezkedésű apartman München Maxvorstadt negyedének vonzó részén található – a népszerű egyetemi negyed szívében. A lakás egy 1972-ben…
Schwabing-West: Időre bérelhető lakás kiváló elhelyezkedéssel
| Vételár | 318 000 € |
|---|---|
| Lakótér kb. | 28,95 m² |
| Lapos | 1 Szoba |
Központi elhelyezkedés, mégis csendes környezet
Ez a vonzó egyhálószobás lakás egy gondosan karbantartott társasház 2. emeletén található, és…
Milbertshofen: 1 szobás lakás, központi, mégis csendes helyen – szabad
| Vételár | 278 000 € |
|---|---|
| Lakótér kb. | 29,48 m² |
| Lapos | 1 Szoba |
Központi elhelyezkedésű lakás
Ez a barátságos lakás, amelyet nemrégiben teljes körűen felújítottak és újonnan berendeztek, modern és stílusos…
Bogenhausen: Kiváló minőségű bútorokkal berendezett lakás a 13. emeleten – csodálatos kilátás a tájra
| Vételár | 339 000 € |
|---|---|
| Lakótér kb. | 31,7 m² |
| Lapos | 1 Szoba |
Ideális egyedülállóknak, ingázóknak és befektetőknek!
Ez a magas színvonalon felújított és ízlésesen berendezett, kb. 32 m² alapterületű…
Feldmoching: Bútorozott egy szobás lakás a Lerchenau-tó közelében – hamarosan beköltözhető
| Vételár | 275 000 € |
|---|---|
| Lakótér kb. | 36,32 m² |
| Lapos | 1 Szoba |
A bútorozott egy szobás lakás egy 1969-ben épült társasház 2. emeletén található. A lakás kényelmesen megközelíthető lifttel vagy lépcsőn.
A lakásba…
Karlsfeld: Bútorozott egy szobás lakás nagy erkéllyel és kilátással a zöldövezetre – hamarosan beköltözhető
| Vételár | 265 000 € |
|---|---|
| Lakótér kb. | 42,13 m² |
| Lapos | 1 Szoba |
Eladó egy bútorozott egy szobás lakás egy csendes lakópark 2. emeletén, Karlsfeldben.
A lakásba lépve egy előszobába jutunk, ahol helyet kapott…
Ramersdorf: 1 szobás lakás egy csendes, zöld belső udvarra néz - elérhető
| Vételár | 240 000 € |
|---|---|
| Lakótér kb. | 28,9 m² |
| Lapos | 1 Szoba |
A lakás egy 1972-ben épült lakópark hátsó épületében található. Az 1. emeleten található, és a csendes és zöld belső udvarra néz.
A…
Ramersdorf: Vonzó, 2015-ben átadott egy szobás lakás
| Vételár | 238 000 € |
|---|---|
| Lakótér kb. | 23,94 m² |
| Lapos | 1 Szoba |
Eladó egy egy szobás lakás az „INBALANCE” lakópark 4. emeletén, amely lifttel vagy lépcsőn érhető el.
A lakás alapterülete kb. 24 m². A nappali,…
Schwabing: 1 szobás lakás erkéllyel az Ungerer Bad közelében
| Vételár | 225 000 € |
|---|---|
| Lakótér kb. | 22 m² |
| Lapos | 1 Szoba |
Eladó egy lakás a népszerű Schwabing negyedben.
A határozott idejű bérleti szerződéssel rendelkező lakás egy előszobából, egy világos…
Milbertshofen: Felújított lakás BMW közelében
| Vételár | Eladva |
|---|---|
| Lakótér kb. | 32,92 m² |
| Apartment | 1 Szoba |
Ideális a BMW alkalmazottai, egyedülállók és befektetők számára!
Ez a világos és frissen felújított lakás az Olimpiai Park közvetlen közelében…
Maxvorstadt: Furnished apartment - Zieblandstraße
| Vételár | Eladva |
|---|---|
| Lakótér kb. | 36 m² |
| Lapos | 1 Szoba |
Interesting capital investment
The stylish and modern equipped apartment is located on the 2nd floor of a very well-kept residential building with…
Haidhausen: 1 room apartment in prime location
| Vételár | Eladva |
|---|---|
| Lakótér kb. | 26 m² |
| Lapos | 1 Szoba |
The compact 1-bedroom apartment is located on the mezzanine floor of a quiet and well-kept apartment building above the state parliament…
Isarvorstadt: Modern, loft jellegű lakás
| Vételár | Eladva |
|---|---|
| Lakótér kb. | 37 m² |
| Loft apartman | 1 Szoba |
A csendes hátsó épületben...
található ez a modern stúdiólakás egy 1901-ben épült és 2000-ben alaposan felújított műemléképületben. Az ingatlanhoz a…
Schwabing: Well-kept apartment - furnished and optimally rented
| Vételár | Eladva |
|---|---|
| Lakótér kb. | 24 m² |
| Lapos | 1 Szoba |
Quiet location to the green inner courtyard
For sale is a bright, fully furnished city apartment in a sought-after Schwabing location. Within the…
Forstenried: Bútorozott 1 szobás lakás
| Vételár | Eladva |
|---|---|
| Lakótér kb. | 30,33 m² |
| Apartment | 1 Szoba |
Csendes és gondozott
Ez a vonzó lakás egy 1962-ben épült, összesen 8 emeletes, gondozott lakóépület 7. emeletén található, és egy személyfelvonó…
Milbertshofen: 1 szobás lakás csendes helyen
| Vételár | Eladva |
|---|---|
| Lakótér kb. | 32,32 m² |
| Apartment | 1 Szoba |
Központi elhelyezkedésű lakás
Eladó egy világos, teljesen berendezett városi lakás központi lakóövezetben. A gondozott társasházban - 2006-ban épült…
Maxvorstadt: vacant apartment in prime location
| Vételár | Eladva |
|---|---|
| Lakótér kb. | 36,42 m² |
| Lapos | 1 Szoba |
Ideal apartment for students/singles
For sale is a bright, quietly located apartment in the Amalienpassage in the popular university district of…
München: 1 szobás lakás vásárlása - az Ön útja álmai otthonához
München, Bajorország nyüzsgő metropolisza minden évben több ezer embert vonz, akár a karrierlehetőségek, akár a tanulás, akár a magas életminőség miatt. Ennek megfelelően nagy a kereslet a kompakt lakások, különösen az 1 hálószobás lakások iránt. Akár stratégiai befektetésként, akár a tulajdonszerzés felé tett első lépésként, akár praktikus városi lakásként egyedülállók és ingázók számára: egy 1 hálószobás lakás vásárlása Münchenben számos lehetőséget kínál, és Németország egyik legstabilabb ingatlanpiacán jövőbiztos befektetésnek számít.
Ha egy kicsit több helyet szeretne, akkor fontolja meg egy 1,5 szobás eladó lakás vásárlását Münchenben, vagy tekintse meg az eladó 2 szobás lakások ajánlatát Münchenben.
A müncheni 1 hálószobás lakások piacának alakulása és árai 2026-ban
A müncheni ingatlanpiac 2026 első negyedévében stabil, enyhe emelkedő tendenciával. A korábbi évek korrekciói után az árak konszolidálódtak. A jelenlegi adatok szerint a társasházi lakások átlagos értéke 8.165 €/m² körül mozog, a keresett helyszíneken, mint Schwabing vagy Altstadt, ennél lényegesen magasabb. Az aktuális áralakulásról részletes információkat talál a müncheni ingatlanárakról szóló útmutatóban .
Egy 1 hálószobás lakás vásárlása Münchenben akkor is vonzó befektetés, ha ki szeretné adni: Különösen a bútorozott bérbeadás kínál magasabb bérleti díjat és nagyobb rugalmasságot. A bérleti díjak továbbra is magas szinten maradnak. Az Immoscout24 jelenleg 20,44 €/m² átlagárat mutat, 15,57 € és 34,13 €/m² közötti tartományban.
Népszerű városrészek 1 hálószobás lakások vásárlásához Münchenben
A környék megválasztása döntő fontosságú az Ön 1 hálószobás lakásának értéke és életminősége szempontjából. München számos vonzó helyszínt kínál, amelyek alkalmasak egy kis lakás megvásárlására:
Schwabing és Maxvorstadt
- Ideális a következők számára: Egyedülállók, fiatal szakemberek és párok
- Jellegzetessége: Művészi hangulat, számos kávézó, múzeumok és galériák, egyetemek, angol kert.
- Épületek: régi lakások, vilmos korabeli stílusú épületek, új építésű és modern lakások.
Haidhausen és a Glockenbachviertel
- Ideális választás: Egyedülállók, párok és családok
- Jelleg: trendi, változatos gasztronómiai színtér, kis butikok, közel az Isar folyóhoz.
- Fejlesztés: felújított régi lakások, tetőtér-beépítéses lakások.
Sendling és Giesing
- Ideális választás: Családok és fiatal szakemberek
- Jelleg: bevált környék, közel az Isarhoz, kiváló közlekedési kapcsolatok
- Fejlesztések: meglévő lakások, modernizált régi épületek, modern új építésű projektek
Az olyan jól megközelíthető peremterületek, mint Feldmoching, Neuried vagy Forstenried szintén érdekes alternatívák lehetnek, különösen a szűkebb költségvetésű vásárlók számára, akik hosszú távú fejlesztési lehetőségeket keresnek.
Kérdések és válaszok 1 hálószobás lakás vásárlásáról Münchenben
Miért érdemes 1 hálószobás lakást vásárolni Münchenben?
Münchenben 1 hálószobás lakást vásárolni stratégiai döntés, amely számos előnnyel jár. A bajor fővárost erős gazdaság, neves oktatási intézmények és gazdag kulturális kínálat jellemzi. Mindez folyamatosan nagy keresletet eredményez a lakótér iránt, különösen a keresett kis lakások szegmensében.
Előnyök egy pillantásra:
- Befektetés: A müncheni 1 hálószobás lakások vonzó bérleti hozamot és alacsony üresedési kockázatot kínálnak, mivel az egyedülállók, diákok és ingázók mindig megfelelő lakhatási lehetőséget keresnek.
- Saját lakás: Első lakásként, második lakásként vagy ideiglenes szállásként projektmunkások számára - az 1 hálószobás lakás megvásárlása városi életet tesz lehetővé a legjobb helyeken.
- Nyugdíjbiztosítás: Egy adósságmentes ingatlan biztosítja az időskori pénzügyi függetlenséget, és lehetőséget nyújt arra, hogy szükség esetén bérbe adja vagy eladja a lakást.
- Stabil érték: A müncheni ingatlanpiac a válságokkal szembeni ellenálló képességéről és hosszú távú értéknövekedéséről ismert, különösen a vonzó elhelyezkedésű kisebb lakóegységek esetében.
Mire kell odafigyelnie, ha 1 hálószobás lakást vásárol?
Ha Münchenben szeretne 1 hálószobás lakást vásárolni, érdemes átgondolnia, hogy milyen célra szeretné használni: A lakást saját használatra vagy befektetésnek szánja?
Funkcionális alaprajz:
Mivel az 1 hálószobás lakásokban korlátozott a hely, annál jobban ki kell használni. Az ingatlan megvásárlásakor fordítson figyelmet az alaprajzra: A hálószoba és a nappali könnyen szétválasztható? Van elegendő tárolóhely?
Elhelyezkedés:
Különösen ingatlanbefektetéskor ügyeljen arra, hogy az ingatlan jól megközelíthető legyen a jobb bérbeadhatóság érdekében, pl. szingli lakásként vagy diáklakásként. A müncheni 1 hálószobás lakások esetében előnyös lehet, ha egyetemek, kórházak vagy nagyvállalatok közelében vannak.
Tömegközlekedés és parkolás:
A tömegközlekedési kapcsolatokat mindig figyelembe kell venni. Ha München olyan városrészekben vásárol 1 hálószobás lakást, mint Maxvorstadt vagy Glockenbach, érdemes olyan lakást vásárolni, amelyhez parkolóhely vagy mélygarázs tartozik az autó számára.
Ki alkalmas 1 szobás lakás vásárlására Münchenben?
Egy 1 hálószobás lakás vásárlása Münchenben ésszerű befektetés mind a saját tulajdonú lakástulajdonosok, mind a befektetők számára.
- Egyedülállók, fiatal szakemberek és diákok: kompakt, megfizethető belépőszintű megoldás a müncheni ingatlanpiacra, gyakran központi helyen.
- Ingázók és második otthonra vágyók: praktikus városi lakás jó tömegközlekedési és munkáltatói kapcsolatokkal.
- Tőkebefektetők: a kis lakások iránti nagy kereslet jó bérbeadhatóságot és alacsony üresedési kockázatot biztosít.
- Hosszú távú gondoskodás: alkalmas inflációval védett befektetésnek, későbbi saját használatba vétel lehetőségével.
Az ingatlanvásárlás sokrétű, és sok mindent figyelembe kell venni. Olvassa el az ingatlanvásárlással kapcsolatos leggyakrabban feltett kérdéseket és válaszokat.
Kérdése van egy adott ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretne nem kötelező érvényű tájékoztatást a müncheni vásárlási lehetőségekről? Várjuk érdeklődését.
Lépjen kapcsolatba velünk most Adja hozzá keresési profilját most