Моля, свържете се с нас, ако се интересувате от нашите имоти.
Тел.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Ръководител на отдел "Продажби на имоти
Мюнхен: покупка на 1-стаен апартамент
В Мюнхен и околностите
Искате ли да купите апартамент с 1 спалня в Мюнхен? Mr. Lodge ви предлага широка гама от апартаменти - от малки студиа в централната част на града до просторни 1,5-стайни апартаменти. Независимо дали става дума за жилище за собствениците или за инвестиция, тук ще намерите своя имот в Мюнхен и околностите.
9 намерени оферти за имоти
до
до
до
до
до
Кула на приятелите - Живот с начин на живот
| Цена на придобиване | 689 000 € |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 57 m² |
| Apartment | 1,5 Стая |
Стилният 1,5-стаен апартамент с южно изложение на 5-ия етаж на кулата FRIENDS TOWER предлага модерна, светла концепция на площ от около 57…
Schwabing: За почитателите на слънцето - апартамент с тераса на покрива
| Цена на придобиване | 410 000 € |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 32,5 m² |
| Плосък | 1 Стая |
Изложено местоположение с тераса с южно изложение
Този облян от слънце апартамент с тераса на покрива на 4-ия етаж (без асансьор) се намира в…
Milbertshofen: Слънчев апартамент с една стая, разположен на тихо, но все пак централно място
| Цена на придобиване | 278 000 € |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 29,48 m² |
| Плосък | 1 Стая |
Апартамент в центъра
Този уютен апартамент, който наскоро беше изцяло реновиран и обзаведен наново, ви предлага модерен и стилен дом. Просторната…
Obergiesing: Светъл 1-стаен апартамент - под наем за ограничен период от време
| Цена на придобиване | 309 000 € |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 29,41 m² |
| Плосък | 1 Стая |
Това компактно 1-стайно жилище с площ от около 29 m² се намира в оживения и търсен квартал Giesing и се отдава под наем временно.
Практичното…
Untermenzing: Уютен 1-стаен апартамент - под наем за ограничен период от време
| Цена на придобиване | 319 000 € |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 40,23 m² |
| Apartment | 1 Стая |
Идеален за самотници и инвеститори!
Това добре проектирано 1-стайно жилище с площ около 40 m² се намира в Untermenzing и в момента се отдава под…
Ramersdorf: Просторен 1-стаен апартамент с балкон - на разположение
| Цена на придобиване | 258 000 € |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 25,55 m² |
| Apartment | 1 Стая |
Продава се 1-стаен апартамент на 3-ия етаж в жилищния квартал "INBALANCE", до който се стига с асансьор и по стълбище.
Отворената зона за дневна,…
Ramersdorf: 1-стаен апартамент с изглед към тих, озеленен вътрешен двор - свободен
| Цена на придобиване | 260 000 € |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 30,5 m² |
| Плосък | 1 Стая |
Апартаментът се намира в задната част на жилищен комплекс, построен през 1972 г. Разположен е на първия етаж и гледа към тих и зелен вътрешен…
Ramersdorf: Атрактивен 1-стаен апартамент с балкон - на разположение скоро
| Цена на придобиване | 237 500 € |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 22,09 m² |
| Плосък | 1 Стая |
Продава се 1-стаен апартамент на 5-ия етаж в жилищния квартал "ИНБАЛАНС", до който се стига с асансьор или по стълбище и който ще бъде свободен на…
Neuhausen: Атрактивен апартамент с балкон със западно изложение 702271- на разположение
| Цена на придобиване | 320 000 € |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 33 m² |
| Плосък | 1 Стая |
Модерен апартамент с чар
Този обзаведен с вкус 1-стаен апартамент се намира на 5-ия етаж (с асансьор) в добре поддържан жилищен комплекс, построен…
Milbertshofen: Реновиран апартамент в близост до BMW
| Цена на придобиване | Продава се |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 32,92 m² |
| Apartment | 1 Стая |
Идеален за служители на BMW, самотници и инвеститори!
Този светъл и прясно ремонтиран апартамент се намира в непосредствена близост до Олимпийския…
Maxvorstadt: Furnished apartment - Zieblandstraße
| Цена на придобиване | Продава се |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 36 m² |
| Плосък | 1 Стая |
Interesting capital investment
The stylish and modern equipped apartment is located on the 2nd floor of a very well-kept residential building with…
Haidhausen: 1 room apartment in prime location
| Цена на придобиване | Продава се |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 26 m² |
| Плосък | 1 Стая |
The compact 1-bedroom apartment is located on the mezzanine floor of a quiet and well-kept apartment building above the state parliament…
Isarvorstadt: Modern loft-style apartment
| Цена на придобиване | Продава се |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 37 m² |
| Тавански апартамент | 1 Стая |
Situated in the quiet rear building
This modern studio apartment is located in an historic building built in 1901 and renovated in 2000. The…
Schwabing: Well-kept apartment - furnished and optimally rented
| Цена на придобиване | Продава се |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 24 m² |
| Плосък | 1 Стая |
Quiet location to the green inner courtyard
For sale is a bright, fully furnished city apartment in a sought-after Schwabing location. Within the…
Forstenried: Обзаведен 1-стаен апартамент
| Цена на придобиване | Продава се |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 30,33 m² |
| Apartment | 1 Стая |
Тихо и добре поддържано
Този атрактивен апартамент се намира на 7-ия етаж в добре поддържана жилищна сграда с общо 8 етажа, построена през 1962 г.,…
Milbertshofen: 1-стаен апартамент на тихо място
| Цена на придобиване | Продава се |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 32,32 m² |
| Apartment | 1 Стая |
Апартамент в центъра на града
Продава се светъл, напълно обзаведен градски апартамент в централен жилищен район. В добре поддържаната жилищна…
Maxvorstadt: vacant apartment in prime location
| Цена на придобиване | Продава се |
|---|---|
| Жилищно пространство приблизително. | 36,42 m² |
| Плосък | 1 Стая |
Ideal apartment for students/singles
For sale is a bright, quietly located apartment in the Amalienpassage in the popular university district of…
Мюнхен: Покупка на едностаен апартамент - пътят към мечтания дом
Мюнхен, оживеният метрополис на Бавария, привлича хиляди хора всяка година - заради възможностите за кариера, обучението или високото качество на живот. Търсенето на компактна жилищна площ, особено на апартаменти с 1 спалня, е съответно високо. Дали като стратегическа инвестиция, като първа стъпка към собственост или като практичен градски апартамент за самотници и пътуващи: покупката на апартамент с 1 спалня в Мюнхен предлага широк спектър от възможности и се счита за сигурна инвестиция в бъдещето на един от най-стабилните пазари на имоти в Германия.
Ако желаете малко повече пространство, помислете за 1,5-стаен апартамент за продажба в Мюнхен или разгледайте офертите за 2-стайни апартаменти за продажба в Мюнхен.
Развитие на пазара и цени през 2026 г. за апартаменти с 1 спалня в Мюнхен
Пазарът на имоти в Мюнхен е стабилен през първото тримесечие на 2026 г. с лека възходяща тенденция. След корекциите от предходните години цените са се консолидирали. Актуалните данни показват средна стойност от около 8 165 евро/м² за апартаменти с жилищно предназначение и значително повече в търсени локации като Schwabing или Altstadt. Подробна информация за актуалните ценови тенденции можете да намерите в нашия справочник за цените на имотите в Мюнхен.
Закупуването на апартамент с 1 спалня в Мюнхен също е привлекателна инвестиция, ако искате да го отдавате под наем: Отдаването под наем на обзаведено жилище ви предлага по-високи приходи от наем и по-голяма гъвкавост. Наемите остават на високо ниво. Понастоящем Immoscout24 показва средна цена от 20,44 евро/кв. м, като диапазонът е от 15,57 до 34,13 евро/кв. м.
Популярни квартали за покупка на апартаменти с 1 спалня в Мюнхен
Изборът на квартал е от решаващо значение за стойността и качеството на живот на вашия апартамент с 1 спалня. Мюнхен предлага разнообразие от атрактивни локации, които са подходящи за закупуване на малък апартамент:
Schwabing и Maxvorstadt
- Идеални за: Свободни хора, млади професионалисти и двойки
- Характер: Артистична атмосфера, многобройни кафенета, музеи и галерии, университети, английска градина
- Сгради: стари апартаменти , сгради във вилхелмински стил, ново строителство и модерни апартаменти
Хайдхаузен и Glockenbachviertel
- Идеален за: Самотници, двойки и семейства
- Характер: модерен, разнообразна гастрономическа сцена, малки бутици, в близост до река Изар
- Развитие: реновирани стари апартаменти, тавански преустройства
Sendling и Giesing
- Идеален за: Семейства и млади професионалисти
- Характер: утвърден квартал, в близост до река Изар, отлични транспортни връзки
- Развитие: съществуващи апартаменти, модернизирани стари сгради, модерни проекти за ново строителство
Добре свързаните периферни места като Feldmoching, Neuried или Forstenried също могат да бъдат интересни алтернативи, особено за купувачи с по-ограничен бюджет, които търсят потенциал за дългосрочно развитие.
Въпроси и отговори за покупка на апартамент с 1 спалня в Мюнхен
Защо да си купите апартамент с 1 спалня в Мюнхен?
Покупката на апартамент с 1 спалня в Мюнхен е стратегическо решение, което носи със себе си множество предимства. Столицата на Бавария се характеризира със силна икономика, реномирани образователни институции и богато културно предлагане. Това води до постоянно високо търсене на жилищна площ, особено в търсените сегменти на малките апартаменти.
Предимства накратко:
- Инвестиция: апартаментитес 1 спалня в Мюнхен предлагат атрактивна доходност от наем и нисък риск от освобождаване, тъй като самотниците, студентите и пътуващите до работа винаги търсят подходяща жилищна площ.
- Ползване от собственика: Като първидом, втори дом или временно жилище за работещи по проекти - покупката на апартамент с 1 спалня дава възможност за градски живот в най-добрите локации.
- Осигуряване при пенсиониране: Имот без дългове в напреднала възраст гарантира финансова независимост и предлага възможност за отдаване под наем или продажба на апартамента при необходимост.
- Стабилна стойност: Пазарът на недвижими имотив Мюнхен е известен със своята устойчивост на кризи и дългосрочно повишаване на стойността, особено за по-малките жилищни единици на атрактивни места.
На какво трябва да обърнете внимание, когато купувате апартамент с 1 спалня?
Ако желаете да закупите апартамент с 1 спалня в Мюнхен, трябва да обмислите предназначението му: Дали апартаментът ще се използва за собствени нужди, или е инвестиция?
Функционален план на етажа:
Тъй като пространството в едностайните апартаменти е ограничено, то трябва да се използва по най-добрия начин. Обърнете внимание на етажния план при покупката на имота: Може ли спалнята и дневната да бъдат лесно разделени? Разполагате ли с достатъчно пространство за съхранение?
Местоположение:
Особено когато инвестирате в имот, уверете се, че той е добре свързан, за да се подобри възможността за отдаване под наем, например като едностаен апартамент или студентско жилище. За апартаменти с 1 спалня в Мюнхен може да е предимство, ако са в близост до университети, болници или големи компании.
Обществен транспорт и паркинг:
Винаги трябва да се вземат предвид връзките с обществения транспорт. Ако купувате апартамент с 1 спалня в квартали на Мюнхен като Maxvorstadt или Глокенбах, има смисъл да купите апартамент с място за паркиране или подземен паркинг за автомобил.
Кой е подходящ за покупка на апартамент с 1 спалня в Мюнхен?
Покупката на апартамент с 1 спалня в Мюнхен е разумна инвестиция както за собственици, така и за инвеститори.
- Самотници, млади професионалисти и студенти: компактно, достъпно решение за входно ниво на пазара на имоти в Мюнхен, често в централната част на града
- Пътуващи и ползватели на втори дом: практичен градски апартамент с добри връзки с обществения транспорт и работодателите
- Капиталови инвеститори: високото търсене на малки апартаменти осигурява добра отдаваемост и нисък риск от освобождаване
- Дългосрочно осигуряване: подходящо като инвестиция, защитена от инфлация, с възможност за по-късно обитаване от собственика
Покупката на имот е многостранна и има много неща, които трябва да се вземат предвид. Прочетете най-често задаваните въпроси и отговори относно закупуването на имот.