Вашето лице за контакт
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консултант по недвижими имоти | Продажби
+49 89 340 823-551
Стая
1
Жилищно пространство приблизително.
36,32 m²
Цена на придобиване
€ 275 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80995 München

Feldmoching: Обзаведен едностаен апартамент в близост до езерото Lerchenau – скоро ще се освободи


Идентификатор:
70456
Тип на обекта:
Плосък
Година на построяване:
1969
Състояние:
Добре поддържан
Жилищно пространство приблизително.:
36,32 m²
Асансьор:
Да
Баня:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
2
Подови настилки:
Ламинат, PVC, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС

Най-важните моменти


  • светъл, обзаведен апартамент
  • отделна кухня с вградени мебели
  • добро транспортно обслужване към града и околностите

Описание на


Обзаведеният едностаен апартамент се намира на 2-рия етаж в многофамилна сграда, построена през 1969 г. Достъпът до него е удобен както с асансьора, така и по стълбището.

След като влезете в апартамента, се озовавате в коридора, където има място за гардероб. Оттук пътят води към дневната и спалнята, които се осветяват от много дневна светлина благодарение на големите прозорци. Отделната кухня, оборудвана с вградена кухня и уютен кът за сядане, е отделена от дневната с врата.
Банята с вана, радиатор за кърпи и връзка за перална машина, както и дневната и спалнята, е достъпна през коридора.
Мазето в сутерена предлага допълнително място за съхранение.

За отдих на открито е на разположение обща градина, която подчертава приятния жилищен характер на този апартамент.

Оборудване


    • комбинирана всекидневна и спалня
    • баня с вана
    • връзка за перална машина в банята
    • собствено мазе
    • отдаден под наем за определен срок
    • свободен от 01.12.2026 г.

    Местоположение


    Апартаментът се намира във Feldmoching, непосредствено на границата с идиличната Fasanerie. Околността впечатлява със своята тиха, зелена атмосфера и в същото време предлага отлична инфраструктура. Благодарение на добрите транспортни връзки с автобуси и градската железница можете да стигнете удобно и бързо до центъра на Мюнхен, както и до всички останали квартали на града.

    Всички важни обекти за ежедневни нужди са на разстояние, което може да се измине пеша. За продължителни шопинг турове е на разположение близкият търговски център „Олимпия“ с разнообразното си предложение.

    Близостта до езерата Lerchenau и Fasanerie предлага множество възможности за спорт, отдих и разходки сред природата. В допълнение Олимпийският парк предлага обширни зелени площи, както и концерти и спортни събития – идеално за разнообразни възможности за прекарване на свободното време.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    C
    Индекс на енергийното потребление:
    85,6 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Светлина на природен газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1969

    Различни


    Апартаментът се продава заедно с вградените мебели. Показаните на снимките вградени мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена. При покупката ще бъде предоставен списък с инвентара.

    Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.

    Mr. Lodge предлага този имот на базата на изключителен мандат.

    Моля, имайте предвид, че дигиталното представяне има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, като ние не поемаме отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!