Din kontaktperson
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Fastighetskonsult | Försäljning
+49 89 340 823-551
Rum
1
Bostadsyta ca.
36,32 m²
Köpeskilling
€ 275 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
80995 München

Feldmoching: Möblerad etta nära Lerchenau-See – ledig inom kort


Identifierare:
70456
Typ av objekt:
Platt
År för byggnation:
1969
Skick:
Väl underhållen
Bostadsyta ca.:
36,32 m²
Lyft:
Ja
Badrum:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
2
Golvbeläggning:
Laminat, PVC, Kakelplattor

Kommissionen

Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Bästa höjdpunkterna


  • ljus, möblerad lägenhet
  • separat kök med inbyggda skåp
  • bra förbindelser till staden och omgivningarna

Beskrivning av


Den möblerade etta ligger på andra våningen i ett flerfamiljshus som byggdes 1969. Man tar sig enkelt dit med hiss eller via trapphuset.

När du kommer in i lägenheten möts du av en hall med plats för en garderob. Härifrån går vägen vidare till vardagsrums- och sovdelen, som får rikligt med dagsljus tack vare stora fönsterytor. Det separata köket, utrustat med en inbyggd kökslösning och en mysig sittgrupp, är avskilt från vardagsrummet med en dörr.
Badrummet med badkar, handdukstork och tvättmaskinsanslutning nås, precis som vardagsrummet och sovrummet, via hallen.
Ett källarförråd i källarvåningen erbjuder ytterligare förvaringsutrymme.

För avkopplande stunder utomhus finns en gemensam trädgård till förfogande, vilket understryker den trevliga boendemiljön i denna lägenhet.

Utrustning


    • kombinerat vardagsrum/sovrum
    • badrum med badkar
    • anslutning för tvättmaskin i badrummet
    • eget källarförråd
    • uthyrs på tidsbegränsat kontrakt
    • ledig från och med den 1 december 2026

    Planlösning


    Plats


    Lägenheten ligger i Feldmoching, precis vid gränsen till den idylliska Fasanerie. Omgivningen imponerar med sin lugna, gröna atmosfär och erbjuder samtidigt en utmärkt infrastruktur. Tack vare de goda förbindelserna med buss och S-Bahn når du Münchens centrum och alla andra stadsdelar bekvämt och snabbt.

    Alla viktiga bekvämligheter för det dagliga livet ligger inom gångavstånd. För längre shoppingrundor finns det närliggande köpcentret Olympia med sitt varierade utbud.

    Närheten till Lerchenau See och Fasanerie See öppnar upp för många möjligheter till sport, avkoppling och promenader i naturen. Dessutom erbjuder Olympiaparken vidsträckta grönområden samt konserter och sportevenemang – perfekt för ett varierat fritidsutbud.

    Energidata


    Typ av uppvärmning:
    Centralvärme
    Energieffektivitetsklass:
    C
    Index för energiförbrukning:
    85,6 kWh/(m²*a)
    Huvudsakliga energikällor:
    Naturgasbelysning
    Typ av energicertifikat:
    Förbrukningsintyg
    År för byggnation:
    1969

    Övrigt


    Lägenheten säljs inklusive inbyggda möbler. De inbyggda möblerna som visas på bilderna ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista tillhandahålls vid köpet.

    Som ledande byrå för tillfälligt boende står Mr. Lodge gärna till tjänst även för de nya ägarna eller kapitalinvesterarna med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.

    Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusivt uppdrag.

    Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!