Din kontaktperson
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Ejendomskonsulent | Salg
+49 89 340 823-551
Værelse
1
Boligareal ca.
36,32 m²
Købspris
€ 275.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
80995 München

Feldmoching: Møbleret 1-værelseslejlighed tæt på Lerchenau See – ledig snart


Identifikator:
70456
Objekttype:
Flad
År for opførelse:
1969
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Boligareal ca.:
36,32 m²
Løft:
Ja
Badeværelse:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
2
Gulvbelægning:
Laminat, PVC, Fliser

Kommissionen

Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms

De bedste højdepunkter


  • lys, møbleret lejlighed
  • separat køkken med indbygget køkken
  • gode transportforbindelser til byen og omegnen

Beskrivelse af


Den møblerede 1-værelseslejlighed ligger på 2. sal i en flerfamilieejendom opført i 1969. Der er nem adgang via elevatoren eller trappen.

Når man træder ind i lejligheden, kommer man ind i entreen, hvor der er plads til en garderobe. Herfra fører vejen videre til stue- og soveområdet, som får masser af dagslys gennem de store vinduer. Det separate køkken, der er udstyret med et indbygget køkken og et hyggeligt siddeområde, er adskilt fra stueområdet med en dør.
Badeværelset med badekar, håndklædetørrer og vaskemaskintilslutning kan, ligesom stue- og soveområdet, nås via gangen.
Et kælderrum i kælderen tilbyder yderligere opbevaringsplads.

Til afslappende stunder udendørs er der en fælles have til rådighed, hvilket understreger den behagelige boligstemning i denne lejlighed.

Udstyr


    • kombineret stue/soveværelse
    • badeværelse med badekar
    • tilslutning til vaskemaskine i badeværelset
    • eget kælderrum
    • udlejet på tidsbegrænset kontrakt
    • ledig fra den 1. december 2026

    Beliggenhed


    Lejligheden ligger i Feldmoching, lige ved grænsen til det idylliske Fasanerie. Området byder på en rolig, grøn atmosfære og har samtidig en fremragende infrastruktur. Takket være de gode forbindelser med bus og S-Bahn kan du nemt og hurtigt komme til Münchens centrum samt alle andre bydele.

    Alle vigtige faciliteter til dagligdagen ligger inden for gåafstand. Til længere shoppingture står det nærliggende Olympia-indkøbscenter med sit varierede udbud til rådighed.

    Nærheden til Lerchenau See og Fasanerie See åbner op for talrige muligheder for sport, afslapning og gåture i naturen. Derudover byder Olympiaparken på vidtstrakte grønne områder samt koncerter og sportsbegivenheder – ideelt til et varieret fritidstilbud.

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Centralvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    C
    Indeks for energiforbrug:
    85,6 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Lys på naturgas
    Type energiattest:
    Forbrugscertifikat
    År for opførelse:
    1969

    Diverse


    Lejligheden sælges inklusive indbyggede møbler. De afbildede indbyggede møbler indgår i udstyret og er inkluderet i købsprisen. Der udleveres en inventarliste ved købet.

    Som førende agentur inden for midlertidig boligudlejning står Mr. Lodge også gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.

    Mr. Lodge udbyder denne ejendom på eksklusivt mandat.

    Vær opmærksom på, at den digitale præsentation er ment som et første overblik, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!