Vil du gerne sælge din ejendom ved Tegernsee eller i regionen professionelt, er du på udkig efter et nyt hjem, eller vil du gerne udleje møbleret? Vi er dine ejendomsmæglere ved Tegernsee: Vi forbinder ejere og købere, lejere og udlejere takket være vores dybdegående lokale ekspertise og vores gennemprøvede allround-service.
Uanset om det er en ejerlejlighed, et parcelhus, en villa eller en ejendom med søudsigt: Vi tager os trygt af din ejendom i Gmund, Tegernsee, Bad Wiessee, Rottach-Egern, Kreuth og regionen. Lær vores ejendomsmægleres portefølje ved Tegernsee at kende.
Vi vil også gerne give dig en indledende vurdering af den aktuelle markedsværdi af din ejendom med vores ejendomsprisberegner i bare et par trin.
Bjergpanorama og udsigt over søen: Særlige kendetegn ved ejendomme ved Tegernsee
Regionen er kendt for sit storslåede bjergpanorama, smukke søer, traditionelle samfund og nærheden til München. Mange mennesker ønsker at bo her, hvor andre holder ferie. Det har sikret en usædvanlig stabil efterspørgsel i årevis og et generelt højt prisniveau. Ikke desto mindre er der den rigtige ejendom til alle prisklasser:
Vil du gerne købe en 1-værelses lejlighed ved Tegernsee som en investering? Et moderniseret landhus af høj kvalitet? Eller en luksuriøs villa med adgang til søen? Tegernsee-regionen tilbyder en bred vifte af ejendomme. Beliggenhed, kvalitet og anvendelsesmuligheder afgør, om salget eller udlejningen bliver en succes. Særligt populære i regionen er
- Udsigt til søen
- Uhindret udsigt
- ejendomme ved søen
- Central beliggenhed i et lokalsamfund
Regional ekspertise for ejendomme ved Tegernsee
Takket være vores mangeårige arbejde på stedet og tætte dialog med ejere og interesserede parter har vi et etableret netværk og en fremragende vurdering af lokaliteterne. Vi er der for dig, lytter til dig og følger dig skridt for skridt, så du virkelig føler dig tryg ved din beslutning.
Markedsføring kræver diskretion, en målrettet tilgang og en god fornemmelse for de kræsne kunders forventninger.
For os er fokus ikke kun på ejendommen, men først og fremmest på personen. Derfor lægger vi stor vægt på ærlige diskussioner, gensidig tillid og et arbejdsforhold, der føles personligt og ukompliceret.
Især ved Tegernsee sætter folk pris på en jordnær, ærlig og pålidelig måde at omgås hinanden på. Værdier, som også præger vores daglige arbejde.
Petra Berger, Branch Manager Mr. Lodge at Tegernsee
Hjertelig, erfaren og engageret. Jeg står for kompetence med personlighed. Som indfødt i Bonn udmærker jeg mig ved rhenisk hjertelighed kombineret med international erfaring og forretningssans.
Efter min uddannelse opbyggede jeg omfattende ledelseserfaring i ledende stillinger i både Tyskland og udlandet. Som vinder af en iværksætterpris i 2000 opdagede jeg allerede tidligt min iværksætterånd. Senere var jeg i mange år ansvarlig for regionens udvikling hos Tegernseer Tal Tourismus GmbH og opbyggede et stærkt netværk omkring Tegernsee.
I dag bringer jeg min passion til udtryk i ejendomsbranchen – med en uddannelse som ejendomsmægler og værdiansætter (IHK) samt et klart kvalitetskrav, som blev belønnet med 1. prisen ved Gmund Award 2023.
Det, der kendetegner mig:
En fin fornemmelse for mennesker, stor serviceorientering og en ambition om altid at finde den rigtige løsning
Tlf.: +49 8022 981 31-1
E-mail: petra.berger@mrlodge.de
Alexander Thamm, ejendomsmægler – salg | udlejning
Født ved Tegernsee, opvokset i Hausham – og stadig dybt forankret i regionen. Med en færdiguddannelse som ejendomsmægler og nu over elleve års erhvervserfaring bidrager jeg med solid ekspertise, pålidelighed og sans for proportioner til hver eneste mægleropgave.
For mig handler det ikke kun om at indgå aftaler, men om at opbygge langsigtet tillid og sikre vedvarende kundetilfredshed.
Privat er jeg meget jordnær og engageret – fodbold- og musikelsker, har i mange år været aktiv i karnevalsforeningen og er stolt far til tre børn.
Hvad der kendetegner mig:
At købe eller sælge en ejendom medfører mange spørgsmål og beslutninger. Min opgave er at aflaste Dem så meget som muligt og sikre, at De til enhver tid føler Dem godt rådgivet.
Tlf.: +49 8022 981 31-2
E-mail: alexander.thamm@mrlodge.de
Vil du gerne møde vores ejendomsmæglere i Rottach-Egern personligt? Så besøg vores afdeling.
Salg
Vil du gerne sælge din ejendom ved Tegernsee? Vi opnår den bedste pris - diskret, professionelt og med passion.
Møbleret udlejning
Vi finder den rigtige lejer til din møblerede lejlighed eller dit hus - pålideligt og med de højeste standarder.
Køb
Vi finder dit nye hjem ved Tegernsee. Eksklusive ejendomme, udvalgte beliggenheder og personlig rådgivning.
Vores serviceudbud inden for ejendomme ved Tegernsee
Mr. Lodge-ejendomsmæglerne ved Tegernsee hjælper Dem langt ud over den klassiske formidling af en ejendom. Fra gratis ejendomsrådgivning til udarbejdelse af eksklusive præsentationsmateriale, markedsføring, forhandlinger, fremvisninger og en lang række tekniske tjenester – vi tilbyder Dem en komplet pakke.
Gratis ejendomsvurdering
Vi fastsætter den markedsmæssige værdi af din ejendom ved Tegernsee på et solidt grundlag, personligt og uforpligtende. Ved udlejning af møblerede boliger rådgiver vi dig desuden om fastsættelsen af lejeprisen.
Home staging & indretningsdesign
Vi fremhæver din ejendom perfekt for at opnå den bedst mulige markedsføringssucces. Ved udlejning af møblerede boliger hjælper vi dig med indretning og teknisk udstyr.
Foto- og videoservice
Vi kender det bedste perspektiv: Vores eksperter tager fotos, videoer og droneoptagelser af din ejendom ved Tegernsee og fremhæver den på den bedst mulige måde.
Teknisk service
Vi tager os af nødvendige reparationer, vedligeholdelse og den løbende tekniske support af din ejendom.
Besøg os i Rottach-Egern
Med vores kontor i Rottach-Egern er vi direkte på stedet og glæder os til at være der for dig personligt. Mange af vores kunder sætter pris på den ærlige og personlige dialog med os. Uanset om det er indledende spørgsmål, en uforpligtende vurdering eller en åben diskussion om salg og udlejning.
Det, der er vigtigt for os, er ikke en hurtig handel, men vores kunders langsigtede tillid.
Vi ser frem til dit besøg: til en kop kaffe (som i øvrigt er fremragende), et personligt møde eller blot en ukompliceret samtale om din ejendom. Det er ofte meget nemmere at diskutere spørgsmål og ideer i en afslappet atmosfære end over telefonen eller via e-mail. Du er velkommen til at kigge forbi spontant, vi skal nok finde tid til dig.
Placeret med succes - vores referencer
Hvad koster en ejendomsmægler i Tegernsee?
Ved salg af boligejendom på Tegernsee deler køber og sælger provisionen deler provisionen ligeligt.
LÆS MERE LÆS MINDRE
Den sædvanlige sats er 3,57 % inkl. moms pr. side, som loven foreskriver for enfamiliehuse og lejligheder. For grunde eller erhvervsejendomme erhvervsejendomme kan der aftales individuelle betingelser. Forfaldstidspunkt Provisionen forfalder først ved notarialforretningen. Hvad du får til gengæld Hvad du får til gengæld: mærkbart bedre markedsføring, en højere salgspris og en juridisk sikker transaktion i et af de mest krævende områder i Tyskland. beliggenheder i Tyskland.
På Mr. Lodge er provisionen 2,975 % inkl. inkl. moms pr. kontraherende part.
Hvilke tjenester tilbyder vi som ejendomsmæglere i Tegernsee?
Uanset om du skal sælge eller udleje, kan du se vores udvalg af tjenester:
LÆS MERE LÆS MINDRE
For ejere overtager vi den velbegrundede værdiansættelse af din ejendom, professionel markedsføring, home staging, professionel præsentation af ejendommen (fotos, videoer, 360° droneoptagelser), teknisk service og udarbejdelse af alle nødvendige dokumenter. Dokumenter. Vi organiserer fremvisninger, kontrollerer de interesserede parters kreditværdighed og ledsager dig fra det første møde til notarbesøget og videre. og videre.
Når det gælder udlejningsejendomme, udvælger vi også omhyggeligt ansøgere på forhånd, så du ikke behøver at bekymre dig om noget.
Hvorfor skal du vælge Mr. Lodge som din ejendomsmægler i Tegernsee?
Mr. Lodge bringer over 30 års erfaring på ejendomsmarkedet i Münchens ejendomsmarked, kombineret med solid ekspertise og ægte rødder i Tegernseedalen. rødder i Tegernsee-dalen.
LÆS MERE LÆS MINDRE
Vores kunder nyder godt af et internationalt netværk og kombinationen kombination af salgsstyrke og møbleret udlejning. På forespørgsel arbejder vi diskret på off-markedet og iscenesætter din ejendom på et til et niveau, der yder dens beliggenhed retfærdighed. Med individuelt tilpassede koncepter koncepter og moderne markedsføringsmetoder bringer vi ejerboliger, investorer og internationale investorer og internationale interessenter til et resultat, der giver din ejendom ejendom den værdi, den fortjener.
Hvilke ejendomme mægler Mr. Lodge am Tegernsee?
På Tegernsee og i det omkringliggende område mægler vi en bred vifte af boliger ejendomme, lige fra funktionelle lejligheder til eksklusive ejendomme. ejendomme.
LÆS MERE LÆS MINDRE
Disse omfatter ejerlejligheder, villaer og fritliggende huse samt attraktive ejendomme nær søen.
Hvor lang tid tager det at sælge en ejendom ved Tegernsee?
I den eftertragtede region omkring Tegernsee er den tid, det tager at sælge en ejendom, tæt forbundet med ejendommens eksklusivitet og den måde, den markedsføres på.
LÆS MERE LÆS MINDRE
Som regel skal man regne med en periode på tre til seks måneder før notarialforretningen. notarisering. Kvalitet og udvælgelse af køber køberen er ofte vigtigere end hastighed på dette førsteklasses sted. hastighed. Et skræddersyet salgskoncept og en grundig velbegrundet forberedelse af alle dokumenter sikrer en effektiv og den bedst mulige markedsværdi for din ejendom.