Θέλετε να πουλήσετε το ακίνητό σας στη Tegernsee ή στην περιοχή επαγγελματικά, αναζητάτε ένα νέο σπίτι ή θέλετε να το ενοικιάσετε επιπλωμένο; Είμαστε οι κτηματομεσίτες σας στη Tegernsee: Συνδέουμε ιδιοκτήτες και αγοραστές, ενοικιαστές και ιδιοκτήτες χάρη στην εμπεριστατωμένη τοπική μας τεχνογνωσία και τις αποδεδειγμένες ολοκληρωμένες υπηρεσίες μας.
Είτε πρόκειται για μια πολυκατοικία, μια μονοκατοικία, μια βίλα ή ένα ακίνητο με θέα στη λίμνη: Φροντίζουμε το ακίνητό σας στο Gmund am Tegernsee, Bad Wiessee, Rottach-Egern, Kreuth και την περιοχή με εμπιστοσύνη. Γνωρίστε το χαρτοφυλάκιο των κτηματομεσιτών μας στη Tegernsee.
Θα χαρούμε επίσης να σας δώσουμε μια πρώτη εκτίμηση της τρέχουσας αγοραίας αξίας του ακινήτου σας με τον υπολογιστή τιμών ακινήτων μας σε λίγα μόνο βήματα.
Πανοραμική θέα στο βουνό και στη λίμνη: Tegernsee: Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά των ακινήτων στη λίμνη Tegernsee
Η περιοχή είναι γνωστή για το υπέροχο ορεινό της πανόραμα, τις όμορφες λίμνες, τις παραδοσιακές κοινότητες και την εγγύτητα στο Μόναχο. Πολλοί άνθρωποι θέλουν να ζήσουν εδώ, όπου άλλοι πηγαίνουν για διακοπές. Αυτό έχει εξασφαλίσει εξαιρετικά σταθερή ζήτηση εδώ και χρόνια και συνολικά υψηλό επίπεδο τιμών. Παρ' όλα αυτά, υπάρχει το κατάλληλο ακίνητο για όλες τις κατηγορίες τιμών:
Θα θέλατε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στη Tegernsee ως επένδυση; Μια εκσυγχρονισμένη εξοχική κατοικία υψηλής ποιότητας; Ή μια πολυτελή βίλα με πρόσβαση στη λίμνη; Η περιοχή Tegernsee προσφέρει μεγάλη ποικιλία ακινήτων. Η τοποθεσία, η ποιότητα και οι επιλογές χρήσης καθορίζουν την επιτυχία της πώλησης ή της ενοικίασης. Ιδιαίτερα δημοφιλή στην περιοχή είναι
- Θέα στη λίμνη
- ανεμπόδιστη θέα
- ακίνητα δίπλα στη λίμνη
- Κεντρικές τοποθεσίες σε μια κοινότητα
Περιφερειακή εμπειρογνωμοσύνη για ακίνητα στη Tegernsee
Χάρη στην πολύχρονη εργασία μας επί τόπου και τον στενό διάλογο με τους ιδιοκτήτες και τους ενδιαφερόμενους, διαθέτουμε ένα εδραιωμένο δίκτυο και μια άριστη αξιολόγηση των τοποθεσιών. Είμαστε δίπλα σας, σας ακούμε και σας συνοδεύουμε βήμα προς βήμα, ώστε να νιώθετε πραγματικά ασφαλείς με την απόφασή σας.
Το μάρκετινγκ απαιτεί διακριτικότητα, στοχευμένη προσέγγιση και έντονη αίσθηση των προσδοκιών των απαιτητικών πελατών.
Για εμάς, το επίκεντρο δεν είναι μόνο το ακίνητο, αλλά κυρίως ο άνθρωπος. Γι' αυτό αποδίδουμε μεγάλη σημασία στις ειλικρινείς συζητήσεις, στην αμοιβαία εμπιστοσύνη και σε μια σχέση εργασίας που μοιάζει προσωπική και απλή.
Ειδικά στη Tegernsee, οι άνθρωποι εκτιμούν έναν προσγειωμένο, ειλικρινή και αξιόπιστο τρόπο συναλλαγής. Αξίες που χαρακτηρίζουν και την καθημερινή μας εργασία.
Petra Berger, Διευθύντρια υποκαταστήματος Mr. Lodge at Tegernsee
Θερμή, έμπειρη και αφοσιωμένη. Συνδυάζω την επαγγελματική ικανότητα με την προσωπικότητα. Ως γεννημένη στη Βόννη, με χαρακτηρίζει η ραϊνική εγκάρδια φύση σε συνδυασμό με τη διεθνή εμπειρία και το επιχειρηματικό ένστικτο.
Μετά την ολοκλήρωση των σπουδών μου, απέκτησα εκτεταμένη εμπειρία στη διοίκηση, κατέχοντας διευθυντικές θέσεις τόσο στην Ελβετία όσο και στο εξωτερικό. Ως νικήτρια του βραβείου νεοφυών επιχειρήσεων το 2000, ανακάλυψα από νωρίς το επιχειρηματικό μου πνεύμα. Αργότερα, στην εταιρεία Tegernseer Tal Tourismus GmbH, επιμελήθηκα για πολλά χρόνια την ανάπτυξη της περιοχής και δημιούργησα ένα ισχυρό δίκτυο γύρω από τη λίμνη Tegernsee.
Σήμερα αφιερώνω το πάθος μου στον κλάδο των ακινήτων – με εκπαίδευση ως μεσίτης ακινήτων και εκτιμήτρια αξίας (IHK), καθώς και με σαφείς απαιτήσεις ποιότητας, που διακρίθηκαν με το 1ο βραβείο στο Gmund Award 2023.
Αυτό που με διακρίνει:
Μια λεπτή αντίληψη για τους ανθρώπους, έντονη προσήλωση στην εξυπηρέτηση και η δέσμευση να βρίσκω πάντα την κατάλληλη λύση
Τηλ.: +49 8022 981 31-1
E-mail: petra.berger@mrlodge.de
Alexander Thamm, Σύμβουλος ακινήτων – Πώληση | Ενοικίαση
Γεννήθηκα στο Tegernsee, μεγάλωσα στο Hausham – και μέχρι σήμερα έχω βαθιές ρίζες στην περιοχή. Έχοντας ολοκληρώσει την εκπαίδευσή μου ως μεσίτης ακινήτων και με επαγγελματική εμπειρία που ξεπερνά πλέον τα έντεκα χρόνια, προσφέρω σε κάθε μεσιτική συναλλαγή βαθιά τεχνογνωσία, αξιοπιστία και κρίση.
Για μένα, το επίκεντρο δεν είναι μόνο οι συναλλαγές, αλλά η μακροπρόθεσμη εμπιστοσύνη και η διαρκής ικανοποίηση των πελατών.
Στην προσωπική μου ζωή είμαι πολύ προσγειωμένος και αφοσιωμένος – λάτρης του ποδοσφαίρου και της μουσικής, εδώ και πολλά χρόνια ενεργό μέλος του καρναβαλικού συλλόγου και περήφανος πατέρας τριών παιδιών.
Τι με ξεχωρίζει:
Η αγορά ή η πώληση ενός ακινήτου συνεπάγεται πολλές ερωτήσεις και αποφάσεις. Ο ρόλος μου είναι να σας απαλλάξω όσο το δυνατόν περισσότερο από αυτό το βάρος και να φροντίσω ώστε να αισθάνεστε πάντα ότι λαμβάνετε την καλύτερη δυνατή συμβουλή.
Τηλ.: +49 8022 981 31-2
E-mail: alexander.thamm@mrlodge.de
Θα θέλατε να γνωρίσετε από κοντά τους μεσίτες μας στο Rottach-Egern; Τότε επισκεφθείτε το υποκατάστημά μας.
Πώληση
Θέλετε να πουλήσετε το ακίνητό σας στη Tegernsee; Επιτυγχάνουμε την καλύτερη τιμή - διακριτικά, επαγγελματικά και με πάθος.
Επιπλωμένη μίσθωση
Θα βρούμε τον κατάλληλο ενοικιαστή για το επιπλωμένο διαμέρισμα ή σπίτι σας - αξιόπιστα και με τις υψηλότερες προδιαγραφές.
Αγοράζοντας
Θα βρούμε το νέο σας σπίτι στη Tegernsee. Αποκλειστικά ακίνητα, επιλεγμένες τοποθεσίες και εξατομικευμένες συμβουλές.
Το χαρτοφυλάκιο υπηρεσιών μας για ακίνητα στη λίμνη Tegernsee
Οι μεσίτες της Mr. Lodge στη λίμνη Tegernsee σας συνοδεύουν πολύ πέρα από την κλασική μεσιτεία ακινήτων. Από τη δωρεάν συμβουλευτική για ακίνητα έως τη δημιουργία υψηλής ποιότητας παρουσιάσεων, την προώθηση, τις διαπραγματεύσεις, τις επισκέψεις και τις πολυάριθμες τεχνικές υπηρεσίες, σας προσφέρουμε ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών.
Δωρεάν εκτίμηση ακινήτου
Προσδιορίζουμε την αγοραία αξία του ακινήτου σας στη λίμνη Tegernsee με τρόπο εμπεριστατωμένο, προσωπικό και χωρίς καμία δέσμευση. Στην περίπτωση ενοικίασης επιπλωμένων ακινήτων, σας συμβουλεύουμε επίσης για τον καθορισμό του ενοικίου.
Home Staging & Σχεδιασμός Εσωτερικών Χώρων
Αναδεικνύουμε το ακίνητό σας με τον καλύτερο δυνατό τρόπο για μέγιστη επιτυχία στην προώθηση. Στην περίπτωση ενοικίασης επιπλωμένων ακινήτων, σας συνοδεύουμε στη διακόσμηση και τον τεχνικό εξοπλισμό.
Υπηρεσίες φωτογραφίας & βίντεο
Γνωρίζουμε την καλύτερη οπτική γωνία: Οι ειδικοί μας τραβούν φωτογραφίες, βίντεο και λήψεις με drone από το ακίνητό σας στη λίμνη Tegernsee, αναδεικνύοντάς το με τον καλύτερο δυνατό τρόπο.
Τεχνική εξυπηρέτηση
Φροντίζουμε για τις απαραίτητες επισκευές, τη συντήρηση και τη συνεχή τεχνική υποστήριξη του ακινήτου σας.
Επισκεφθείτε μας στο Rottach-Egern
Με το γραφείο μας στο Rottach-Egern, βρισκόμαστε απευθείας στο χώρο και είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας εξυπηρετήσουμε προσωπικά. Πολλοί από τους πελάτες μας εκτιμούν τον ειλικρινή και προσωπικό διάλογο μαζί μας. Είτε πρόκειται για αρχικές ερωτήσεις, είτε για μια μη δεσμευτική αξιολόγηση είτε για μια ανοιχτή συζήτηση σχετικά με την πώληση και την ενοικίαση.
Αυτό που είναι σημαντικό για εμάς δεν είναι μια γρήγορη συμφωνία, αλλά η μακροχρόνια εμπιστοσύνη των πελατών μας.
Ανυπομονούμε για την επίσκεψή σας: για έναν καφέ (ο οποίος είναι εξαιρετικός, παρεμπιπτόντως), μια προσωπική συνάντηση ή απλώς μια απλή συζήτηση για το ακίνητό σας. Συχνά είναι πολύ πιο εύκολο να συζητήσετε ερωτήσεις και ιδέες σε μια χαλαρή ατμόσφαιρα απ' ό,τι μέσω τηλεφώνου ή ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Μη διστάσετε να περάσετε αυθόρμητα, θα βρούμε χρόνο για εσάς.
Επιτυχής τοποθέτηση - Οι αναφορές μας
Πόσο κοστίζει ένας μεσίτης στο Tegernsee;
Κατά την πώληση κατοικιών στη Tegernsee, ο αγοραστής και ο πωλητής μοιράζονται την προμήθεια μοιράζονται εξίσου την προμήθεια.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΛΙΓΟΤΕΡΑ
Ο συνήθης συντελεστής είναι 3,57 % συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ ανά σελίδα, όπως ορίζει ο νόμος για μονοκατοικίες και διαμερίσματα. Για οικόπεδα ή εμπορικά ακίνητα, μπορούν να συμφωνηθούν ατομικοί όροι. Λόγω Η προμήθεια καθίσταται απαιτητή μόνο κατά τη συμβολαιογραφική επικύρωση. Τι παίρνετε ως αντάλλαγμα Τι έχετε ως αντάλλαγμα: αισθητά καλύτερο μάρκετινγκ, υψηλότερη τιμή πώλησης. και μια νομικά ασφαλή συναλλαγή σε μια από τις πιο απαιτητικές τοποθεσίες της τοποθεσίες της Γερμανίας.
Στο Mr. Lodge η προμήθεια είναι 2,975 %. συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ ανά συμβαλλόμενο μέρος.
Τι υπηρεσίες προσφέρουμε ως κτηματομεσίτες στο Tegernsee;
Είτε πουλάτε είτε ενοικιάζετε, ανακαλύψτε το φάσμα των υπηρεσιών μας:
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΛΙΓΟΤΕΡΑ
Για τους ιδιοκτήτες, αναλαμβάνουμε την τεκμηριωμένη αποτίμηση του ακινήτου σας, το επαγγελματικό μάρκετινγκ, το στήσιμο του σπιτιού, την επαγγελματική παρουσίαση του ακινήτου (φωτογραφίες, βίντεο, λήψεις με drone 360°), την τεχνική εξυπηρέτηση και τη σύνταξη όλων των απαραίτητων εγγράφων. έγγραφα. Οργανώνουμε προβολές, ελέγχουμε την πιστοληπτική ικανότητα των ενδιαφερομένων ενδιαφερομένων και σας συνοδεύουμε από την πρώτη συνάντηση μέχρι το συμβολαιογραφικό ραντεβού και πέραν αυτού.
Για τα ενοικιαζόμενα ακίνητα, κάνουμε επίσης προσεκτική προεπιλογή των υποψηφίων, ώστε να μην χρειάζεται να ανησυχείτε για τίποτα.
Γιατί να επιλέξετε το Mr. Lodge ως μεσίτη ακινήτων στο Tegernsee;
Mr. Lodge φέρνει πάνω από 30 χρόνια εμπειρίας στο στην αγορά ακινήτων του Μονάχου, σε συνδυασμό με την καλή τεχνογνωσία και τις γνήσιες ρίζες στην περιοχή ρίζες στην κοιλάδα Tegernsee.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΛΙΓΟΤΕΡΑ
Οι πελάτες μας επωφελούνται από ένα διεθνές δίκτυο και το συνδυασμό συνδυασμού της δύναμης των πωλήσεων και των επιπλωμένων μισθώσεων. Κατόπιν αιτήματος εργαζόμαστε διακριτικά στην εκτός αγοράς αγορά και παρουσιάζουμε το ακίνητό σας σε μια επίπεδο που να ανταποκρίνεται στην τοποθεσία του. Με εξατομικευμένες εξατομικευμένες έννοιες και σύγχρονες μεθόδους μάρκετινγκ, φέρνουμε σε επαφή ιδιοκτήτες, επενδυτές και διεθνείς επενδυτές και διεθνείς ενδιαφερόμενους, για ένα αποτέλεσμα που δίνει στο ακίνητό σας ιδιοκτησία σας την αξία που της αξίζει.
Ποια ακίνητα διαμεσολαβεί το Mr. Lodge am Tegernsee;
Στο Tegernsee και στη γύρω περιοχή, μεσολαβούμε σε ένα ευρύ φάσμα κατοικιών ακινήτων, από λειτουργικά διαμερίσματα έως αποκλειστικά ακίνητα. ακίνητα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΛΙΓΟΤΕΡΑ
Αυτά περιλαμβάνουν ιδιόκτητα διαμερίσματα, βίλες και μονοκατοικίες καθώς και ελκυστικά ακίνητα κοντά στη λίμνη.
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να πωληθεί ένα ακίνητο στη Tegernsee;
Στην περιζήτητη περιοχή γύρω από τη λίμνη Tegernsee, ο χρόνος που απαιτείται για την πώληση ενός ακινήτου είναι στενά με την αποκλειστικότητα του ακινήτου και τον τρόπο προώθησής του.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΛΙΓΟΤΕΡΑ
Κατά κανόνα, πρέπει να αναμένεται μια περίοδος τριών έως έξι μηνών πριν από την συμβολαιογραφική επικύρωση. Η ποιότητα και η επιλογή του αγοραστή είναι συχνά πιο σημαντική από την ταχύτητα σε αυτή την προνομιακή τοποθεσία. ταχύτητα. Μια εξατομικευμένη αντίληψη πωλήσεων και μια ενδελεχής προετοιμασία όλων των εγγράφων εξασφαλίζουν αποτελεσματική πώληση. και την καλύτερη δυνατή αγοραία αξία του ακινήτου σας.