Είμαστε ο ισχυρός συνεργάτης σας στο πλευρό σας σε κάθε φάση της διαδικασίας πώλησης.
Τηλ: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Επικεφαλής πωλήσεων ακινήτων
Η διαδικασία πωλήσεων
Η ομάδα πωλήσεων του Mr. Lodge σας συνοδεύει καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας πώλησης και είναι δίπλα σας σε κάθε βήμα ως ειδικός γνώστης. Η πολυετής γνώση της αγοράς στην ευρύτερη περιοχή του Μονάχου μας βοηθά να σας συμβουλεύουμε επαγγελματικά και με επάρκεια. Υλοποιούμε γρήγορα τις προσωπικές σας επιθυμίες και ιδέες και μπορούμε να βασιστούμε σε έναν μεγάλο κύκλο γνωστών επενδυτών για την αναζήτηση κατάλληλων αγοραστών, προκειμένου να διαθέσουμε το ακίνητό σας στην αγορά με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Χάρη στο ολοκληρωμένο πακέτο διαφόρων υπηρεσιών μας σχετικά με τη διαδικασία πώλησης, βρισκόμαστε σε ιδανική θέση σε κάθε στάδιο και μπορούμε να σας παρέχουμε πρώτης τάξεως υποστήριξη.
Ανυπομονούμε να συνεργαστούμε μαζί σας!
1.
Προβολή και αποτίμηση
Επιθεωρούμε αυτοπροσώπως το ακίνητό σας και αναλύουμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα για την πώληση. Στη συνέχεια, συνεργαζόμαστε μαζί σας για να καθορίσουμε τα μέτρα βελτίωσης της αξίας, όπως η διαμόρφωση του σπιτιού ή οι απαραίτητες επισκευές, και συζητάμε την αποτίμηση του ακινήτου σας με βάση την αγορά.
2.
Παραγγελία και έγγραφα
Οργανώνουμε πάντα με διαφάνεια την προμήθειά μας και σας προσφέρουμε μια ρύθμιση προμηθειών με γνώμονα την απόδοση. Αφού επιθεωρήσουμε και ελέγξουμε όλα τα έγγραφα πώλησης και τις κατόψεις, τα προετοιμάζουμε με ελκυστικό τρόπο για εσάς και τους ενδιαφερόμενους για αγορά.
3.
Exposé
Η φωτογραφική ομάδα θα κανονίσει ένα ραντεβού μαζί σας για να τραβήξει φωτογραφίες του ακινήτου σας. Με τη βοήθεια υψηλής ποιότητας φωτογραφιών και βίντεο, δημιουργούμε στη συνέχεια ένα ενημερωτικό exposé, το οποίο δημοσιεύουμε επίσης στην αρχική σελίδα και στις συνήθεις διαδικτυακές πύλες.
4.
Απόκτηση
Αναλύουμε την ομάδα-στόχο σας και στοχεύουμε στους σωστούς πελάτες. Μαζί καθορίζουμε την κατάλληλη στρατηγική μάρκετινγκ για το ακίνητό σας.
5.
Μάρκετινγκ
Χρησιμοποιούνται όλα τα σχετικά κανάλια μάρκετινγκ, όπως ταχυδρομικές αποστολές και επιστολές προς τα ενδιαφερόμενα μέρη, άμεση επαφή με την καλά διατηρούμενη δεξαμενή ενδιαφερομένων μερών, παρουσίαση στην αρχική σελίδα και στο Διαδίκτυο, έντυπα μέσα ενημέρωσης, ανακοινώσεις και ενημερωτικά δελτία. Προσεγγίζονται οι υφιστάμενοι υποψήφιοι αγοραστές και αναζητούνται ειδικά νέοι υποψήφιοι αγοραστές. Ενημερώνουμε εσάς, τον πελάτη, για την κατάσταση του μάρκετινγκ σε όλες τις φάσεις πώλησης και συζητάμε μαζί σας τα κατάλληλα μέτρα παρακολούθησης.
6.
Προβολή ραντεβού
Εντοπίζονται οι σοβαροί υποψήφιοι αγοραστές και κανονίζονται ραντεβού προβολής. Τις οργανώνουμε προσωπικά σε συνεννόηση με εσάς ή τους ενοικιαστές.
7.
Διαπραγματεύσεις
Διεξάγουμε διαπραγματεύσεις μεταξύ των πελατών και των υποψήφιων αγοραστών σχετικά με τους όρους της πώλησης και υποστηρίζουμε τους αγοραστές με τη χρηματοδότηση και τις χρηματοδοτικές δεσμεύσεις.
8.
Συμπέρασμα της πώλησης
Το συμβολαιογραφικό συμβόλαιο αγοράς καταρτίζεται από το συμβολαιογραφικό γραφείο σε συνεννόηση με εμάς και τα συμβαλλόμενα μέρη, συζητείται με όλα τα εμπλεκόμενα μέρη και σας συνοδεύουμε προσωπικά στο συμβολαιογραφικό ραντεβού.
