Προσωρινή διαμονή στο Μόναχο
Ανακαλύψτε τις τρέχουσες προσφορές μας: πλήρως επιπλωμένα, άμεσα διαθέσιμα και χωρίς προμήθεια για τους ενοικιαστές.
Δείτε τις προσφορέςΘέλετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα και αναρωτιέστε πώς λειτουργεί βήμα προς βήμα η διαδικασία στο Mr. Lodge; Αυτός ο οδηγός σας καθοδηγεί από την πρώτη αναζήτηση μέχρι την παράδοση των κλειδιών – συμπεριλαμβανομένων των εγγράφων που χρειάζεστε και των εξόδων που θα επιβαρυνθείτε. Ως ηγέτης της αγοράς προσωρινής στέγασης στο Μόναχο και τα περίχωρά του, σας παρέχουμε προσωπική, πολυγλωσσική υποστήριξη, χωρίς προμήθεια για τους ενοικιαστές.
-
Επιλέξτε το διαμέρισμα που σας ενδιαφέρει και υποβάλετε αίτημα αναζήτησης
Περιηγηθείτε στις προσφορές μας για προσωρινή διαμονή στο Μόναχο και τα περίχωρά του. Προσθέστε τα αγαπημένα σας στη λίστα παρακολούθησης ή υποβάλετε αίτημα κράτησης απευθείας από την περιγραφή του ακινήτου. Εναλλακτικά, δημιουργήστε ένα προσωπικό προφίλ αναζήτησης και θα σας ενημερώσουμε μόλις διατεθεί ένα κατάλληλο διαμέρισμα.
-
Επίσκεψη στο διαμέρισμα – επιτόπου ή εξ αποστάσεως
Θα χαρούμε να κανονίσουμε ένα εξατομικευμένο ραντεβού για επίσκεψη. Φυσικά, τα διαμερίσματα μπορούν να ενοικιαστούν και χωρίς προηγούμενη επίσκεψη. Όλα τα διαμερίσματα φωτογραφίζονται από την ομάδα φωτογράφων της Mr. Lodge. Έτσι, μπορείτε να βασίζεστε σε αξιόπιστες περιγραφές ακόμη και από απόσταση.
-
Υποβολή εγγράφων
Αφού αποφασίσετε, εξετάζουμε την αίτησή σας. Για τον σκοπό αυτό, συνήθως χρειαζόμαστε αποδεικτικό ταυτότητας, δήλωση του ενοικιαστή και αποδεικτικό εισοδήματος ή πιστοληπτικής ικανότητας. Ο προσωπικός σας υπεύθυνος επικοινωνίας θα σας ενημερώσει για τα συγκεκριμένα έγγραφα που απαιτούνται.
-
Σύναψη μισθωτηρίου συμβολαίου
Μόλις επιλέξετε ένα διαμέρισμα, συντάσσουμε τη σύμβαση μίσθωσης. Εάν το επιθυμείτε, μπορούμε να σας προσφέρουμε και αγγλική μετάφραση. Συμβαλλόμενος είναι ο εκμισθωτής. Πριν από την παράδοση του διαμερίσματος, συνήθως καταβάλλετε το πρώτο μίσθωμα και την εγγύηση.
-
Παραλαβή του διαμερίσματος
Κατά την παράδοση συντάσσεται ένα πρωτόκολλο στο οποίο καταγράφεται η τρέχουσα κατάσταση του διαμερίσματος. Εάν αναλάβουμε εμείς αυτή τη διαδικασία, θα λάβετε ένα λεπτομερές πρωτόκολλο με φωτογραφίες μέσω μιας εφαρμογής που έχει αναπτυχθεί ειδικά για τον Mr. Lodge. Στη συνέχεια, μπορείτε να μετακομίσετε – και εμείς παραμένουμε ο υπεύθυνος επικοινωνίας σας καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης.
Ποια έγγραφα χρειάζομαι για να νοικιάσω ένα διαμέρισμα στο Μόναχο;
Για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στο Μόναχο, συνήθως χρειάζεστε τα ακόλουθα έγγραφα:
- Αποδεικτικό ταυτότητας ( ταυτότητα ή διαβατήριο)
- Δήλωση του ενοικιαστή με στοιχεία σχετικά με τον αριθμό των ατόμων και το εισόδημα
- Μισθωτοί: αντίγραφο της σύμβασης εργασίας ή βεβαίωση από τον εργοδότη (με μισθό, υπογραφές, σφραγίδα)
- Φοιτητές: βεβαίωση εγγραφής , δήλωση εγγύησης των γονέων, έγγραφα των γονέων (βλ. παραπάνω, μισθωτοί)
- Αυτοαπασχολούμενοι: βεβαίωση φερεγγυότητας από την τράπεζά σας ή τον λογιστή σας
Σύνοψη κόστους, εγγύησης και διάρκειας μίσθωσης
Η αναζήτηση και η μεσολάβηση για την εύρεση διαμερίσματος είναι δωρεάν για εσάς – Mr. Lodge δεν χρεώνει προμήθεια στους ενοικιαστές. Συνεπώς, τα βασικά έξοδα που προκύπτουν είναι το μίσθωμα που έχει συμφωνηθεί στη σύμβαση μίσθωσης και η εγγύηση. Επιπλέον, ανάλογα με το διαμέρισμα, ενδέχεται να προκύψουν έξοδα για θέση στάθμευσης ή για το τέλος ραδιοτηλεόρασης.
| Θέση | Ενδεικτική τιμή / Σημείωση |
|---|---|
| Μεσιτεία για ενοικιαστές | δωρεάν (χωρίς προμήθεια) |
| Εγγύηση | δύο μηνιαία ενοίκια με κοινόχρηστα· σύμφωνα με το νόμο, το ανώτατο όριο είναι τρία καθαρά ενοίκια χωρίς κοινόχρηστα (§ 551 BGB). Το ακριβές ποσό αναγράφεται στη σύμβαση μίσθωσης. |
| Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης | στην ευρύτερη περιοχή του Μονάχου συνήθως από 6 μήνες· στο Tegernsee και για μικρότερο διάστημα |
| Παράπλευρα έξοδα | ανάλογα με το ακίνητο· το αν περιλαμβάνονται ή προστίθενται, αναφέρεται στην αντίστοιχη περιγραφή του ακινήτου |
Σημείωση: Οι τιμές είναι ενδεικτικές και βασίζονται στις τρέχουσες προσφορές της Mr. Lodge (κατάσταση Αυγούστου 2026). Για πληροφορίες σχετικά με την εγγύηση και τα παρεπόμενα έξοδα, παρακαλούμε ανατρέξτε στην αντίστοιχη περιγραφή του ακινήτου πριν από τη σύναψη της σύμβασης.
Εγγραφή και βεβαίωση του ιδιοκτήτη μετά τη μετακόμιση
Μετά τη μετακόμιση, πρέπει να εγγραφείτε εντός 14 ημερών στο αρμόδιο γραφείο πολιτών (KVR). Για τον σκοπό αυτό, χρειάζεστε τη βεβαίωση του ιδιοκτήτη (WGB), την οποία θα λάβετε από τον ιδιοκτήτη ή τον υπεύθυνο επικοινωνίας σας.
Αναλυτικές οδηγίες
Στην ενότητα «Εγγραφή στο Μόναχο» εξηγούμε λεπτομερώς τις προθεσμίες, τις ημερομηνίες και τη βεβαίωση του ιδιοκτήτη.
-
Μπορώ να νοικιάσω ένα διαμέρισμα χωρίς να το δω;
Ναι. Τα διαμερίσματα μπορούν να ενοικιαστούν και χωρίς προηγούμενη επίσκεψη. Αυτό το εκμεταλλεύονται ιδιαίτερα οι ενοικιαστές από το εξωτερικό. Καθώς κάθε διαμέρισμα καταγράφεται από τη δική μας ομάδα φωτογράφων, μπορείτε να αποφασίσετε με βάση αξιόπιστες περιγραφές.
-
Τι έγγραφα χρειάζεται ο Mr. Lodge από εμένα;
Συνήθως απαιτείται αποδεικτικό ταυτότητας, δήλωση του ενοικιαστή και αποδεικτικό εισοδήματος ή φερεγγυότητας. Τα συγκεκριμένα έγγραφα που απαιτούνται εξαρτώνται από την προσφορά. Ο προσωπικός σας υπεύθυνος θα σας ενημερώσει ξεχωριστά.
-
Πόσο είναι η εγγύηση;
Η εγγύηση στο Mr. Lodge ανέρχεται σε δύο μηνιαία ενοίκια. Σύμφωνα με το νόμο, δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα τρία καθαρά ενοίκια χωρίς κοινόχρηστα (§ 551 BGB). Το ακριβές ποσό καθορίζεται στη σύμβαση μίσθωσης και επιστρέφεται μετά την αποχώρηση, υπό την προϋπόθεση της ορθής παράδοσης του ακινήτου.
-
Για πόσο καιρό μπορώ να νοικιάσω ένα διαμέρισμα;
Στην ευρύτερη περιοχή του Μονάχου, η ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης είναι συνήθως έξι μήνες. Είναι δυνατή η μίσθωση για μεγαλύτερα χρονικά διαστήματα· η συγκεκριμένη ελάχιστη και μέγιστη διάρκεια αναγράφεται στην αντίστοιχη περιγραφή του ακινήτου.
-
Πόσο θα μου κοστίσει η μεσιτεία ως ενοικιαστής;
Τίποτα. Η αναζήτηση και η διαμεσολάβηση είναι δωρεάν για εσάς.
-
Μπορώ να παρατείνω τη σύμβαση μίσθωσης;
Θα μείνετε στο Μόναχο περισσότερο από ό,τι είχατε προγραμματίσει και, ως εκ τούτου, επιθυμείτε να παρατείνετε τη σύμβαση μίσθωσης; Επικοινωνήστε μαζί μας εγκαίρως. Η παράταση εξαρτάται από τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη και τη διαθεσιμότητα. Mr. Lodge θα βρίσκεται στη διάθεσή σας ως υπεύθυνος επικοινωνίας καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης.
Περισσότερες απαντήσεις θα βρείτε στις Συχνές Ερωτήσεις για ενοικιαστές.
Βρείτε τώρα το κατάλληλο διαμέρισμα
Δεν βρήκατε ακόμα την κατάλληλη προσφορά; Καταχωρίστε εδώ το αίτημα αναζήτησής σας – θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα με τα κατάλληλα διαμερίσματα. Για ερωτήσεις, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την ομάδα μας στο τηλ. +49 89 340 823-0 ή στο info@mrlodge.de.