Тимчасове проживання в Мюнхені
Ознайомтеся з нашими актуальними пропозиціями: повністю мебльовані, доступні відразу та без комісії для орендарів.
Переглянути пропозиціїВи хочете орендувати квартиру і цікавитеся, як крок за кроком відбувається цей процес у Mr. Lodge? Ця інструкція супроводжуватиме вас від першого запиту на пошук до передачі ключів — включаючи документи, які вам знадобляться, та витрати, на які слід розраховувати. Як лідер ринку тимчасового житла в Мюнхені та околицях, ми надаємо вам індивідуальну підтримку різними мовами, а для орендарів — без комісії.
-
Виберіть бажану квартиру та надішліть запит на пошук
Перегляньте наші пропозиції щодо тимчасового проживання в Мюнхені та околицях. Додайте улюблені варіанти до списку обраного або надішліть запит на бронювання безпосередньо в описі об’єкта. Крім того, ви можете створити особистий профіль пошуку, і ми повідомимо вас, щойно з’явиться відповідна квартира.
-
Огляд квартири — на місці або дистанційно
Ми з радістю домовимося про індивідуальний час огляду. Звісно, квартири можна орендувати й без попереднього огляду. Усі квартири фотографує наша фотокоманда Mr. Lodge. Тож ви можете покладатися на достовірні описи навіть на відстані.
-
Подання документів
Якщо ви прийняли рішення, ми розглянемо ваш запит. Для цього нам, як правило, потрібні документ, що посвідчує особу, анкета орендаря та підтвердження доходів або платоспроможності. Які саме документи необхідні, вам повідомить ваш особистий консультант.
-
Укладення договоруоренди
Після того як ви визначилися з квартирою, ми складаємо договір оренди. За бажанням ми можемо також надати переклад на англійську мову. Стороною договору є орендодавець. Зазвичай перед в’їздом ви перераховуєте першу орендну плату та заставу.
-
Прийняття квартири
Під час передачі квартири складається протокол, у якому фіксується її поточний стан. Якщо ми беремо на себе цю процедуру, Ви отримаєте детальний протокол із фотографіями через додаток, спеціально розроблений для Mr. Lodge. Після цього Ви можете заселитися — і ми залишатимемося Вашими контактними особами протягом усього терміну оренди.
Які документи мені потрібні, щоб орендувати квартиру в Мюнхені?
Для оренди квартири в Мюнхені, як правило, потрібні такі документи:
- документ, що посвідчує особу ( посвідчення особи або паспорт)
- Заява орендаря з інформацією про кількість осіб та доходи
- Працівники: копія трудового договору або довідка з місця роботи (із зазначенням заробітної плати, підписів та печатки)
- Студенти: довідка про зарахування , поручительська заява батьків, документи батьків (див. вище, «Працівники»)
- Самозайняті особи: довідка про платоспроможність від основного банку або податкового консультанта
Огляд витрат, застави та терміну оренди
Пошук та посередництво у пошуку квартири для вас безкоштовні — компанія Mr. Lodge не стягує комісій з орендарів. Отже, в основному вам доведеться сплатити орендну плату та заставу, передбачені в договорі оренди. Крім того, залежно від квартири, можуть додатися витрати на паркувальне місце або плату за телерадіомовлення.
| Позиція | Орієнтовне значення / Примітка |
|---|---|
| Посередництво для орендарів | безкоштовно (без комісії) |
| Застава | дві місячні орендні ставки з урахуванням комунальних витрат; згідно із законом — максимум три місячні орендні ставки без урахування комунальних витрат (§ 551 Цивільного кодексу Німеччини). Точна сума вказана в договорі оренди. |
| Мінімальний термін оренди | у мегаполісі Мюнхена, як правило, від 6 місяців; на озері Tegernsee — також і на коротший термін |
| Додаткові витрати | залежать від об’єкта; інформація про те, чи включені вони у вартість, чи сплачуються окремо, вказана у відповідному описі об’єкта |
Примітка: Орієнтовні дані на основі актуальних пропозицій від Mr. Lodge (станом на серпень 2026 року). Інформацію щодо застави та додаткових витрат, будь ласка, перевіряйте у відповідному описі об’єкта перед укладенням договору.
Реєстрація та довідка від орендодавця після заселення
Після заселення вам необхідно протягом 14 днів зареєструватися у відповідному відділі з питань громадян (KVR). Для цього вам знадобиться підтвердження від орендодавця (WGB), яке ви отримаєте від свого орендодавця або контактної особи.
Детальна інструкція
У розділі «Реєстрація в Мюнхені» ми детально пояснюємо терміни, дати та підтвердження від орендодавця.
-
Чи можу я орендувати квартиру без огляду?
Так. Квартири можна орендувати навіть без попереднього огляду. Цим особливо користуються орендарі з-за кордону. Оскільки кожну квартиру фотографує наша власна команда, ви приймаєте рішення на основі достовірних описів.
-
Які документи потрібні від мене Mr. Lodge?
Як правило, це документ, що посвідчує особу, довідка про орендаря та підтвердження доходів або платоспроможності. Які саме документи потрібні, залежить від пропозиції. Ваш особистий консультант надасть вам індивідуальну інформацію.
-
Скільки становить застава?
Застава у компанії Mr. Lodge становить суму, що дорівнює двом місячним орендним платежам. Згідно із законом, вона не може перевищувати суму трьох орендних платежів за вирахуванням комунальних витрат (§ 551 Цивільного кодексу Німеччини). Точна сума зазначається в договорі оренди та повертається після виселення за умови належного повернення майна.
-
На який термін я можу орендувати квартиру?
У агломерації Мюнхена мінімальний термін оренди, як правило, становить шість місяців. Можливі й довший терміни; конкретні мінімальний та максимальний терміни вказані у відповідному описі об’єкта.
-
Скільки мені, як орендареві, коштуватиме посередництво?
Нічого. Пошук та посередництво для вас безкоштовні.
-
Чи можу я продовжити термін дії мого договору оренди?
Ви залишаєтеся в Мюнхені довше, ніж планували, і тому хочете продовжити договір оренди? Зверніться до нас заздалегідь. Продовження договору залежить від згоди орендодавця та наявності вільних помешкань. Mr. Lodge залишається вашим контактною особою протягом усього терміну оренди.
Інші відповіді ви знайдете у розділі «Часті запитання» для орендарів.
Знайти підходящу квартиру зараз
Ще не знайшли підходящу пропозицію? Залиште тут свій запит — ми незабаром зв’яжемося з вами та запропонуємо відповідні квартири. У разі виникнення питань звертайтеся до нашої команди за тел. +49 89 340 823-0 або на адресу info@mrlodge.de.