Tymczasowe mieszkania w Monachium
Zapoznaj się z naszymi aktualnymi ofertami: w pełni umeblowane, dostępne od zaraz i bez prowizji dla najemców.
Zobacz ofertyChcesz wynająć mieszkanie i zastanawiasz się, jak krok po kroku wygląda procedura w Mr. Lodge? Ten przewodnik poprowadzi Cię od pierwszego zapytania o ofertę aż po przekazanie kluczy – łącznie z dokumentami, które będą Ci potrzebne, oraz kosztami, jakie poniesiesz. Jako lider rynku wynajmu krótkoterminowego w Monachium i okolicach zapewniamy Państwu indywidualną obsługę w wielu językach, a dla najemców – bez prowizji.
-
Wybierz mieszkanie, które Ci odpowiada, i złóż zapytanie
Przejrzyj nasze oferty mieszkań na czas określony w Monachium i okolicach. Dodaj ulubione oferty do listy obserwowanych lub złóż zapytanie o rezerwację bezpośrednio w opisie oferty. Możesz również utworzyć osobisty profil wyszukiwania, a my poinformujemy Cię, gdy tylko pojawi się odpowiednie mieszkanie.
-
Obejrzyj mieszkanie – na miejscu lub zdalnie
Chętnie umówimy się na indywidualny termin oglądania. Oczywiście mieszkania można wynająć również bez wcześniejszej wizyty. Wszystkie mieszkania są fotografowane przez nasz zespół fotograficzny Mr. Lodge. Dzięki temu mogą Państwo polegać na rzetelnych opisach nawet na odległość.
-
Złożenie dokumentów
Gdy już Państwo podejmą decyzję, sprawdzimy Państwa wniosek. W tym celu zazwyczaj potrzebujemy dokumentu tożsamości, oświadczenia najemcy oraz zaświadczenia o dochodach lub zdolności kredytowej. Państwa osobisty doradca poinformuje Państwa, jakie konkretnie dokumenty są wymagane.
-
Zawarcie umowy najmu
Po podjęciu decyzji o wyborze mieszkania sporządzamy umowę najmu. Na życzenie możemy również zapewnić jej tłumaczenie na język angielski. Stroną umowy jest wynajmujący. Przed przekazaniem mieszkania zazwyczaj należy wpłacić pierwszy czynsz oraz kaucję.
-
Przejęcie mieszkania
Podczas przekazania mieszkania sporządzany jest protokół, w którym odnotowuje się aktualny stan lokalu. Jeśli zajmiemy się tym my, otrzymają Państwo szczegółowy protokół wraz ze zdjęciami za pośrednictwem aplikacji opracowanej specjalnie dla Mr. Lodge. Następnie mogą Państwo wprowadzić się do mieszkania – a my pozostajemy Państwa partnerem do kontaktu przez cały okres najmu.
Jakie dokumenty są potrzebne, aby wynająć mieszkanie w Monachium?
Aby wynająć mieszkanie w Monachium, zazwyczaj potrzebne są następujące dokumenty:
- dokument tożsamości ( dowód osobisty lub paszport)
- Oświadczenie najemcy zawierające informacje o liczbie osób i dochodach
- Pracownicy: kopia umowy o pracę lub zaświadczenie od pracodawcy (z podaniem wynagrodzenia, podpisami i pieczęcią)
- Studenci: zaświadczenie o przyjęciu na studia , oświadczenie rodziców o poręczeniu, dokumenty rodziców (patrz wyżej – pracownicy)
- Osoby prowadzące działalność gospodarczą: zaświadczenie o zdolności kredytowej wydane przez bank prowadzący rachunek lub doradcę podatkowego
Przegląd kosztów, kaucji i okresu najmu
Wyszukiwanie i pośrednictwo w wynajmie mieszkania są dla Państwa bezpłatne – Mr. Lodge nie pobiera od najemców żadnej prowizji. Zasadniczo ponoszą Państwo więc jedynie koszt czynszu uzgodnionego w umowie najmu oraz kaucję. W zależności od mieszkania mogą dodatkowo wystąpić koszty związane z miejscem parkingowym lub opłatą radiowo-telewizyjną.
| Pozycja | Wartość orientacyjna / Uwaga |
|---|---|
| Pośrednictwo dla najemców | bezpłatnie (bez prowizji) |
| Kaucja | dwa miesięczne czynsze wraz z opłatami; zgodnie z prawem maksymalnie trzy miesięczne czynsze netto bez opłat (§ 551 BGB). Dokładna kwota jest podana w umowie najmu. |
| Minimalny okres najmu | w aglomeracji Monachium zazwyczaj od 6 miesięcy; nad jeziorem Tegernsee również krócej |
| Opłaty eksploatacyjne | w zależności od obiektu; informacja, czy są one wliczone w cenę, czy naliczane dodatkowo, znajduje się w opisie nieruchomości |
Uwaga: Dane orientacyjne na podstawie aktualnie dostępnych ofert Mr. Lodge (stan na sierpień 2026 r.). Informacje dotyczące kaucji i opłat dodatkowych należy sprawdzić w odpowiednim opisie nieruchomości przed zawarciem umowy.
Rejestracja i zaświadczenie od wynajmującego po wprowadzeniu się
Po wprowadzeniu się należy w ciągu 14 dni zameldować się we właściwym urzędzie ds. mieszkańców (KVR). W tym celu potrzebne jest zaświadczenie od wynajmującego (WGB), które można otrzymać od wynajmującego lub osoby kontaktowej.
Szczegółowa instrukcja
W sekcji „Rejestracja w Monachium” szczegółowo wyjaśniamy terminy, daty oraz kwestię zaświadczenia od wynajmującego.
-
Czy mogę wynająć mieszkanie bez oglądania?
Tak. Mieszkania można wynająć nawet bez wcześniejszej wizyty na miejscu. Z tej możliwości korzystają zwłaszcza najemcy z zagranicy. Ponieważ każde mieszkanie jest dokumentowane przez nasz własny zespół fotograficzny, decyzję podejmują Państwo na podstawie rzetelnych opisów nieruchomości.
-
Jakich dokumentów potrzebuje ode mnie Mr. Lodge?
Zazwyczaj wymagane są: dokument tożsamości, oświadczenie najemcy oraz zaświadczenie o dochodach lub zdolności kredytowej. To, jakie dokładnie dokumenty są potrzebne, zależy od oferty. Państwa osobisty doradca udzieli Państwu szczegółowych informacji.
-
Ile wynosi kaucja?
Kaucja w firmie Mr. Lodge wynosi równowartość dwóch miesięcznych czynszów. Zgodnie z prawem nie może ona przekraczać kwoty trzech czynszów netto bez opłat eksploatacyjnych (§ 551 BGB). Dokładna kwota jest określona w umowie najmu i zostanie zwrócona po wyprowadzce, pod warunkiem prawidłowego zwrotu lokalu.
-
Na jak długo mogę wynająć mieszkanie?
W aglomeracji monachijskiej minimalny okres najmu wynosi zazwyczaj sześć miesięcy. Możliwe są dłuższe okresy; konkretny minimalny i maksymalny okres najmu podano w danym ogłoszeniu.
-
Ile kosztuje mnie pośrednictwo jako najemcy?
Nic. Wyszukiwanie i pośrednictwo są dla Państwa bezpłatne.
-
Czy mogę przedłużyć umowę najmu?
Zostają Państwo w Monachium dłużej niż planowali i w związku z tym chcieliby Państwo przedłużyć umowę najmu? Prosimy o skontaktowanie się z nami z odpowiednim wyprzedzeniem. Przedłużenie umowy zależy od zgody wynajmującego oraz dostępności lokalu. Mr. Lodge pozostaje do Państwa dyspozycji jako osoba kontaktowa przez cały okres najmu.
Więcej odpowiedzi znajdziesz w sekcji FAQ dla najemców.
Znajdź teraz odpowiednie mieszkanie
Nie znalazłeś jeszcze odpowiedniej oferty? Wpisz tutaj swoje kryteria wyszukiwania – wkrótce skontaktujemy się z Tobą, przedstawiając odpowiednie mieszkania. W razie pytań skontaktuj się z naszym zespołem pod numerem tel. +49 89 340 823-0 lub adresem e-mail info@mrlodge.de.