Prosimy o kontakt w przypadku jakichkolwiek pytań dotyczących kalkulacji czynszu dla danej nieruchomości.
Tel.: 089 340 823-44 | vermieterberatung@mrlodge.de
Lisa Hessner
Kierownik działu wynajmu nieruchomości
Lokalizacja, sąsiedztwo i stan mieszkania lub domu są najważniejszymi kryteriami przy ustalaniu czynszu, oprócz wielkości, umeblowania i wyposażenia. Bezpośrednio na miejscu dokonamy oględzin mieszkania lub domu i służymy radą oraz pomocą, a także kwalifikowaną rekomendacją ceny wynajmu. Następujące czynniki są decydujące dla optymalizacji ceny wynajmu umeblowanego mieszkania:
Jak atrakcyjny jest stan i wyposażenie?
- Rok budowy domu?
- Ogólny stan mieszkania?
- Jak stare są meble, łazienka i kuchnia?
- Wielkość i funkcjonalność mieszkania?
- Czy można wynająć garaż?
- Czy wyposażenie techniczne jest kompletne i aktualne?
Na przykład: Pralka i suszarka bębnowa w mieszkaniu, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, telewizja kablowa lub satelitarna, szybkie łącze internetowe
Jak atrakcyjna jest lokalizacja i środowisko życia?
- Bardzo dobre połączenia transportem publicznym
- Restauracje
- Przyjemne kawiarnie
- Sklep z artykułami codziennego użytku: supermarket, piekarnia itp.
- Zakupy, butiki
- Obiekty rekreacyjne: kino, teatr, ogródek piwny, parki itp.
- Obiekty sportowe: basen, siłownia, korty tenisowe itp.
Kwota czynszu
Nasze doświadczenie pokazuje, że czynsze w Monachium mieszczą się w następujących głównych przedziałach cenowych, w zależności od udogodnień i lokalizacji:
| średnie / dobre wyposażenie | bardzo dobre / ekskluzywne wyposażenie | |
| Umeblowane mieszkania | 1.250 € do 1.600 € | € 1.600,- do € 2.000,- |
| umeblowane mieszkania 2-pokojowe | € 1.750,- do € 2.100,- | 2.100€ do 3.000€ |
| umeblowane mieszkania 3-pokojowe | € 2.300,- do € 3.000,- | € 3.000,- do € 5.000,- |
| umeblowane mieszkania 4+ pokojowe | 2.700€ do 4.000€ | € 4.000,- do € 7.000,- |
| umeblowane domy | € 2.800,- do € 4.500,- | 4.500,- € do 10.000,- € |
