Моля, свържете се с нас, ако имате въпроси относно изчисляването на наема за вашия имот.
Тел.: 089 340 823-44 | vermieterberatung@mrlodge.de
Lisa Hessner
Head of Real Estate Rental
Местоположението, кварталът и състоянието на апартамента или къщата са най-важните критерии при определянето на наема, наред с размера, обзавеждането и оборудването. Ние ще направим оглед на апартамента или къщата и ще ви предоставим съвет и помощ - както и квалифицирана препоръка за наемна цена - директно на място. Следните фактори са решаващи за оптимизиране на наемната цена на обзаведен апартамент:
Колко привлекателно е състоянието и оборудването?
- Година на построяване на къщата?
- Общо състояние на апартамента?
- На колко години са мебелите, банята и кухнята?
- Размер и функционалност на апартамента?
- Възможно ли е да се наеме гараж?
- Техническото оборудване пълно и актуално ли е?
Например: пералня и сушилня в апартамента, съдомиялна машина, микровълнова печка, кабелна или сателитна телевизия, високоскоростна интернет връзка
Колко привлекателно е местоположението и средата на живот?
- Много добри връзки с обществения транспорт
- Ресторанти
- Хубави кафенета
- Търговски обекти за ежедневни нужди: супермаркет, пекарна и др.
- Пазаруване, бутици
- Възможности за отдих: кино, театър, бирария, паркове и др.
- Спортни съоръжения: плувен басейн, фитнес зала, тенис кортове и др.
Размер на наема
Опитът ни показва, че наемите в Мюнхен са в следните основни ценови диапазони в зависимост от удобствата и местоположението:
| средни / добри условия | много добро / ексклузивно обзавеждане | |
| Обзаведени апартаменти | 1 250 до 1 600 евро | € 1.600,- до € 2.000,- |
| обзаведени 2-стайни апартаменти | € 1.750,- до € 2.100,- | € 2,100 до € 3,000 |
| обзаведени 3-стайни апартаменти | 2.300,- до 3.000,- € | от 3 000,- до 5 000,- € |
| обзаведени апартаменти с над 4 стаи | € 2,700 до € 4,000 | € 4.000,- до € 7.000,- |
| обзаведени къщи | € 2.800,- до € 4.500,- | € 4.500,- до € 10.000,- |
