Потвърждение от наемодателя
Научете какво трябва да съдържа потвърждението от наемодателя ви и какво приема KVR на практика.
Научете повечеВсеки, който се премести в Мюнхен, трябва да се регистрира в Мюнхен в службата по регистрация в срок от 14 дни след нанасянето. За целта са необходими валиден документ за самоличност, формулярът за регистрация и потвърждението от наемодателя, попълнено от него.
01
Потвърждение от наемодателя
Поискайте я от наемодателя, най-добре веднага при нанасянето.
02
Формуляр за регистрация
Изтеглете го онлайн и го попълнете или го попълнете на място в общинската служба.
03
Назначете час за регистрация в центъра за обслужване на граждани
Запазете час онлайн или се регистрирайте директно чрез онлайн услугата (възможно само за основно местожителство).
04
Явете се лично в службата за обслужване на гражданите
Всяко лице, подлежащо на регистрация, трябва да се яви лично; като алтернатива това може да бъде направено от упълномощено лице. Лицата, които са се регистрирали онлайн, не е необходимо да се явяват лично.
05
Удостоверение за регистрация
Получаване: Ще го получите на място веднага след успешната регистрация.
Задължение за регистрация: Кой трябва да се регистрира и кога?
Ако вече сте регистриран като наемател на място на пребиваване в Германия, трябва да се регистрирате или дерегистрирате в Мюнхен само ако пребивавате в жилището за повече от 6 месеца. Ако иначе живеете в чужбина като наемател и все още не сте регистриран в Германия, трябва да се регистрирате, ако пребивавате в жилището за повече от 3 месеца.
Особености при семействата
При регистриране на местоживеене като семейство е достатъчно единият от родителите да се яви лично в общинската служба или упълномощено лице да извърши регистрацията. Непълнолетните до 16 години се регистрират от лицето, в чието жилище се нанасят.
Втори дом и данък върху вторите жилища
Който в Мюнхен ползва още един апартамент освен основното си жилище, трябва да го регистрира като второ жилище. За това обикновено се дължи данък върху второто жилище, който от 2022 г. възлиза на 18 % от годишния нетен наем без комунални разходи. Освобождаване от данъка е възможно, ако доходите през предпоследната година са били под 29 000 евро (за съпружески двойки и партньорства – до 37 000 евро). Заявлението за освобождаване трябва да се подава ежегодно до 31 януари на следващата година.
Регистрация в бюрото за граждани: 6-те офиса в Мюнхен
За да регистрирате местожителството си в Мюнхен, трябва да си запазите час в един от шестте граждански центъра на Районната административна служба (KVR) – независимо от градския район, можете да изберете всеки от тях.
| Местоположение | Адрес | Локация |
| Граждански център „Рупертштрасе“ | Рупертштрасе 19, 80337 Мюнхен | Централен район, на ъгъла с Линдвурмштрасе |
| Граждански център „Pasing“ | Ландсбергер Штрасе 486, 81241 Мюнхен | В близост до гара „Pasing“ |
| Граждански център „Шайдплац“ | Белградщрасе 77, 80805 Мюнхен | Schwabing |
| Граждански център „Forstenried Алее“ | Forstenried Алее 61а, 81476 Мюнхен | Южната част на Мюнхен |
| Граждански офис „Орлеансплац“ | Орлеансщрасе 50, 81667 Мюнхен | Хайдхаузен |
| Граждански офис „Леонродщрасе“ | Леонродщрасе 21, 80636 Мюнхен | Neuhausen |
Тук ще намерите работното време и подробна информация за гражданските служби.
Регистрация в Мюнхен: Как да си уговорите среща в KVR – ето как става
Често свободни дати се появяват едва след два до три месеца. Службата по регистрация приема по-късни дати, които са договорени в рамките на две седмици след нанасянето. КВР обаче освобождава нови дати по няколко пъти на ден, затова си струва да проверявате по-често онлайн.
Съвет
Който спешно се нуждае от потвърждение за регистрация, може да провери отново онлайн половин час преди работното време и да получи час за същия ден.
Електронна регистрация на местоживеене (eWA): Удобна дигитална регистрация на местоживеене
От 2024 г. можете да регистрирате местожителството си в Мюнхен онлайн – при условие, че това е основното ви местожителство. Допълнителните местожителства трябва да продължат да се регистрират лично в службата за обслужване на гражданите.
- Условие: онлайн функция за идентификация на личната карта (eID) с ПИН код
- Предимство: не се налага да си запазвате час и да чакате в Центъра за обслужване на гражданите
- Достъпно денонощно чрез официалната онлайн услуга
Ако онлайн функцията за идентификация не е активирана или липсва, в Центъра за обслужване на гражданите може да бъде издаден нов ПИН код по всяко време.
След регистрацията: Какво следва?
- Удостоверение за регистрация: Ще го получите веднага след регистрацията в службата за обслужване на гражданите.
- Данъчен идентификационен номер: Той ще Ви бъде изпратен автоматично по пощата от Федералната централна данъчна служба около две до четири седмици след първоначалната регистрация.
- Адрес в личната карта: При преместване в Мюнхен трябва да носите лична карта или паспорт, за да актуализирате адреса си.
- Документи за превозното средство: При преместване с превозно средство можете да впишете новия адрес в документите за превозното средство непосредствено при регистрацията. Моля, имайте предвид, че за това може да се начисли такса.
-
Трябва ли да се регистрирам лично?
Да, по принцип всяко лице, което подлежи на регистрация, трябва да се яви лично в службата за обслужване на гражданите. Като алтернатива регистрацията може да бъде извършена от упълномощено лице с валидно пълномощно. При онлайн регистрация на основното местожителство не се изисква лично явяване.
-
Какво представлява удостоверението от наемодателя?
Потвърждението от наемодателя е писмено удостоверение от наемодателя ви за нанасянето в жилището. То трябва да съдържа, наред с другото, адреса, името на наемодателя, датата на нанасяне, както и имената на всички лица, подлежащи на регистрация, и е задължително за регистрацията.
-
Какво ще стане, ако пропусна крайния срок?
Ако пропуснете предвидения в закона 14-дневен срок, теоретично ви грозят глоби. На практика обаче, когато се докаже, че срещата е била договорена навреме, но е станала възможна едва по-късно, обикновено се проявява разбиране.
-
Мога ли да се регистрирам с временен адрес?
Да, регистрацията е възможна и с временен адрес, например при временно наемане, апартамент с обслужване или обзаведен апартамент под наем за определен срок. Важно е името ви да е поставено на видно място върху пощенската кутия, за да можете да получавате официалната поща.
-
Каква е разликата между регистрация и промяна на адреса в Мюнхен?
Ако се премествате за първи път в Мюнхен, властите го наричат „регистрация“. Ако вече живеете в Мюнхен и се нанасяте в нов апартамент в града, това се нарича „промяна на адреса“. При промяната на адреса в Мюнхен важат същите срокове, същите документи и същата процедура, както при първоначалната регистрация.