Точният размер на собствения капитал, който трябва да бъде внесен, зависи от активите и доходите на потенциалния купувач, както и от местоположението на имота. Като правило се изисква между 20 и 30 % от покупната цена като собствен капитал, за да се покрият 8-10 % от непредвидените разходи по придобиването. Възможни са и по-ниски съотношения на собствения капитал в зависимост от доходите и другите активи на купувача, но обикновено те означават лихвена премия. Банковото кредитиране зависи от кредитоспособността на кредитополучателя и неговото обезпечение. Ако съотношението на кредита към стойността на имота е под 60%, разходите за финансиране са най-благоприятни.

Терминът "лизинг" се отнася до право, равностойно на недвижима собственост, което се създава в отделен "регистър на лизинговите имоти".

Парцел земя може да бъде отдаден под наем като "лизинг" за фиксиран период от 60 до 99 години срещу месечна поземлена рента. През този период обаче собствеността върху имота остава за наемателя. Обикновено лизингополучателите имат право да застрояват и използват имота по време на срока на договора. През този период лизингополучателите могат да продадат имота, но за това е необходимо съгласието на лизингополучателите.

В края на договора за лизинг имотът се връща на лизингополучателите или се удължава. В случай на жилищни имоти на лизингополучателите често се изплаща обезщетение за материалната стойност на сградите (често наричана обща стойност). В договора за наем се посочва какво все още трябва да плащат наемателите в края на срока.

Земята и равностойните на нея права (напр. наследствени права върху сгради) са обособена част от земната повърхност (член 905 от BGB) и се вписват в поземления регистър. Поземленият регистър е официален, условно публичен регистър на недвижимите имоти, в който се вписват например структурата на собствеността и всички права, свързани с имота, както и всички тежести върху него. Съгласно § 3 GBO всеки поземлен имот има свое собствено място в поземления регистър (страница от поземления регистър). Прочетете повече за поземления регистър в Мюнхен тук.

Раздел 8 от германския Закон за кондоминиума (WEG) урежда декларацията за разделяне. Декларацията за разделяне се изготвя за разделен имот и в нея се установяват всички основни права и задължения на съсобствениците.

Първоначалните собственици на имота могат да разделят сградата на съсобственически дялове в имота, така че всеки дял да е свързан с особена собственост върху определен апартамент или нежилищни помещения.

Регламентира се също така кои части от сградата се притежават отделно или се използват като обща собственост. Освен това на определени дялове могат да се възлагат специални права на ползване (напр. на градински площи) и да се издават общи правила. Декларацията за разделяне трябва да бъде нотариално заверена. Преди да бъдат създадени кадастралните листове, планът за разделяне на сградата трябва да бъде проверен от компетентния разрешителен орган (§ 7 WEG) и да се потвърди затвореният характер на имота.