Oberföhring: Ексклузивен пентхаус с частен асансьор - на разположение
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Виртуална обиколка
Най-важните моменти
- Голяма покривна тераса с вътрешен двор (покрита площ)
- Директен достъп с асансьор до апартамента
- Висококачествена обзаведена кухня Poggenpohl
Описание на
Пентхаусът за продажба се намира в жилищен комплекс, построен през 2010/2011 г. от Münchner Grund под името COSIMACONCEPT. Плоският скатен покрив, цветовата концепция с различни нюанси на бежовото и оформлението на фасадата в някои зони и на последния етаж с плочи от естествен камък придават на сградата средиземноморски привкус.
Луксозният пентхаус с директен достъп с асансьор се намира на 4-ия етаж и ви предлага изискана жилищна атмосфера. Големите прозорци от пода до тавана позволяват в стаите да прониква много светлина. Просторната дневна зона с отворен план с площ около 43 m² и камина съчетава дневна, трапезария и готвене, за да създаде хармонична цялостна концепция.
Висококачествената, модерно обзаведена кухня от Poggenpohl е оборудвана с маркови уреди за вграждане и предлага перфектна комбинация от функционалност и естетика. Докато сътворявате кулинарните си творения, иновативната аспирационна система на готварския плот с вграден аспиратор гарантира, че изпаренията и миризмите се абсорбират директно при източника.
Главната спалня и спалнята за гости са свързани с изключителна самостоятелна баня с душ, която е оборудвана с голямоформатни плочки и висококачествен санитарен фаянс. Голям душ със стъклен параван, умивалник с тоалетна чиния, голямо осветено огледало и атмосферни прожектори за вграждане в тавана придават на двете бани луксозна атмосфера.
Висококачествените гардероби в спалнята и стаята за гости предлагат щедро пространство за съхранение. Има и практично сервизно помещение с връзка за пералня, което допълва цялостната концепция за комфорт и функционалност.
Привлекателната и просторна покривна тераса, достъпна от всички стаи, предлага безпрепятствена гледка. Вътрешният двор (покритата площ) предлага място за голяма маса и е оборудван с антена за свързване на телевизор.
Жилището разполага с просторно мазе и единично паркомясто XXL в подземния паркинг.
Цена на апартамента 1.765.000,- € + единично паркомясто XXL в подземен паркинг 35.000,- € = обща цена на апартамента 1.800.000,- €
Оборудване
- Висококачествени мебели от Team7
- Камина във всекидневната
- Подово отопление с индивидуален контрол на стаите
- Децентрализирана система за изхвърляне на въздух, контролирана по заявка
- Душове на нивото на пода
- Височина на стаите над 3,20 м
- Електрически задвижвани ролетни щори
- XXL единично паркомясто в подземния паркинг
- Безстепенно преминаване от подземния паркинг към апартамента
Апартаментът се продава обзаведен. Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в продажната цена. Инвентарен списък е на разположение в момента на покупката. Някои мебели и декоративни елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени при поискване.
Местоположение
Този изключителен пентхаус се намира в Oberföhring на високия бряг на река Изар и граничи директно с красивите поляни на Изар, до които има пряк достъп по различни пешеходни пътеки.
Местоположение, което го прави популярна дестинация за местен отдих.
Само на няколко крачки се намира Английската градина - зелен оазис с международен авторитет, който е един от най-красивите паркове в Европа със своите криволичещи пътеки, обширни ливади и живописни потоци. Наблизо тече и река Изар - убежище на спокойствието и същевременно популярно място за срещи на взискателните жители на Мюнхен, които знаят как да съчетаят природата и начина на живот.
На север Санкт Емерам образува живописен край с няколко малки улички, заобиколени от зеленина, и ресторант Санкт Емерамсмюле. Въпреки тихото местоположение, в Oberföhring има и някои популярни забележителности, като колекцията "Гьотц" или Oberföhringer Bürgerpark, които привличат посетители и извън района на Мюнхен. Оптималното местоположение на жилището гарантира висока стойност за отдих и качество на живот.
Всички магазини за ежедневни нужди, като супермаркети, аптеки, пекарни, месарници и др. се намират в непосредствена близост. Има и много фитнес и спортни съоръжения, като например Косимабад или тенис клуб Косима, където можете да си починете от ежедневието. Благодарение на разнообразието от ресторанти и бирарии има и много места за хапване и пийване.
Близкият автобусен и трамваен възел Санкт Емерам е само на 4 минути пеша. С четири различни автобусни линии (50, 188, 189 и 232) и три трамвайни линии (16, 17 и 37) имате отлична връзка с центъра на града, както и с линия S-Bahn S8 (спирка Johanneskirchen). Това означава, че можете да стигнете до летище Мюнхен, например, само за 20 минути.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът е свободен и може да се използва от новия собственик или да се отдава под наем. Този луксозен апартамент е идеален за инвестиция или за обитаване от собственика.
Като водеща агенция за временно отдаване на обзаведени апартаменти под наем, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори и с консултации, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.
Mr. Lodge предлага този имот на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че цифровото изложение има за цел да предостави първоначален преглед. Цялата информация се основава на сведения, предоставени от собственика или клиента, и ние не можем да поемем никаква отговорност за това.
Ще се радваме да ви предоставим повече подробности при лична среща. Обадете ни се сега, за да научите повече или да уговорите среща за оглед.