Oberföhring: 전용 엘리베이터가 있는 전용 펜트하우스 플랫 - 이용 가능
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
가상 투어
주요 하이라이트
- 파티오가 있는 대형 옥상 테라스(지붕이 있는 공간)
- 플랫으로 직접 엘리베이터 이용
- 포겐폴의 고급 주방 설비
설명
4층에 위치한 고급스러운 펜트하우스 평면은 엘리베이터로 바로 연결되며 세련된 생활 분위기를 제공합니다. 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문으로 실내에 풍부한 채광이 들어옵니다. 약 43m²의 넓은 거실 공간과 벽난로가 있는 개방형 거실은 거실, 식사 및 조리를 결합하여 전체적으로 조화로운 컨셉을 연출합니다.
포겐폴의 고급스럽고 현대적인 주방은 브랜드 빌트인 가전제품을 갖추고 있으며 기능성과 미적 감각이 완벽하게 조화를 이룹니다. 요리를 만드는 동안 추출기 후드가 통합된 혁신적인 쿡탑 추출기 시스템이 증기와 냄새를 직접 흡수해줍니다.
마스터 침실과 게스트 침실은 대형 타일과 고급 위생용품이 구비된 전용 욕실 샤워실과 연결되어 있습니다. 유리 스크린이 있는 대형 워크인 샤워기, 세면대가 있는 세면대, 대형 조명 거울, 분위기 있는 매입형 천장 스포트라이트가 두 욕실에 고급스러운 분위기를 더합니다.
침실과 객실의 고급 옷장은 넉넉한 수납 공간을 제공합니다. 세탁기를 연결할 수 있는 실용적인 다용도실도 있어 편안함과 기능성이라는 전체적인 콘셉트를 완성합니다.
모든 객실에서 접근 가능한 매력적이고 넓은 옥상 테라스는 탁 트인 전망을 제공합니다. 파티오(지붕이 있는 공간)에는 대형 테이블을 놓을 수 있는 공간이 마련되어 있으며 TV를 연결할 수 있는 에어콘이 설치되어 있습니다.
아파트에는 넓은 지하실과 지하 주차장에 XXL 싱글 주차 공간이 있습니다.
구매 가격 평면 1.765.000,- € + 지하 주차장 XXL 단일 주차 공간 35.000,- € = 총 구매 가격 1.800.000,- €
장비
- Team7의 고급 가구
- 거실 벽난로
- 개별 객실 제어가 가능한 바닥 난방
- 수요 제어식 분산형 배기 시스템
- 바닥에 설치된 샤워
- 3.20m 이상의 객실 높이
- 전동식 롤러 셔터
- 지하 주차장의 XXL 싱글 주차 공간
- 지하 주차장에서 플랫까지 계단 없이 접근 가능
이 아파트는 가구가 완비된 상태로 판매됩니다. 표시된 가구는 가구의 일부이며 구매 가격에 포함되어 있습니다. 구매 시 재고 목록이 제공됩니다. 일부 가구 및 장식품은 가구 부서에서 제공되며 구매 가격에 포함되어 있지 않지만 요청 시 구매하실 수 있습니다.
위치
이 특별한 펜트하우스는 이자르 강변의 높은 기슭에 위치한 Oberföhring에 있으며 다양한 산책로를 통해 바로 접근할 수 있는 아름다운 이자르 초원과 바로 맞닿아 있습니다.
지역 휴양지로 인기 있는 곳이기도 합니다.
몇 걸음만 가면 구불구불한 길과 넓은 초원, 그림 같은 개울이 있는 유럽에서 가장 아름다운 공원 중 하나인 국제적인 녹색 오아시스 잉글리시 가든이 있습니다. 이자르 강도 근처에 흐르고 있어 고요함의 피난처인 동시에 자연과 라이프스타일을 결합하는 방법을 아는 안목 있는 뮌헨 주민들에게 인기 있는 만남의 장소이기도 합니다.
북쪽으로는 성 에메람(St. Emmeram)이 녹지로 둘러싸인 몇 개의 작은 거리와 성 에메람뮐레 레스토랑으로 그림 같은 끝자락을 이루고 있습니다. 조용한 위치에도 불구하고 Oberföhring에는 괴츠 컬렉션(Götz Collection)이나 뷔르거 공원(Oberföhringer Bürgerpark)과 같은 인기 명소도 있어 뮌헨 지역 외의 방문객도 많이 찾습니다. 아파트의 최적의 위치는 높은 레크리에이션 가치와 삶의 질을 보장합니다.
슈퍼마켓, 약국, 빵집, 정육점 등 일상 생활에 필요한 모든 상점이 바로 인근에 있습니다. 코시마바드 또는 코시마 테니스 클럽과 같은 피트니스 및 스포츠 시설도 많이 있어 일상에서 벗어나 휴식을 취할 수 있습니다. 다양한 레스토랑과 비어 가든이 있어 먹고 마실 곳도 많이 있습니다.
인근 성 에메람 버스 및 트램 인터체인지는 도보로 4분 거리에 있습니다. 4개의 버스 노선(50, 188, 189, 232)과 3개의 트램 노선(16, 17, 37)이 있어 시내 중심가는 물론 S-Bahn 라인 S8(Johanneskirchen 정류장)과의 연결성이 뛰어납니다. 예를 들어 뮌헨 공항까지 단 20분이면 도착할 수 있습니다.
에너지 데이터
기타
이 아파트는 공실 상태이며 새 주인이 사용하거나 임대할 수 있습니다. 이 고급스러운 아파트는 투자 또는 소유주가 직접 거주하기에 이상적입니다.
임시 가구가 비치된 임대 숙소의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자에게 조언, 임대 및 부동산 관련 서비스도 제공합니다.
Mr. Lodge는 단독 위임 방식으로 이 부동산을 제공합니다.
디지털 설명은 초기 개요를 제공하기 위한 것입니다. 모든 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
자세한 내용은 개인 미팅을 통해 기꺼이 제공해 드리겠습니다. 자세한 내용을 알아보거나 관람 일정을 예약하려면 지금 전화로 문의하세요.