Oberföhring: Apartament penthouse exclusivist cu acces privat la lift - disponibil
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
- Terasă mare pe acoperiș cu terasă (suprafață acoperită)
- Acces direct cu liftul la apartament
- Bucătărie mobilată Poggenpohl de înaltă calitate
Descrierea
Luxosul apartament penthouse cu acces direct la lift este situat la etajul 4 și vă oferă o ambianță de viață sofisticată. Ferestrele mari din podea până în tavan permit pătrunderea luminii din abundență în camere. Zona de zi spațioasă și deschisă, cu aproximativ 43 m² de spațiu de locuit și șemineu, combină livingul, sufrageria și bucătăria pentru a crea un concept general armonios.
Bucătăria mobilată modernă și de înaltă calitate de la Poggenpohl este echipată cu aparate încorporate de marcă și oferă o combinație perfectă de funcționalitate și estetică. În timp ce vă puneți la cale creațiile culinare, sistemul inovator de extragere a plitei de gătit cu hotă integrată asigură absorbția vaporilor și mirosurilor direct de la sursă.
Dormitorul principal și dormitorul de oaspeți sunt conectate la o sală de duș privată exclusivistă, care este dotată cu gresie de format mare și obiecte sanitare de înaltă calitate. Un duș mare cu perete din sticlă, un lavoar cu vanity unit, o oglindă mare iluminată și spoturi atmosferice încastrate în tavan conferă ambelor băi o ambianță luxoasă.
Dulapurile de înaltă calitate din dormitor și camera de oaspeți oferă un spațiu generos de depozitare. Există, de asemenea, o utilitară practică cu conexiune pentru mașina de spălat, care completează conceptul general de confort și funcționalitate.
Terasa primitoare și spațioasă de pe acoperiș, accesibilă din toate camerele, oferă o priveliște neobstrucționată. Terasa (zona acoperită) oferă spațiu pentru o masă mare și este dotată cu o priză de antenă pentru conectarea unui televizor.
Apartamentul are un compartiment de pivniță spațios și un loc de parcare single XXL în parcarea subterană.
Preț de achiziție apartament 1.765.000,- € + loc de parcare single XXL în parcarea subterană 35.000,- € = preț total de achiziție 1.800.000,- €
Echipament
- Mobilier de înaltă calitate de la Team7
- Șemineu în camera de zi
- Încălzire prin pardoseală cu control individual al camerei
- Sistem descentralizat de evacuare a aerului, controlat la cerere
- Dușuri la nivelul podelei
- Înălțimi ale camerelor de peste 3,20 m
- Obloane rulante acționate electric
- Un singur loc de parcare XXL în parcarea subterană
- Acces fără trepte de la parcarea subterană la apartament
Apartamentul este vândut mobilat. Mobilierul prezentat face parte din dotare și este inclus în prețul de achiziție. O listă de inventar este disponibilă la momentul achiziției. Unele elemente de mobilier și decorative provin din departamentul nostru de mobilier și nu sunt incluse în prețul de achiziție, dar pot fi achiziționate la cerere.
Locație
Acest penthouse excepțional este situat în Oberföhring, pe malurile înalte ale Isar și se învecinează direct cu frumoasele pajiști Isar, care sunt accesibile direct prin diverse trasee de mers pe jos.
O locație care o face o destinație populară pentru recreerea locală.
La doar câțiva pași se află Grădina Engleză, o oază verde de renume internațional, care este unul dintre cele mai frumoase parcuri din Europa, cu aleile sale sinuoase, pajiștile întinse și pârâurile pitorești. Isar curge, de asemenea, în apropiere - un refugiu de liniște și, în același timp, un loc de întâlnire popular pentru locuitorii exigenți din München, care știu cum să combine natura și stilul de viață.
La nord, St. Emmeram formează un capăt pitoresc cu câteva străduțe înconjurate de verdeață și restaurantul St. Emmeramsmühle. În ciuda locației liniștite, Oberföhring are, de asemenea, câteva obiective turistice populare, cum ar fi Colecția Götz sau Oberföhringer Bürgerpark, care atrag, de asemenea, vizitatori din afara zonei München. Locația optimă a apartamentului garantează o valoare recreativă și o calitate a vieții ridicate.
Toate magazinele pentru nevoile zilnice, cum ar fi supermarketuri, farmacii, brutării, măcelării etc. se află în imediata vecinătate. Există, de asemenea, multe facilități de fitness și sport, cum ar fi Cosimabad sau Cosima Tennis Club, pentru a vă relaxa din viața de zi cu zi. Cu o varietate de restaurante și grădini de bere, există, de asemenea, o mulțime de locuri pentru a mânca și bea.
Stația de autobuz și tramvai St. Emmeram din apropiere este la doar 4 minute de mers pe jos. Cu patru linii diferite de autobuz (50, 188, 189 și 232) și trei linii de tramvai (16, 17 și 37), aveți legături excelente cu centrul orașului, precum și cu linia S-Bahn S8 (stația Johanneskirchen). Acest lucru înseamnă că puteți ajunge la Aeroportul München, de exemplu, în doar 20 de minute.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este liber și poate fi folosit de noul proprietar sau închiriat. Acest apartament luxos este ideal ca investiție sau pentru ocuparea de către proprietar.
În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge este, de asemenea, la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu sfaturi, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă această proprietate pe bază de mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială. Toate informațiile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere pentru acestea.
Vom fi bucuroși să vă oferim mai multe detalii în cadrul unei întâlniri personale. Sunați-ne acum pentru a afla mai multe sau pentru a stabili o întâlnire pentru vizionare.